la location des draps

je loue parfois les draps a la demande mais c'est assé rare, le tarif est de 10 eu par lit et par semaine, comment faite vous de votre coté ?

mj

bonjour minici,
chez moi c'est tout compris, comme cela, mes vacanciers n'ont pas de charges supplémentaires dans leurs bagages, et pas de nettoyage au retour des vacances. j'offre aussi le linge de maison, torchons, nappes et le lit BB+drap, chaise BB, table a langer, prêt de poussettes.
ils ne doivent amener que leurs serviettes de toilettes en plus dans leurs bagages.
mais après chacun gère en fonction de ses désirs d'accueil, d'autres font tout payer et d'autres offrent des prestations encore supérieures.

Moi avant quand je partais en vacances (c'est loin tout ça j'emmenais tout) et avec trois enfants c'était pas mal, et je m'étais toujours promis que si un jours j'arrivais a faire ce que je fais maintenant je ferais un tarif tout compris. concernant le linge.
aprés pour le reste c'est différent.

Dans les gîtes, je propose la location des draps en plus : 13/lit et par semaine. Je loue aussi le linge de toilette.
Ca arrive de temps en temps qu'on me les demande. Et vu la capacité des gîtes (12 et 7 personnes), j'avoue que ça me va bien.. S'il fallait traiter une 15aine de paires de draps chaque semaine plus les serviettes

Dans les apparts, les draps étaient compris dans le prix. Pour l'un des deux, aucun souci. Pour l'autre, comme il se louait moins bien, j'ai finalement proposé une formule dite "confort" avec les draps et une formule "Eco" sans les draps avec évidement un prix moins élevé. Et bien, c'est cette dernière qui est retenue dans la grande majorité des cas. Comme quoi, le prix est prioritaire.. mais c'est vrai qu'ici, en station, les prix sont probablement un peu plus élevés..

Les serviettes sont aussi en plus et seuls ceux qui viennent en train plus navette me les louent.

Par contre, je mets toujours des torchons gratuitement.

moi j'ai été obligée d'enlever le tout compris parce que les impôts m'ont dit que je n'avais pas le droit parce que du coup c'était de la prestation hôtelière alors j'ai été obligée de séparer les tarifs

melinda a écrit:

moi j'ai été obligée d'enlever le tout compris parce que les impôts m'ont dit que je n'avais pas le droit parce que du coup c'était de la prestation hôtelière alors j'ai été obligée de séparer les tarifs

qu'elle idée de demander aux impôts mel ??????????????????????
de ce côté la j'évite de demander, c'est un petit plus pour mes clients.
tu ne pouvais pas lors des demandes de résas, leur préciser dans ton email?
ou faire sur ton site comme si tu offrais ?
ou là encore est-ce de l hostellerie?
mais c'est vrai aussi tu t'es beaucoup agrandi

melinda a écrit:

moi j'ai été obligée d'enlever le tout compris parce que les impôts m'ont dit que je n'avais pas le droit parce que du coup c'était de la prestation hôtelière alors j'ai été obligée de séparer les tarifs

??? le tout compris ,on a pas le droit , bizarre tes impôts , ce que l'on a pas le droit c'est de proposer plus de 3 prestations supplémentaires ça oui !

masfontvert (helene) a écrit:

melinda a écrit:

moi j'ai été obligée d'enlever le tout compris parce que les impôts m'ont dit que je n'avais pas le droit parce que du coup c'était de la prestation hôtelière alors j'ai été obligée de séparer les tarifs

??? le tout compris ,on a pas le droit , bizarre tes impôts , ce que l'on a pas le droit c'est de proposer plus de 3 prestations supplémentaires ça oui !

ha oui mais si je me souviens bien mel, proposait aussi le ménage il me semble et quoi d'autre je ne sais plus

les prestations supplémentaires sont celles que l'on fait payer en plus et non pas celles qui sont comprises dans le prix
chez moi il n'y a que le forfait ménage en option
les serviettes de toilettes ne sont pas comprises mais je leurs demande de les amener (sauf quand ils viennent en avion ou là je j'en mets aussi sans supplément

donc comme chez moi
j'espère que l'on ne va pas trop embrouillé fanchon
avec notre débat

masfontvert (helene) a écrit:

les prestations supplémentaires sont celles que l'on fait payer en plus et non pas celles qui sont comprises dans le prix

Tu es sûre, j'ai un doute d'un seul coup ...?? parce que la remise des clefs c'est compris comme une prestation complémentaire et que ça généralement on ne fait pas payer !!!

