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 reglementation piscine

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yourtie
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MessageSujet: Re: reglementation piscine   Jeu 18 Fév 2016 - 11:13

Tu a fait une étude de marché, Marie, où il en ressort que si tu as un spa, les gens sont prêts à payer X€ en plus pour la chambre ou que ça va te faire gagner X€ supplémentaires en réservations?
Je n'en suis pas sûre du tout.

J'ai travaillé 10 ans dans l'hôtellerie, presque tous les hôtels avaient une piscine intérieure chauffée magnifique.
Je voyageais pas mal pour mon boulot, et j'allais donc dans les hôtels de ma chaîne... je me souviens d'une matinée passée dans la piscine de l'hôtel de Moscou, située sous une coupole transparente, un must! et bien, en 3 heures de temps, j'ai vu 2 personnes arriver, plonger pour traverser la piscine, ressortir et rester au bar... Bref, une piscine chauffée, ça plaît mais presque personne ne l'utilise en fin de compte.

Dans un hôtel où je travaillais, on avait un spa ... on a fini par restreindre l'utilisation car
1- c'était un lieu de rencontres extra-conjugales qui ne cadrait pas avec la réputation de l'hôtel (sachant que les dames invitées ne résidaient pas à l'hôtel et n'étaient pas vraiment des dames)
2 - on avait une grosse clientèle d'Israëliens qui confondaient spa et garderie d'enfants, ils repartaient dans leur chambre en laissant leurs gnards seuls dans le spa (sachant qu'ils figurent dans le top 3 des enfants-rois au monde, donc des gamins mal élevés)
3 - une personne de la réception était monopolisée pour surveiller le spa, donc pas rentable.
4 - aucun client n'est venu parce qu'on avait un spa...
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Mary
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MessageSujet: Re: reglementation piscine   Jeu 18 Fév 2016 - 19:54

les4saisons a écrit:


oui, il y a des systèmes sanitaires qui permette une hygiène parfaite sans changer l'eau entre chaque client... c'est ce que l'on trouve dans les piscines municipales, dans certains hôtels.... donc spa à débordement, filtre à sable et pompe doseuse pour le chlore. Rare sont les gites et CH aux normes...


En effet, c'est bien ce que j'avais vu au cours de mes recherches.

Merci de ta réponse, cela me conforte dans l'idée que j'avais. Exclamation
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Mary
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MessageSujet: Re: reglementation piscine   Jeu 18 Fév 2016 - 20:06

yourtie a écrit:
Tu a fait une étude de marché, Marie, où il en ressort que si tu as un spa, les gens sont prêts à payer X€ en plus pour la chambre ou que ça va te faire gagner X€ supplémentaires en réservations?
Je n'en suis pas sûre du tout.

J'ai fait un nombre avancé de recherches et d'études, et elles convergent toutes vers le fait que mon projet tient la route.

yourtie a écrit:


J'ai travaillé 10 ans dans l'hôtellerie, presque tous les hôtels avaient une piscine intérieure chauffée magnifique.
Je voyageais pas mal pour mon boulot, et j'allais donc dans les hôtels de ma chaîne... je me souviens d'une matinée passée dans la piscine de l'hôtel de Moscou, située sous une coupole transparente, un must! et bien, en 3 heures de temps, j'ai vu 2 personnes arriver, plonger pour traverser la piscine, ressortir et rester au bar... Bref, une piscine chauffée, ça plaît mais presque personne ne l'utilise en fin de compte.

Dans un hôtel où je travaillais, on avait un spa ... on a fini par restreindre l'utilisation car
1- c'était un lieu de rencontres extra-conjugales qui ne cadrait pas avec la réputation de l'hôtel (sachant que les dames invitées ne résidaient pas à l'hôtel et n'étaient pas vraiment des dames)
2 - on avait une grosse clientèle d'Israëliens qui confondaient spa et garderie d'enfants, ils repartaient dans leur chambre en laissant leurs gnards seuls dans le spa (sachant qu'ils figurent dans le top 3 des enfants-rois au monde, donc des gamins mal élevés)
3 - une personne de la réception était monopolisée pour surveiller le spa, donc pas rentable.
4 - aucun client n'est venu parce qu'on avait un spa...

