Forum des gites et des chambres d'hotes en France


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 déclaration de revenus

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melinda
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MessageSujet: déclaration de revenus   Jeu 15 Mai 2014 - 17:35

bon ben voilà....c'est la 1ère fois que je la fais seule, les autres années c'était le comptable de mon mari ex bientôt  Rolling Eyes Rolling Eyes 
cette année on fait une déclaration à part, à savoir que pour 2013 j'étais déclarée en entreprise pour les chambres d'hôtes avec paiement de 15% de RSI et autrement j'ai un chiffre d'affaire pour mes gîtes qui eux ne sont pas déclarés en entreprise donc une case différente je suppose, quelles sont ces cases??  Embarassed Embarassed Embarassed  j'ai peur de me tromper  Embarassed Embarassed  je ne suis pas auto entrepreneur je suis en micro mais c'est à peu près la même chose, pour le RSI je suis prise en auto entrepreneur, je pense que sur la feuille d'impôt c'est la même chose non? ou alors je fais le nécessaire pour récupérer l'ancienne déclaration chez mon ex pour ne pas faire de conneries  Rolling Eyes Rolling Eyes  si pour vous c'est simple, je veux bien des conseils  Exclamation Exclamation 
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melinda
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MessageSujet: Re: déclaration de revenus   Jeu 15 Mai 2014 - 17:39

Ca doit être le régime micro entreprise non? ds location de meublées non professionnel pour les gîtes? et pour les chambres ds auto entrepreneur?
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Lara
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MessageSujet: Re: déclaration de revenus   Jeu 15 Mai 2014 - 17:53


Je ne peux pas t'aider, je suis complètement nulle  Embarassed 
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yourtie
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MessageSujet: Re: déclaration de revenus   Jeu 15 Mai 2014 - 18:21

Je ne peux pas t'aider sur ce coup-là, Delphine, je n'ai pas de gîtes et je suis au réel simplifié donc rien à voir...
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MessageSujet: Re: déclaration de revenus   Jeu 15 Mai 2014 - 18:44

je planche dessus aujourd'hui
et j'ai du mal
je suis en auto entrepreneur
il faut la déclaration de revenus + la 2042 C pro, qui n'est pas téléchargeable sur le site des impots cettes année
moi j'ai mis dans la case 5KO  Laughing 
je suis allée aux i^mpots chercher la feuille pro
et le service pro n'en a pas
et faut faire la queue au grand public pour avoir la feuille pro
on est pro pour payer
mais pour les services, on devient grand public!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

bon courage

dedans, tu mets ton attestation loi madelin
je n'ai jamais su où
je mets un commentaire, et je joins la feuille

l'année dernière j'ai reçu une prime à l'emploi
pourquoi? je ne sais pas
pourquoi pas les autres années? je ne sais pas

voilà ma belle, je t'ai tout dit

bon courage

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melinda
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MessageSujet: Re: déclaration de revenus   Ven 16 Mai 2014 - 12:19

merci!! j'ai fait de mon mieux en expliquant ds commentaires, en cas de fautes ils vont bien me dire!  Very Happy 
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MessageSujet: Re: déclaration de revenus   Ven 16 Mai 2014 - 13:56

Je viens aussi de faire ma déclaration . Je suis en LMNP et je déclare mes activités CH, gîte et tables d'hôtes en activités commerciales .
Mais hier je rendais visite à une collègue qui a deux CH et qui loue en LMNP avec un CA inférieur au mien et elle est passée aux impôts où on lui a remis le formulaire de la CFE pour y inscrire ses revenus en lui disant que de toute manière elle ne payerait pas la taxe. Mais pas un mot sur le 2042C. Je n'y comprends rien ???!
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MessageSujet: Re: déclaration de revenus   Ven 16 Mai 2014 - 14:42

Je ne peux pas t'aider non plus ! je suis en EI c'est mon expert comptable qui fait tout...moi je paye ( ou j'essaye de payer  Sad )ce que l'on me dit ! Laughing  Embarassed 
Par contre effectivement aller aux impôts et rencontrer le receveur c'est une excellente idée c'est pas tous des mufles il vont t'aider!
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melinda
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MessageSujet: Re: déclaration de revenus   Ven 5 Jan 2018 - 11:36

coucou

petite question....
Je suis sur Book..g et maintenant mes clients payent en ligne donc je reçois en début de mois comme un salaire où ils ont déduit 15%, pour ma déclaration, puis-je mettre ce montant ou dois-je mettre le montant de qu'ils ont payé mes clients?? parce qu'avant je déclarais mon CA et je payais ensuite les 15% à Book..g, vous voyez ce que je veux dire??? Exclamation
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MessageSujet: Re: déclaration de revenus   Ven 5 Jan 2018 - 21:55