[quote="France"]

masfontvert (helene) a écrit:

parce que la remise des clefs c'est compris comme une prestation complémentaire !

quoi c'est écrit ça dans les textes, mais ils sont fouuuuuuuuuuuus
comment font les autres loueurs, c'est par la poste qu'ils donnent les clefs??

[quote="isabelle"]

France a écrit:

masfontvert (helene) a écrit:

parce que la remise des clefs c'est compris comme une prestation complémentaire !

quoi c'est écrit ça dans les textes, mais ils sont fouuuuuuuuuuuus
comment font les autres loueurs, c'est par la poste qu'ils donnent les clefs??

C'est ce que m'avaient dit les impôts....
La location, c'est la loc, le logement point barre...tout le reste ce sont des prestations complémentaires...

Non justement c'est le contraire ,si tu facture tout en sup tu n'est plus un particulier mais tu passes professionnel
bon on verra tout ça demain là je vais me

Isabelle j'ai pas été poser la question aux impôts mais en discutant avec eux sur l'abattement en micro on en est venu à l'abattement sur les prestations de service et du coup je leur ai dit que tout était compris dans le tarif des appart et là elle m'a répondu que je n'avais pas le droit puisque ce n'était plus des gîtes que je proposais mais de la prestation hotelière mais c'est vrai qu'à cette période j'avais l'intention aussi de proposer le ménage de fin de séjour! bref! j'ai pas envie de faire de conneries non plus , j'ai tout mis en option maintenant et selon les demandes , comme 10 nuits pour mars l'autre jour , au téléphone je leur ai dit que je leur offrais les draps!

melinda a écrit:

Isabelle j'ai pas été poser la question aux impôts mais en discutant avec eux sur l'abattement en micro on en est venu à l'abattement sur les prestations de service et du coup je leur ai dit que tout était compris dans le tarif des appart et là elle m'a répondu que je n'avais pas le droit puisque ce n'était plus des gîtes que je proposais mais de la prestation hotelière mais c'est vrai qu'à cette période j'avais l'intention aussi de proposer le ménage de fin de séjour! bref! j'ai pas envie de faire de conneries non plus , j'ai tout mis en option maintenant et selon les demandes , comme 10 nuits pour mars l'autre jour , au téléphone je leur ai dit que je leur offrais les draps!

super, tu es partie pour faire un carton plein

masfontvert (helene) a écrit:

Non justement c'est le contraire ,si tu facture tout en sup tu n'est plus un particulier mais tu passes professionnel
bon on verra tout ça demain là je vais me

bon, je suis réveillé et il me semble bien qu'en gite on a pas le droit à + de 3 prestations supplémentaires autrement on passe en professionnels ,c'est comme en chambre d'hôtes ou le linge le menage et le petit dej est compris
en gite tu peux ajouter 1 ou 2 prestations payantes en + mais autrement soit les gens se débrouillent soit tu les inclus dans le prix

c'est infernal on te dit jamais la même chose! bref....j'attends le contrôle des impôts pour en avoir le coeur net !

coucou les filles je suis d'accord avec Hélène, en gîtes, pas plus de 3 prestations payantes supplémentaires
Dis donc Isabelle, peu vêtue ces jours-ci..

Voilà exactement ce que j'ai retrouvé, en fait c'est à partir de 3 prestations mais le ménage tel qu'on le propose, en fin de séjour, n'en fait pas partie.

Si vous proposez un hébergement accompagné de services autres que la simple jouissance d'un bien d'hégergement (tel que chambre, appartement, maison, etc.), votre prestation constitue une prestation de service hôtelier plutôt qu'une simple location meublée.

Ainsi, si vous fournissez ou proposez, en sus de l'hébergement, au moins trois des prestations mentionnées au b du 4° de l'article 261 D, à savoir

* le petit déjeuner,
* le nettoyage régulier des locaux (et non pas seulement à chaque changement de locataire),
* la fourniture de linge de maison
* la réception, même non personnalisée, de votre clientèle (non limitée à la seule remise des clés),

dans des conditions similaires à celles proposées par les établissements d'hébergement hôtelier exploités de manière professionnelle, alors votre activité relève du régime de la para-hôtellerie, non du régime fiscal de la location meublée.

bonjour

personnellement si je fais le bilan

location d'un meublé avec acceuil des locataires et remise des clefs, forfait ménage, forfait chauffage,otion linges et draps je pense avoir fait le tour donc je serais dans les clouts?!