Subvention gîte de France ?

Bonjour

Nous avons pour projet de déménager: passer d'un appartement en ville à une maison à la campagne.

(Pour y vivre à l'année, on garde l'Auvergne pour le secondaire.)

Nous visitons depuis quelques temps et nous avons trouvé éventuellement une maison qui possède un petit bâtiment indépendant :4 murs et un toit neuf.

Nous aimerions le retaper pour le louer en gite.(70 m2 en duplex)

Que pensez vous des subventions des gîtes de France ?

Est ce intéressant ? contraignant ?

Bref,y en a t il d'entre vous qui aurait utilisé cette solution ?...ou d'autres subventions ?

Ce serait dans un joli petit village .....

Merci d'avance pour vos conseils !!!

Bonne journée !!

Hello Caroline
Je ne connais pas de subventions GDF J'ai reçu une subvention d'environ 4000€ du Conseil Général pour la création des mes 3 chambres. En contrepartie, je dois m'engager à louer pendant 10 ans et à adhérer à un label pendant la même durée. J'ai choisi Clévac... parce que c'est le moins cher par ici, même si c'est déja une fortune par rapport à ce qu'ils me rapportent (300€ la 1ère année puis 150€/an + 150€ tous les 3 ans de visite de controle). Tu vois, il ne reste plus grand chose à la fin des 10 ans. Et bien sur, tu ne perçois les sousous que quand tout est fini.

Caroline,

GDF se contente de piquer tes sous, il ne t'en donne jamais !
La subvention est accordée par le Conseil Général, et la condition est d'être labellisé, mais c'est toi qui choisis ton label.
Et il est obligatoire d'être labellisé pendant 10 ans, mais pas forcément sous le même label.
Chez moi, le plafond est plus élevé que chez Nico pour les CH, et c'est un% du montant des rénovations pour les gîtes.

Bonjour Caroline
J'ai eu des subventions Conseil général, FEADER et ANAH pour mes 3 chambres. Le dossier est passé par GDF pour le label mais ils ne s'occupent de rien en ce qui concerne le montage et le suivi du dossier. Fais bien ton plan de financement car tu obtiens un acompte sur travaux au démarrage du chantier ( soit 50 % pour conseil général, idem pour FEADER mais c'est plus long pour le versement car il faut qu'ils aient d'abord confirmation que le Conseil Général a bien versé son acompte) et l'ANAH c'est tout en une fois à la fin, c'est à dire qd tout est terminé et PAYE.
Fais très attention à ces délais de versement car c'est un gros risque à la fin du chantier qd tu dois régler ttes tes entreprises avant d'avoir touché le solde des subventions. Il te faudra produire des factures acquittées ou des relevés bancaires faisant apparaître le débit des chèques.
Dom

Et en général quand les entreprises savent qu'il y a subventions elles majorent leurs prix de 30 a40% donc résultat nul ,donc ne jamais dire que tu as droit a des subventions quand tu fait faire tes devis
faire les demandes bien avant de commencer les travaux car il faut leur accord (gdf ou clev) pour y avoir droit

masfontvert (helene) a écrit:

Et en général quand les entreprises savent qu'il y a subventions elles majorent leurs prix de 30 a40% donc résultat nul ,donc ne jamais dire que tu as droit a des subventions quand tu fait faire tes devis
faire les demandes bien avant de commencer les travaux car il faut leur accord (gdf ou clev) pour y avoir droit

Exact Hélène j'avais aussi oublié ce point dont pourtant j'ai fait les frais. Pour ma 4ème chambre, j'ai fait une liste à FAIRE et ne PAS FAIRE.
Dom

Merci à tous pour vos conseils.

Je vais me renseigner auprès des organismes cités pour avoir les détails complémentaires....

Je reviendrai vous embêter quand le projet sera plus avancé !!

A bientôt!

certaine subvention comme l'ANAH, peuvent-être intéressante surtout si il s'agit au départ de ta résidence principale. le gîte peuy venir ensuite a réffléchir
réseau assainissement, isolation, chauffage...................
et si un programme de réhabilitation est programmé sur le secteur.
La CAF aussi,
je crois me souvenir que tout est sous condition de ressource a vérifier!!!
et les subventions sont a déclarer aux impôts.

donc prendre le temps de faire ses comptes,

Merci !!

Nous sommes toujours sur un projet comme celui là mais pas pour la maison dont j'ai parlé, car vraiment, c'était un gouffre financier....
On visite des tas de maisons,on va bien trouver notre bonheur !!!
Avec tous les conseils de ce forum, je vais devenir incollable sur les subventions
Bon, j'ai encore beaucoup de choses à apprendre....
Alors merci encore !!

Cherche et fouille sur internet car selon les régions il y a des subventions différentes.
Par exemple pour la région Aquitaine il y avait (ou il y a encore) des subventions (travaux plafonnés à 150.000€) avec un taux de 25% (soit 37.500€) partagé à 12.5% par la Région et 12.5% de subventions européennes (FEADER).

Je peux te dire que cette info m'a été "dissimulée" par une association d'hébergeurs dont je faisais partie, et qu'un responsable local de l'ADT (agence de développement touristique) m'avait dit qu'il n'y avait plus de subventions (alors qu'une personne de l'asso. avait eu 90.000€). Donc je n'y ai pas eu droit, te dire que cet argent m'aurait permis d'aménager un autre bâtiment agricole en gîte d'étape.

Quand aux subventions du CG (environ 1300€ par chambre d'hôte) la balance est vite faite entre s'attacher 10 ans de cotisations pour un label + frais d'adhésion et remplir des dossiers, et financer à 100% les travaux par soi-même .

Donc ne pas se limiter aux réponses des forum, et piocher, demander partout.
Dans ta région voir aussi le CAUE (conseil architecture urbanisme environnement) qui donnent des conseils gratuits (une participation est demandée pour faire des plans par un architecte externe soit environ 200€) et qui ont aussi des brochures sur des réalisations surtout si la maison est ancienne et a du cachet.

http://www.europe-en-aquitaine.fr/dossiers-types
J'ai tapé "notice 313 aquitaine". Donc je ne sais pas si cela existe dans les autres régions. (Feder-FEader....). Et il ressort des infomations en tapant "auvergne". Ces subventions sont pour promouvoir un hébergement touristique de qualité.

Voir aussi au niveau des "Pays", découpage au sein des départements qui permettent de toucher des subventions FEDER, région, europe ... toutc e qui touche au développement durable, accessibilité a le vent en poupe et donc si ton projet est ficelé autour de ça, ils t'accompagnent, si c'est un gite ou une ch "ordinaire" (ce n'est pas péjoratif de ma part), le projet ne les interesse pas