Forum des gites et des chambres d'hotes en France


383700 messages déposés à ce jour sur ce forum de propriétaires de gites et chambres d'hotes


 
AccueilRechercherS'enregistrerConnexion
Le deal à ne pas rater :
TCL C74 Series 55C743 – TV 55” 4K QLED 144 Hz Google TV (Via ODR ...
499 €
Voir le deal
Le deal à ne pas rater :
Google Pixel 7 5G – Smartphone 6,3″ OLED FHD+ 8 Go + 128 Go
316 €
Voir le deal

 

 Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes...

Aller en bas 
+11
chaours
isabelle
stephane
Madeline
yourtie
moulin.du.barthas@wanadoo
sousleschenes
tati ninou
la Cognée
Caroline
France
15 participants
Aller à la page : 1, 2  Suivant
AuteurMessage
Invité
Invité




Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes... Empty
MessageSujet: Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes...   Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes... Icon_minitimeMar 16 Avr 2013 - 10:04

Bonjour à tous,
Je me présente: je réside dans une maison dont mon compagnon décédé m'a légué le droit d'usage et d'habitation et je termine de gros travaux pour en aménager une partie en chambres d'hôtes. Les propriétaires veulent me l'interdire ( me faire renoncer à mon lègue ) pour récupérer cette maison et je cherche une solution...
Tous vos conseils sont les bienvenus !!!
Anciennement assistante maternelle bilan de retraite reçu ( très maigre retraite ) j'ai beaucoup investit dans cette maison, la création de chambres d'hôtes est un projet déjà ancien qui me tient à coeur :-)
Revenir en haut Aller en bas
France
Admin
France


Messages : 13403
Date d'inscription : 20/01/2009
Localisation : Savoie

Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes... Empty
MessageSujet: Re: Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes...   Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes... Icon_minitimeMar 16 Avr 2013 - 10:06

Bravo tu as réussi !!!
Bienvenue sur ce forum... d'échanges et de PARTAGE..

Un petit prénom ???

Perso, je suis incapable de te répondre...
Revenir en haut Aller en bas
http://www.equevilles.com
Invité
Invité




Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes... Empty
MessageSujet: Sabine   Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes... Icon_minitimeMar 16 Avr 2013 - 10:10

Sabine, 56 ans, je n'ai pas envie de reprendre mon boulot d'assistante maternelle et, à mon âge, pas facile de trouver du travail alors, les chambres d'hôtes étaient la solution, help me please !
Revenir en haut Aller en bas
Caroline
papoteur
Caroline


Messages : 1483
Date d'inscription : 12/05/2011
Age : 48
Localisation : Lyon

Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes... Empty
MessageSujet: Re: Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes...   Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes... Icon_minitimeMar 16 Avr 2013 - 10:10

Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes... 579948

Et bon courage...Cette situation doit être bien difficile...

Désolée, je n'y connais rien en paperasse, d'autres t'aideront plus que moi....

A bientôt ! Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes... 894469
Revenir en haut Aller en bas
Invité
Invité




Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes... Empty
MessageSujet: Re: Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes...   Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes... Icon_minitimeMar 16 Avr 2013 - 10:15

Merci, en effet il est très difficile d'obtenir des réponses, peu de gens sans doute sont confrontés à pareille situation
Revenir en haut Aller en bas
Invité
Invité




Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes... Empty
MessageSujet: Re: Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes...   Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes... Icon_minitimeMar 16 Avr 2013 - 10:25

Bienvenue Sabine
Je sais qu'on peut exercer l'activité de CH en étant locataire (c'est ton cas, donc?) mais je suppose très fortement qu'il faut l'accord du propriétaire
Revenir en haut Aller en bas
Invité
Invité




Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes... Empty
MessageSujet: Re: Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes...   Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes... Icon_minitimeMar 16 Avr 2013 - 10:28

J'espère trouver LA solution, le code civil est complexe, si pas moyen de trouver un accord adieu mon beau projet
Revenir en haut Aller en bas
la Cognée
actifs
actifs
la Cognée