M'enfin .... tu déclares ce que tu touches, tu n'as pas à déclarer ce que paye tes hôtes, les 15% de book restent chez book Wink
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MessageSujet: Re: déclaration de revenus   Sam 6 Jan 2018 - 8:29

je ne crois pas, Laurent, je me fais payer directement par mes hôtes booking et donc je dois déclarer la totalité de ce que je perçois. La commission book est une charge (comprise dans l'abattement des 71%).
Dans le cas de Delphine, je ne sais pas, peut-être bien qu'effectivement, on peut déclarer uniquement ce qu'on perçoit, déduction faite de la commission. A vérifier auprès de ceux qui se font tout payer par book

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MessageSujet: Re: déclaration de revenus   Sam 6 Jan 2018 - 9:00

D'accord avec Isabelle : les commissions b00k sont une charge, au même titre que les abonnements sur les annuaires, frais de téléphone ou autres.
C'est réputé inclus dans les 71% d'abattement.
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MessageSujet: Re: déclaration de revenus   Sam 6 Jan 2018 - 9:04

Lorsque tu es en entreprise, rentre dans ton CA tout ce que payent tes clients en direct ou via un apporteur d'affaire .
Toutes les commissions viennent en charge.
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MessageSujet: Re: déclaration de revenus   Sam 6 Jan 2018 - 16:34

Je ne sais pas pour b00k, je ne me suis pas encore posée la question Embarassed mais du coup, je viens de regarder ce que airbb nous envoie pour notre déclaration : c'est bien la somme de ce qu'on a réellement perçu, donc leur com en moins ... Je ne dis pas qu'ils sont une référence, mais je présume qu'ils savent ce qu'on a à déclarer Rolling Eyes Je n'en ai jamais tenu compte puisque j'ai mon propre tableau récap, mais ça correspond à ce que je déclare ... Pourquoi b00k serait-il différent ?
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MessageSujet: Re: déclaration de revenus   Sam 6 Jan 2018 - 16:40

Vous vous faites payer par les clients et booking vous prend la comm, il vous faut déclarer la somme perçue la comm book n'est pas déductible, comme aucune autre charge
Booking vous paie après avoir déduit sa comm à la source, vous déclarez la somme perçue, donc comm déduite (puisqu'à aucun moment elle n'a été en votre possession).
Pareil pour RBNB, vous déclarez ce qvue ous touchez d'RBNB.
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MessageSujet: Re: déclaration de revenus   Sam 6 Jan 2018 - 16:46

Embarassed Ben non justement, j'avais lu en diagonale ! Mea culpa Embarassed Embarassed J'ai regardé de près sur airbb la page "Historique des transactions" : tu as les transactions terminées (où apparaissent les montants qui nous sont réellement payés), et tu as les revenus bruts, et ils expliquent que ce sont ceux-là qu'il faut déclarer "Le montant total des revenus, y compris les frais d'hôtes. Ce montant est utile à des fins de déclarations d'impôts" Shocked
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MessageSujet: Re: déclaration de revenus   Sam 6 Jan 2018 - 17:10

Mais si tu es en autoentrepreneur avec une compta simplifiée...qui ira verifier meme si tu as déclaré ces sommes perçues.. Twisted Evil Twisted Evil
Quand je repense a l'entretien hallucinant que j'ai eu avec le nouveau directeur du centre des impôts de ma ville. J'ai bien compris que de toute façon ses agents ne "chassent" que du dossier rentable ou il y a au mini 20 000  a 25 000€ de redressement.
Vu qu'ils ont une prime a la performance ! Le type de confusion dont tu parles - volontaire ou involontaire - c'est de la poussière de comète sans intérêt pour le fisc ! ( meme si d'un point de vue scientifique c'est l'agglomeration de poussières d'étoiles qui font les planètes.. siffle)

Avec le nouveau seuil AE, je vais réfléchir a changer de statut. Là les conséquences vont interpeller les services fiscaux et autres..
Plus d'expert comptable , plus de compte pro à la banque, plus de comptabilité complexe, plus de TVA etc etc... Et comme je vais garder le meme développement CA . A moi les millers de ZEuro  économisés in the pocket. Fini l'impossibilité de contracter des prêts personnels à 0% pour une bagnole car mes bilans sont ricrac et que mon revenu comptable est "théoriquement" insuffisant etc etc...
...Un façon légale de niquer le système en quelque sorte  clown
Mais ce qui me retiens c'est que là, vu que le fisc va s'assoir ( aie ) sur des X*millers d'euro, il vont vraiment me faire une coloscopie profonde siffle . affraid
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MessageSujet: Re: déclaration de revenus   Sam 6 Jan 2018 - 17:19