Je ne suis pas un hôtel, de ce fait, j'ai le privilège de pouvoir tenir un discourt extrêmement courtois mais stricte sur ce qui est toléré ou non dans mon gîte, puisqu'il s'agit de ma propriété.
De plus, je me garde une garantie, puisque la caution n'est rendue qu'après un état des lieux particulièrement minutieux.
D'autre part, vu ma situation géographique et la concurrence qui existe aux alentours, je sais que si je ne me différencie pas des gîtes "ruraux" traditionnels, (sans aucun sentiment insultant de ma part à leur égard), je ne répondrai pas aux attentes de plus en plus nombreuses des touristes, qui vont là où on leur propose un "plus" !
Je ne dis pas qu'ils viendront que pour le spa, mais l'espace bien être pourra faire justement la différence dans leur décision, même si le tarif est un peu plus élevé.
D'autre part, je suis en train de négocier un partenariat avec une grosse enseigne de cosmétique, qui a pour mission de collaborer dans le développement de projets locaux pour la conservation de la nature.  Mon gîte s'inscrit pleinement dans cette démarche.
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isabelle
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MessageSujet: Re: reglementation piscine   Jeu 18 Fév 2016 - 21:11

moi je viens de recevoir ça
"https://spasuedois.fr/nos-spas/comfort-cozy/"
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scrat
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MessageSujet: Re: reglementation piscine   Jeu 18 Fév 2016 - 21:41

+ 1 Par rapport a ce qu'a dit Yourtie.pirat  
J'ajoute qu'exerçant depuis presque 10 ans.., avoir un spa, une balnéo, ou tout autre équipement fragile dans un gite a + de 200 km de ton domicile est plus qu'une gageure, c'est jouer a une table de poker au casino...en donnant les instructions au téléphone...d'ailleurs cas pratique voilà ce qui arrives fréquemment : http://nos-chambres-dhotes.forums-actifs.com/t8374-cas-pratique-que-faire-surnombre-largement-au-dela-du-contrat
Tout ceux qui avaient cet équipement ici l'ont fermé ! ( tu trouveras sur ce forum des tas et des tas de discussions sur ce sujet et tu verras pas simple ...)
Ce sont des équipements couteux a l'achat, couteux a l'entretien, fragiles et surtout susceptibles d’être plus des points de critiques sur le Net que des + produits en cas de d'entretien/propreté douteuse !! ( les produits sont d'ailleurs dangereux a manipuler chlore et autres désinfectants, oxygène solide etc...sur une semaine tu vas leur confier la responsabilité de l'entretien ?? )
N'oublies pas t'es pas sur place. pale
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Brocéliande
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MessageSujet: Re: reglementation piscine   Ven 19 Fév 2016 - 8:10

Je suis d'accord avec tout ce qui s'est dit là, le spa en gîte je n'y mets pas un orteil, j'ai toujours un gros doute sur l'hygiène. Alors bien sur que tu dois te démarquer, mais peut-être en proposant quelque chose de vraiment différent. Tu dois bien avoir autour de chez toi des petites structures qui proposent des trucs sympa, genre rando avec des ânes, initiation à l'astronomie, sortie botanique, etc. A mes yeux c'est un vrai plus...
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perle
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MessageSujet: Re: reglementation piscine   Ven 19 Fév 2016 - 8:43

Je plussoie à tout ce que mes collègues t'ont dit Marie Laughing Tu retrouveras sûrement le post, j'avais eu cette idée au départ, mais devant les contraintes, j'ai abandonné l'idée très vite. Comment vas-tu vérifier l'hygiène chaque jour ? Toi tu es trop loin, et si tu as quelqu'un pour le faire, le coût sera bien trop important au regard de ce que ça peut te rapporter AMHA Wink ... Rien ne vaut l'expérience, et tu peux leur faire confiance ici !
Pour te démarquer, tu proposes les repas et les petits-déj, c'est déjà un vrai plus je trouve ! Tu peux aussi attendre déjà quelques années pour voir comment ça marche, et aviser ensuite ... C'est ce que je ferai perso Wink
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Mary
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MessageSujet: Re: reglementation piscine   Ven 19 Fév 2016 - 9:49