Messages : 14636
Date d'inscription : 24/09/2009
Localisation : Toulouse

Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes... Empty
MessageSujet: Re: Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes...   Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes... Icon_minitimeMar 16 Avr 2013 - 10:50

Bonjour Sabine depuis le pays toulousain. Je crois que Nicolas t'a trouvé une piste qui ne doit pas être très loin de la vérité. Si tu fais une recherche sur Google avec ces mots-clefs, tu risque de trouver un début de réponse à moins que quelqu'un du forum qui est en location puisse te répondre plus précisément.
Revenir en haut Aller en bas
http://www.la-cognee.com
tati ninou
actifs
actifs
tati ninou


Messages : 4206
Date d'inscription : 25/06/2008
Age : 64
Localisation : carcassonne

Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes... Empty
MessageSujet: Re: Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes...   Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes... Icon_minitimeMar 16 Avr 2013 - 11:12

Bienvenue Sabine. Si j'ai bien compris, tu as l'usufruit de la maison et je ne pense pas qu'on puisse t'obliger à y renoncer même avec une somme d'argent, l'usufruit peut se vendre Wink .
Il te faut voir avec le notaire, savoir si tu peux rester dans la maison et ce que tu peux faire dedans.
Revenir en haut Aller en bas
http://chambres-dhotes-carcassonne.com
sousleschenes
actifs
actifs
sousleschenes


Messages : 3396
Date d'inscription : 15/06/2012

Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes... Empty
MessageSujet: Re: Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes...   Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes... Icon_minitimeMar 16 Avr 2013 - 11:15

Effectivement, voir avec un notaire.
Il est possible que vous butiez sur est-ce considéré comme une activité commerciale ou pas, les locaux sont t'ils considérés comme commerciaux ou habitation.
Revenir en haut Aller en bas
Invité
Invité




Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes... Empty
MessageSujet: Re: Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes...   Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes... Icon_minitimeMar 16 Avr 2013 - 11:31

Bonjour Brigitte, j'ai le droit d'usage et d'habitation donc je ne peux pas vendre; je ne peux pas louer sans l'accord des propriétaires. Mais chambres d'hôtes à mon avis c'est différent d'une simple location d'abord location saisonnière et je reste vivre sur les lieux alors comme c'est une question de termes, je voudrais trouver des personnes dans ma situation et qui ont eu gain de cause
Revenir en haut Aller en bas
Invité
Invité




Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes... Empty
MessageSujet: Re: Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes...   Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes... Icon_minitimeMar 16 Avr 2013 - 11:34

Avant de commencer les travaux j'ai posé la question au notaire qui m'a répondu favorablement, aujourd'hui il m'avoue : "c'était un peu tangent, ils ont envie de vous embêter jusqu'au bout" !!!
Tu parles d'une consolation...
Revenir en haut Aller en bas
Invité
Invité




Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes... Empty
MessageSujet: Re: Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes...   Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes... Icon_minitimeMar 16 Avr 2013 - 11:36

Les locaux sont considérés comme habitation mais les chambres d'hôtes sont elles considérées comme commerce ?
Revenir en haut Aller en bas
tati ninou
actifs
actifs
tati ninou


Messages : 4206
Date d'inscription : 25/06/2008
Age : 64
Localisation : carcassonne

Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes... Empty
MessageSujet: Re: Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes...   Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes... Icon_minitimeMar 16 Avr 2013 - 11:47

Les travaux, tu les as fait avec tes sous à toi ou communs avec ton compagnon dcd ?
Si les héritiers veulent vendre cette maison, ils peuvent te proposer une somme pour t'acheter l'usufruit et te faire partir.
Je pense que si le notaire t'a dit que tu pouvais faire les travaux, c'est que tu peux ouvrir des chambres d'hôtes, mais ce n'est que mon avis.
Revenir en haut Aller en bas
http://chambres-dhotes-carcassonne.com
Invité
Invité




Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes... Empty
MessageSujet: Re: Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes...   Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes... Icon_minitimeMar 16 Avr 2013 - 11:54