Fred, Rbnb est bien gentil de te dire ce que tu dois déclarer... vu que 90% des hébergements ne sont pas déclarés...
Tu déclares les sommes que tu perçois, point barre.
Si tu perçois X € d'un client, et que book te reprend 15%, tu déclares ce que le client t'a payé, normal.
Si tu touches X-15% de book, tu déclares X-15%.

Stéphane, dans ce cas, pourquoi l'URSSAF m'a fait un contrôle?
Comment comptent-ils redresser de 20k€ quelqu'un qui est en-dessous du plafond AE?

Quant à ton histoire de changer de statut... je pense que tu n'as pas le droit, tout simplement, de passer du réel au statut AE.
Mon comptable m'a expliqué le cas d'un couple qui voulait changer de statut pour se simplifier la vie maintenant qu'ils étaient à la retraite, il leur a dit que ce n'était pas admis par le fisc.
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MessageSujet: Re: déclaration de revenus   Sam 6 Jan 2018 - 17:28

Ah mais je te rassure Corinne, je ne compte pas changer ma façon de faire ! Laughing

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MessageSujet: Re: déclaration de revenus   Sam 6 Jan 2018 - 17:37

yourtie a écrit:

Stéphane, dans ce cas, pourquoi l'URSSAF m'a fait un contrôle?
Comment comptent-ils redresser de 20k€ quelqu'un qui est en-dessous du plafond AE?
Quant à ton histoire de changer de statut... je pense que tu n'as pas le droit, tout simplement, de passer du réel au statut AE.
Mon comptable m'a expliqué le cas d'un couple qui voulait changer de statut pour se simplifier la vie maintenant qu'ils étaient à la retraite, il leur a dit que ce n'était pas admis par le fisc.

T'as eu un contrôle URRSAF.... pas du fisc  Laughing ( moi aussi ils m'ont contrôlé mes charges sociales !)
Attention je ne suis pas au reel mais en EARL.
La réponse est complexe; mais simplement dans 5 ans la fin de mon prêt Immobilier sci j'aurai tout a fait le droit de réduire la voilure et nous serons loin de la retraite. Plus de prêts, plus besoin d'un statut permettant à la banque de s'assurer du contrôle d'une activité garantissant le  remboursement du prêt SCI. Tout simplement par exemple: ma femme pourra retourner travailler à l'extérieur pour continuer a cotiser pour la retraite et je gèrerai l'activité plus cool....moins de chambres, moins de repas Rolling Eyes
La question que j'ai soulevé dans mon message précédent c'était le changement de statut en 2019  toute choses étant égale par ailleurs.
Alors ta comptable  Laughing Laughing    Bien entendu la mienne m'a dit la meme chose ! vu que cela la prive de millers d'euro de com ! Mais j'ai évoqué le sujet avec un spécialiste de la CCI et un autre Expert comptable, tous deux amis, leur réponse :Cela s'étudie avec sérieux pour pas que le fisc y trouve quelque chose à redire, de ton coté faut bien calculer ce que tu vas y gagner et y perdre, mais légalement pourquoi pas ?
De toute façon j'avance et je vous en reparlerai Wink
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isabelle
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MessageSujet: Re: déclaration de revenus   Sam 6 Jan 2018 - 18:01

scrat a écrit:
Mais si tu es en autoentrepreneur avec une compta simplifiée...qui ira verifier meme si tu as déclaré ces sommes perçues.. Twisted Evil Twisted Evil
Quand je repense a l'entretien hallucinant que j'ai eu avec le nouveau directeur du centre des impôts de ma ville. J'ai bien compris que de toute façon ses agents ne "chassent" que du dossier rentable ou il y a au mini 20 000  a 25 000€ de redressement.
Vu qu'ils ont une prime a la performance ! Le type de confusion dont tu parles - volontaire ou involontaire - c'est de la poussière de comète sans intérêt pour le fisc ! ( meme si d'un point de vue scientifique c'est l'agglomeration de poussières d'étoiles qui font les planètes.. siffle)

