Présentation d’un projet de gîtes sur la côte d’émeraude

Bonjour à tous,

Cela fait un petit temps que je suis le forum et je décide avec plus de temps de disponible de me présenter afin d’être actif et participatif avec la communauté.

Avec ma femme nous rénovons des gîtes non loin de saint Malo en ille et Villaine. Il y aura 6 gîtes (de 2 à 8 personnes), sur un terrain en campagne, à quelques kms de la mer.

Au plaisir de partager avec vous

merci

Jacques

Bonjour et bienvenue depuis le pays toulousain. Au plaisir de partager sur cet excellent forum.

Merci pour l’accueil :))

Bonjour et depuis le Tarn

depuis les Hautes-Pyrénées

je vois que tu as commencé à parcourir de nombreux posts, ce forum est une mine d'informations!

à bientôt pour échanger!

depuis le Tarn, l'ouverture est prévue pour quand ?

6 gites? sacré projet!

moulin.du.barthas@wanadoo a écrit:

depuis le Tarn, l'ouverture est prévue pour quand ?

Encore un peu de temps… ce serait pour 2025. On se fixe une année pour finir l’extérieur (c’est un grand terrain et qui a été bien abimé pendant les travaux, puis les terrassiers & co préfèrent travailler plutôt en automne de ce que j’ai compris).

6 gites oui, après il y en a de différentes tailles, dont des petits hehe


On hésite encore sur les choix extérieurs, on a à la fois pas mal d’espace, et en même temps il faut faire des choix… si on met deux chevres ici, alors on fait la croix sur autre chose comme une potentielle piscine… pas évident :)

bonjour et bienvenue depuis les falaises d'Etretat.

beau projet d'ouvrir 6 gîtes. ce sera votre activité principale ?

psykebo a écrit:

bonjour et bienvenue depuis les falaises d'Etretat.

beau projet d'ouvrir 6 gîtes. ce sera votre activité principale ?

quand je vois le boulot pour une seul gite, ça veut mieux pour Zak d'etre à temps plein dessus!

Ce sera mon activité principale, pas pour ma femme qui du moins au début peut garder son travail en télétravail.

Effectivement pas évident de se rendre compte du travail que cela prend. J’imagine que cela dépend de plusieurs critères… si on est rapide ou pas. (Je plaisante ) Mais ne serait-ce que les petits dej en moins comparés à des CH, c’est déjà pas mal en moins !?

En fonction du temps qui reste, j’ai des idées de stages découvertes, voir sorties bateaux, mais ce ne sont que des idées…

Bonjour et bienvenue depuis l'autre bout de la France

Pour le temps passé, il faut compter les jours de départ et arrivée avec ménage, accueil, réparations en urgence.... avec 6 gites le même jour c'est du 12h mini ta journée. Si tu acceptes les courts séjours, ce sera plusieurs fois dans la semaine.
Tu as aussi tout l'administratif, la commercialisation, la communication,...
C'est nettement moins chronophage que les CH, c'est sûr. mais tu auras du boulot. Par contre, si tu fermes certaines périodes, c'est plus facile.

Merci :)

Pour le moment on s’était fixé sur 2 nuitées minimum durant l’année et à la semaine en juillet août.. ça vous paraît bien ?

Bonjour et bienvenue depuis le Gard, c'est mon fonctionnement au niveau gîte, pour les ch, 2 nuits mini, mais en fonction des périodes, je peux déroger.
C'est toi qui fait les travaux ?

c'est aussi mon fonctionnement

Non on fait faire les travaux même si tout est étudié et analysé en amont (plans, matériaux, logique, relations avec tous les corps de métiers) par nous même.

On aurait pu économiser pas mal d’argent en faisant nous même certaines parties, mais c’est assez grand donc déjà avec des entreprises cela a pris des années…

Surtout qu’on est encore dans nos jobs respectifs jusqu’à la fin des travaux.

Bienvenue,
6 gîtes, cela va te prendre beaucoup de temps.
Même si tu n'as pas les petits déjeuners, tu auras une plus grande surface en entretien, nettoyage....
Bon courage pour les travaux.
Guillaume - Indre et Loire

ha oui quand même 2021 sur le forum...

pour discuter et partager.

tu as mis des photos quelque part sur le fofo, pour voir le projet ?

j'suis très curieuse, mais les autres aussi on aime bien voir les projets

Zak a écrit:

Merci :)

Pour le moment on s’était fixé sur 2 nuitées minimum durant l’année et à la semaine en juillet août.. ça vous paraît bien ?

deux nuit mini, oui il le faut. pour les locs à la semaine en haute saiso, moi je suis revenu dessus car tous les départs le samedis, c'était vraiment trop galère. (nous avons 3 gîtes)
il suffisait qu'il y ait une réparation à faire ou qu'u gîte soit rendu très sale et j'étais dans le jus.
donc maintenant, je commence la période des résas avec un mini de 7 nuits du samedi au samedi et ensuite je glisse sur 5 nuits mini avec départ impossible le samedi

Bienvenue des Côtes d'Armor !!
Nous ne sommes pas très loin car je suis prêt de Dinan. Projet de 3 gîtes ici

psykebo a écrit:

Zak a écrit:

Merci :)

Pour le moment on s’était fixé sur 2 nuitées minimum durant l’année et à la semaine en juillet août.. ça vous paraît bien ?

deux nuit mini, oui il le faut. pour les locs à la semaine en haute saiso, moi je suis revenu dessus car tous les départs le samedis, c'était vraiment trop galère. (nous avons 3 gîtes)
il suffisait qu'il y ait une réparation à faire ou qu'u gîte soit rendu très sale et j'étais dans le jus.
donc maintenant, je commence la période des résas avec un mini de 7 nuits du samedi au samedi et ensuite je glisse sur 5 nuits mini avec départ impossible le samedi

Pas sûr d’avoir compris : début juillet jusque fin août, tu commences début juillet avec minimum une semaine de resa de samedi à samedi.. du coup tu as le même résultat si tous le monde loue une semaine ?


Camillou chouette ville Dinan j’aime beaucoup :) nous sommes à Saint-Lunaire!

[quote="Zak"][quote="psykebo"]

Zak a écrit:

Merci :)


Pas sûr d’avoir compris : début juillet jusque fin août, tu commences début juillet avec minimum une semaine de resa de samedi à samedi.. du coup tu as le même résultat si tous le monde loue une semaine ?


Camillou chouette ville Dinan j’aime beaucoup :) nous sommes à Saint-Lunaire!

Non, je me suis mal exprimé, désolé. au démarrage des réservations, je mets des restrictions de 7 nuits du samedi au samedi et quand mon calendrier se remplit et que j'ai deux départs de gîtes le samedi, je modifie mes conditions pour que le troisième gîte n'ai pas de départ ce samedi là aussi. (j'évite d'avoir trois départs et arrivées le même samedi)

Je comprends mieux oui. Ça me fait penser à un bâtiment Maeva (Pierre et vacances) au ski, qui avait sur l’ensemble de ses studios la moitié du samedi au samedi, et l’autre moitié du dimanche au dimanche..

Hello Zak....
Encore un Breton
Bon courage pour la suite

Zak Un beau projet dans un bel endroit Tu pourras recevoir combien de personnes en tout ? Ici en Creuse j'ai un gîte grande capacité, et c'est déjà recherché, alors en Bretagne ...! Tu devrais pouvoir recevoir des groupes pour une cousinade ou autre, un vrai plus puisque ce serait modulable Peux-tu prévoir une salle de réception ?