C'est mon argent qui a servi pour les travaux, comme tu dis, à eux de me proposer un dédommagement s'ils veulent récupérer la maison.
Revenir en haut Aller en bas
France
Admin
France


Messages : 13403
Date d'inscription : 20/01/2009
Localisation : Savoie

Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes... Empty
MessageSujet: Re: Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes...   Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes... Icon_minitimeMar 16 Avr 2013 - 12:07

j'ai fusionné les deux sujets ouverts en un seul, comme ça toutes les réponses sont au même endroit
Revenir en haut Aller en bas
http://www.equevilles.com
Invité
Invité




Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes... Empty
MessageSujet: Re: Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes...   Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes... Icon_minitimeMar 16 Avr 2013 - 12:11

Merci, je trouvais que ça faisait un peu fouillis ! J'espère trouver réponse à ma question, il y a bien quelqu'un sur ce forum qui a du vivre une situation analogue...
Revenir en haut Aller en bas
moulin.du.barthas@wanadoo
actifs
actifs
moulin.du.barthas@wanadoo


Messages : 15924
Date d'inscription : 20/06/2008
Age : 58

Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes... Empty
MessageSujet: Re: Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes...   Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes... Icon_minitimeMar 16 Avr 2013 - 12:47

Bonjour Sabine et bienvenue sur le forum, je ne peux hélas pas t'aider sur ce point
Revenir en haut Aller en bas
http://www.gites-a-la-ferme-tarn.com
Invité
Invité




Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes... Empty
MessageSujet: Re: Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes...   Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes... Icon_minitimeMar 16 Avr 2013 - 12:53

Bonjour, merci de votre accueil, il faudrait que je trouve des renseignements auprès d'un avocat spécialisé pour ce genre de situation, le mien je l'ai rencontré à la consultation gratuite des avocats ça n'est pas sa spécialisation et il traîne mais comme on dit on n'en apprend tous les jours et moi, depuis quelques temps, qu'est-ce-que j'en apprend ! Mais pas encore assez !
Revenir en haut Aller en bas
sousleschenes
actifs
actifs
sousleschenes


Messages : 3396
Date d'inscription : 15/06/2012

Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes... Empty
MessageSujet: Re: Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes...   Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes... Icon_minitimeMar 16 Avr 2013 - 13:19

Chantamie a écrit:
Bonjour, merci de votre accueil, il faudrait que je trouve des renseignements auprès d'un avocat spécialisé pour ce genre de situation, le mien je l'ai rencontré à la consultation gratuite des avocats ça n'est pas sa spécialisation et il traîne mais comme on dit on n'en apprend tous les jours et moi, depuis quelques temps, qu'est-ce-que j'en apprend ! Mais pas encore assez !
Cette situation est tellement particulière que cela va être difficile, à mon avis, d'avoir un avis définitif (sans passer par la case jugement). Le problème est que nous autres chambres d'hôtes sommes constamment le cul entre 2 chaises (Pro & perso). Comme en plus votre situation vis à vis de la maison est aussi très particulière, c'est un peu un cas particulier de cas particulier...
Ceci dit, droit d'usage et d'habitation semble aller dans votre sens.
Pour info, au niveau fiscal, il semble y avoir débat sur comment considérer les surfaces chambres d'hôtes (habitation ou commercial).

Ne peux tu pas discuter avec les proprios et leur exposer l'intérêt pour eux de cette activité (entretien de la maison, ...) ?
Revenir en haut Aller en bas
yourtie
actifs
actifs
yourtie


Messages : 19537
Date d'inscription : 29/06/2009
Age : 31
Localisation : Salignac/Charente Charente-Maritime

Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes... Empty
MessageSujet: Re: Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes...   Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes... Icon_minitimeMar 16 Avr 2013 - 13:54

Tout d'abord, je pense que ce n'est ni un legs, ni une location, mais le droit pour le conjoint survivant de jouir de la maison en usufruit, sans avoir le droit de vendre le bien.

Ne confondons pas location meublée et chambre d'hôte.

On peut effectivement louer des Ch quand on est locataire, donc qu'on a la jouissance d'une maison.