Avec le nouveau seuil AE, je vais réfléchir a changer de statut. Là les conséquences vont interpeller les services fiscaux et autres..
Plus d'expert comptable , plus de compte pro à la banque, plus de comptabilité complexe, plus de TVA etc etc... Et comme je vais garder le meme développement CA . A moi les millers de ZEuro  économisés in the pocket. Fini l'impossibilité de contracter des prêts personnels à 0% pour une bagnole car mes bilans sont ricrac et que mon revenu comptable est "théoriquement" insuffisant etc etc...
...Un façon légale de niquer le système en quelque sorte  clown
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steph tu garde ton compte pro, et tu bazarde tout le reste cheers cheers cheers cheers cheers cheers cheers cheers cheers , par contre fait attention parceque tu peux toujours évoluer vers , réel, simplifié .......

mais pas faire machine arrière, il faudra peut-être que tu fasses une fermeture définitive et réouvrir . après tes vacances, c'est l'histoire d'une semaine a 15 jours

c'est ce qui m'est arrivée lorsque j'ai changé de régime il y a quelques années, bon j'ai défendu ma cause sans être obligé de fermer , mais mon inspectrice des impôts n'était pas d'accord, parceque les textes ne disaient rien.

mais comme j'étais enceinte de mon 3eme je lui ai dit pas grave cessation d'activité et je bosse au noir, soit vous me faîtes de suite le document soit j'arrête tout . je vous rappel que je suis ma propre patronne, que ce n'est pas vous qui me payez alors a choisir ?????


et j'ai eu gains de cause, mais je me suis tapée un petit controle " petit papier rouge/rose du fisc, en même temps que ton grand ami Bernard tapis nous étions ensemble aux commissions d'études

car entre temps j'ai changé d'adresse prof, donc je serais resté a Louviers rien ne se serait passé a savoir .



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MessageSujet: Re: déclaration de revenus   Lun 8 Jan 2018 - 11:12

ouais pas simple ni clair tout ça! je pense que je vais déclarer ce que je touche réellement, imprimer sur booking les salaires perçus et point barre, après tout je suis blonde siffle et on verra bien hein!! et surtout ça m'arrange siffle
maintenant le doublement du CA en auto, automatiquement on est assujetti à la TVA dans ce cas, là ça laisse réflexion! d'après ce que j'ai compris, on serait assujetti seulement sur les factures de dépassement du seuil?? là j'ai du mal comprendre parce que ça risque d'être lourd non? ça veut dire qu'un client qui vient en début d'année n'a pas de TVA et il revient en fin d'année je lui ressort une?? c'est ça ou alors j'ai encore rien compris?? j'ai RDV avec mon comptable bientôt qui me fait tous les calculs pour savoir comment je dois me déclarer! je suis an micro pour mes 3 premiers gîtes, je suis restée pour le moment comme ça en rajoutant les 2 nouveaux puisque j'ai encore une couverture pour mon bar ( fermé depuis septembre) jusqu'à septembre 2018 mais ensuite faut que je trouve le bon plan, surtout le meilleur s'il y a siffle
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MessageSujet: Re: déclaration de revenus   Lun 8 Jan 2018 - 13:49

le statut AE / micro est top après tout dépend de ce qu'il y a a côté et de ce que tu veux.

tu ne t'es pas mis dans l'immobilier pour rien, non !

c'est bien pour avoir une poire pour la soif ?

après si tu veux jouer la grosse propriétaire terrienne c'est aussi possible mais tu passe par le comptable.

si tu ne vis pas au dessus de tes moyens, tu ne joue pas l'esbrouffe tu peux tout gérer en micro, tu payes ce que tu dois point sans fioriture. et pour le reste tu gere, mais ça tu as l'habitude tu es née dedans .

il y a un vrai proverbe qui dit pour vivre heureux vivons caché ....................................................
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MessageSujet: déclaration   Lun 12 Fév 2018 - 17:45

Il faut déclarer tes revenus: donc ce que tu percois.
Effectivement, l'option ou Boookin te verse ton revenu sans leur commission est plus intéressante fiscalement que celle ou tu la percois et tu dois leur reverser.



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MessageSujet: Re: déclaration de revenus   Mar 13 Fév 2018 - 13:39

Leire a écrit:
Il faut déclarer tes revenus: donc ce que tu percois.
Effectivement, l'option ou Boookin te verse ton revenu sans leur commission est plus intéressante fiscalement que celle ou tu la percois et tu dois leur reverser.




je me suis renseignée auprès de mon comptable qui lui s'est renseigné aussi de son côté, en fait on doit mettre le montant total que le client a payé sans enlever la commission à booking donc pas ce que l'on perçoit
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