Devant votre élan d'optimisme, je vais réfléchir à vos propos.
J'ai en effet quelqu'un sur place qui pourrait vérifier tous les jours, mais cette personne ne veut pas être déclarée financièrement.....ce qui me pose un problème.....
Je vais pousser un peu plus loin ma réflexion.
Merci à toutes et tous. 😀
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EricBzh
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MessageSujet: Re: reglementation piscine   Sam 20 Fév 2016 - 18:46

isabelle a écrit:
moi je viens de recevoir ça
"https://spasuedois.fr/nos-spas/comfort-cozy/"

ouh là, c'est pire qu'un spa. Pas de filtration. Juste un circuit d'eau qui permet de chauffer l'eau. Il faut donc le vider entre chaque utilisateur.

J'adore d'ailleurs l'argumentaire : "Les tonneaux de la série Comfort proposent du confort et un style moderne pour les baigneurs insouciants."
Ben oui, pour se baigner dans un tel bouillon de culture, faut être insouciant! Laughing
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Mary
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MessageSujet: Re: reglementation piscine   Sam 20 Fév 2016 - 19:02

EricBzh a écrit:


ouh là, c'est pire qu'un spa. Pas de filtration. Juste un circuit d'eau qui permet de chauffer l'eau. Il faut donc le vider entre chaque utilisateur.

J'adore d'ailleurs l'argumentaire : "Les tonneaux de la série Comfort proposent du confort et un style moderne pour les baigneurs insouciants."
Ben oui, pour se baigner dans un tel bouillon de culture, faut être insouciant! Laughing

J'adoooore l'argumentaire !!!!
Ça me donne tout sauf l'envie d'acheter un truc pareil !!! 😁😁😁😁
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locker
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MessageSujet: Re: reglementation piscine   Jeu 30 Nov 2017 - 10:43

Décidément Marie nous avons beaucoup de points communs puisque j'envisage aussi un espace bien etre dans mon gite de groupe. Ou en es tu dans ta reflexion ?

Au dela de la rentabilité locative, c'est aussi dans une perspective d'amélioration du patrimoine immobilier que je vois cela.

Reste que ici près de la méditerranée, la saison hivernale locative est difficile. Ceux qui s'en sortent sont ceux qui ont un SPA ou une piscine chauffée. Ceux la louent même en hiver avant les autres.

Mon ambition c'est donc de réussir a remplir les week end hivernaux car c'est sur cette case que j'ai une marge de progression.

Je rejoins tout a fait ce qui a été dit plus haut : un SPA c'est abominable en entretien. Comme Yvon j'en ai un chez moi, on s'en ait servi quelques fois, c'est chaque fois des moments très agréables mais c'est impossible a entretenir. Pourtant je suis rodé niveau entretien piscine.
Dès que le gamin venait s'y baigner avec les copains, l'eau était pourrie.
J'ai vu le spa virer en 30 minutes.
Dans un gite c'est a oublier complètement. C'est un nid a ennuis (j'allais employer un autre terme mais je reste courtois). Laughing

Par ailleurs le SPA m'a couté 2000€ d'électricité par an a 37°.

De ce fait nous l'avons rapidement coupé et voila plusieurs années qu'il n'a plus fonctionné. Je suppose qu'il est a jeter désormais Rolling Eyes


Je reflechis plutot a une toute petite piscine coque, chauffée a 27/28°, couverte, avec nage a contre courant. Il existe des coques toute prête dès 4m de longueur, a priori pas de grande différence avec une vraie piscine en entretien, mais je demande a avoir confirmation car le volume d'eau demeure faible (13m3).
Je pense que cela peut faire une grande différence au moment où les personnes font leur choix.
Même si on est d'accord sur le fait qu'au final peu en profitent.
Comme dit yourtie dans les hotels il y a jamais beaucoup de monde a la piscine.


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