Il était très imprudent de faire des travaux sans avoir négocié un dédommagement avec les héritiers, le notaire n'est pas de très bon conseil.

Je pense qu'il vaut mieux voir un avocat spécialisé ou un forum plus spécialisé que le notre.
Revenir en haut Aller en bas
Madeline
Admin
Madeline


Messages : 9346
Date d'inscription : 07/08/2011
Age : 66
Localisation : Hautes Pyrénées (65) - Sud-Ouest - Occitanie

Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes... Empty
MessageSujet: Re: Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes...   Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes... Icon_minitimeMar 16 Avr 2013 - 14:11

Bienvenue Sabine Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes... 1725840696

ton cas est particulier, tu trouveras peut-être de bons renseignement sur le forum juridique ci-dessous, qui est très réactif en général. Essaies d'abord de voir si quelqu'un n'a pas posé les même questions que toi, et sinon, questionnes-les:


"http://forum-juridique.net-iris.fr/"
(sans les guillemets)

Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes... 366954

_________________
Anne-Marie
2 Gites en Hautes-Pyrénées
Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes... Blason13 Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes... Hp10
Ma page Facebook
Mon site internet
Mon site Wix
Revenir en haut Aller en bas
https://www.gites-pyrenees-lemasdupouy.com
stephane
moderateur
stephane


Messages : 9099
Date d'inscription : 03/08/2009
Age : 53
Localisation : savoie

Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes... Empty
MessageSujet: Re: Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes...   Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes... Icon_minitimeMar 16 Avr 2013 - 14:13

un Bon Notaire et (ou) un Bon Avocat en 1er lieu


Revenir en haut Aller en bas
http://www.la-jument-verte.com
isabelle
actifs
actifs
isabelle


Messages : 19126
Date d'inscription : 14/05/2009
Age : 59
Localisation : Normandie

Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes... Empty
MessageSujet: Re: Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes...   Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes... Icon_minitimeMar 16 Avr 2013 - 14:17

bonjour sabine, bien venu
et bon courage flower flower flower flower
Revenir en haut Aller en bas
http://gitenormandie27.com
chaours
actifs
actifs
chaours


Messages : 763
Date d'inscription : 26/05/2010
Age : 44
Localisation : Sud du Lot

Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes... Empty
MessageSujet: Re: Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes...   Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes... Icon_minitimeMar 16 Avr 2013 - 14:54

Bonjour Sabine et bienvenue;

Concernant le fait que tu ais le droit pour le conjoint survivant de jouir de la maison en usufruit, ne permettra pas de te mettre dehors a mon avis, mais si je comprend bien ils veulent t’empêcher de faire tes CH pour t'affaiblir financièrement et te forcer à vendre ?

je ne suis pas très calé dans les histoires de droits, mais y a t il des documents encadrant ton legs ? (ton statut, les conditions et situations possibles ) (tu as surement du les lire ) ; y a t il un bail ? dans le cadre de l'usufruit
comme le pense Yourtie ( à juste titre), il y a un document qui doit encadrée juridiquement ta présence dans cette maison.

As tu regarder aussi du coté des associations de défense de locataire ? car les avocats ça douille €€€ ! Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes... 822809 mais parfois on peut pas s'en passer!


bon courage §
Revenir en haut Aller en bas
http://www.location-gite-quercy.com
Contenu sponsorisé





Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes... Empty
MessageSujet: Re: Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes...   Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes... Icon_minitime

Revenir en haut Aller en bas
 
Chantamie voudrait bien ouvrir ses chambres d'hôtes...
Revenir en haut 
Page 1 sur 2Aller à la page : 1, 2  Suivant
 Sujets similaires
-
» Le Mont Cigale
» Besoin de conseils pour création de trois gîtes
» La ferme des Iris
» Heureuse d'être enfin forumeuse active!
» changement de vie

Permission de ce forum:Vous ne pouvez pas répondre aux sujets dans ce forum
Forum des gites et des chambres d'hotes en France :: Présentez vous-
Sauter vers: