Forum des gites et des chambres d'hotes en France


297391 messages déposés à ce jour sur ce forum de propriétaires de gites et chambres d'hotes


 
AccueilFAQRechercherS'enregistrerConnexion

Partagez | 
 

 Bonjour

Voir le sujet précédent Voir le sujet suivant Aller en bas 
Aller à la page : 1, 2  Suivant
AuteurMessage
moemys



Messages : 16
Date d'inscription : 28/07/2015

MessageSujet: Bonjour   Mer 29 Juil 2015 - 8:33

J'ai un projet de création de gîte dans mon village qui se trouve en bord de Seine.
J'aimerais axer le développement du gîte sur le thème de la pêche car je vis dans un endroit déjà très apprécié des pêcheurs.
J'aimerais aussi proposer la location d'une barque et de matériel de pêche pour les personnes qui souhaitent faire une balade sur l'eau ou s'initier à la pêche.
J'ai ce projet depuis de nombreuses années (j'ai fait des études de tourisme dans ma jeunesse) mais j'ai de plus en plus envie de le concrétiser et je pense que je devrais avoir les moyens financiers de me lancer à partir de 2016....
Je sais que je commence ma réflexion tôt mais je préfère tout bien étudier en amont.
J'ai lu pas mal de choses sur le sujet mais je crois que les expériences des personnes qui ont déjà mener ce genre de projets peuvent m'apporter beaucoup plus, c'est pour cela que je m'inscris sur ce forum.

Bonne journée

Moemys
Revenir en haut Aller en bas
yourtie
actifs
actifs
avatar

Messages : 17218
Date d'inscription : 29/06/2009
Age : 25
Localisation : Salignac/Charente Charente-Maritime

MessageSujet: Re: Bonjour   Mer 29 Juil 2015 - 8:53

Bienvenue Moemys (c'est ton prénom?)

Tu as déjà eu l'excellente réflexe de préparer ton projet en amont, d'avoir choisi une niche (les pêcheurs) .... et en + de t'inscrire sur notre forum. Pour l'instant tu as tout bon lol!

Y a-t-il d'autres gîtes de pèche dans ton coin? Quel est leur taux de remplissage? Leur période d'ouverture? Leur capacité d'accueil? La gamme de prix?
Le montant investi sera amorti en combien d'années?
Pourras-tu le revendre avec une belle plus-value dans 10 ou 20 ans, comme résidence secondaire?
Revenir en haut Aller en bas
http://"http://www.yourtescharentaises.com"
moemys



Messages : 16
Date d'inscription : 28/07/2015

MessageSujet: Re: Bonjour   Mer 29 Juil 2015 - 10:10

Il n'y a pas de gîte de pêche dans mon secteur.

Il y a juste un petit camping dans mon village, qui, il y a quelques années axait son développement sur ce thème mais qui a changé de propriétaire et se délabre malheureusement...

Il y a peu de gîtes dans mon secteur. Je ne suis pas dans une région très touristique. Par contre, je suis à moins d"une heure trente de Paris. Il y a même possibilité de venir en train car je suis à 5 minutes de la gare donc je peux aller chercher les personnes.

Dans mon secteur, il y a pas mal de résidences secondaires de personnes qui vivent en région parisienne.

Mon objectif est d'attirer les amateurs de pêche mais aussi les familles qui n'ont pas forcément les moyens d'avoir une résidence secondaire mais qui veulent venir se ressourcer à la campagne...

J'ai étudié les taux de remplissage des autres gîtes. Je pense que partir sur 16 semaines d'occupation est raisonnable. Les autres gîtes sont loués entre mai et septembre par des touristes et quelques semaines l'hiver par des travailleurs en déplacement dans la région.

Au niveau des tarifs, tout va dépendre du gîte car je suis toujours à la recherche de l'endroit idéal pour mon projet (j'avais trouvé l'an dernier mais je n'étais pas en mesure de me lancer financièrement à cette époque donc le bien m'est passé sous le nez !).
Revenir en haut Aller en bas
Madeline
moderateur
avatar

Messages : 5731
Date d'inscription : 07/08/2011
Age : 59
Localisation : Hautes Pyrénées (65) - Midi-Pyrénées - Sud-Ouest - Occitanie

MessageSujet: Re: Bonjour   Mer 29 Juil 2015 - 10:57

des Hautes-Pyrénées!

Effectivement l'étude de marché est très importante surtout dans une région pas trop touristique! Wink

_________________
2 Gites en Hautes-Pyrénées

Ma page Facebook
Mon site internet
Revenir en haut Aller en bas
http://gitehautespyrenees.wix.com/le-mas-du-pouy
Brocéliande
actifs
actifs
avatar

Messages : 1331
Date d'inscription : 30/01/2015
Localisation : Côtes d'Armor

MessageSujet: Re: Bonjour   Mer 29 Juil 2015 - 11:01

Bienvenue de Bretagne !
Revenir en haut Aller en bas
http://www.unechambreenbretagne.fr
la Cognée
actifs
actifs
avatar

Messages : 10476
Date d'inscription : 24/09/2009
Localisation : Toulouse

MessageSujet: Re: Bonjour   Mer 29 Juil 2015 - 11:19

Bonjour et bienvenue depuis le pays toulousain.
Ta démarche est réfléchie et intelligente de prendre ton temps. J'ai fait la même chose il y a quelques années. Entre le moment où l'idée a germé dans mon cerveau et l'arrivée du premier client, il s'est écoulé 18 mois. Ca peut paraître long mais ce fut 18 mois de travail quasi non stop. Et si moi et d'autres personnes peuvent t'aider dans ta démarche, et t'éviter de faire les mêmes erreurs qu'on a eu fait, ça sera bien pour toi.
Une question : ça sera un revenu de complément ou tu espères en vivre ?
Revenir en haut Aller en bas
http://www.la-cognee.com
yourtie
actifs
actifs
avatar

Messages : 17218
Date d'inscription : 29/06/2009
Age : 25
Localisation : Salignac/Charente Charente-Maritime

MessageSujet: Re: Bonjour   Mer 29 Juil 2015 - 11:36

Poses-toi la question de savoir pourquoi il n'y a aucun gîte dans ton coin, car qui dit absence d'offre dit souvent absence de demandes...
Renseigne-toi auprès de la fédération de pèche locale, inscris-toi sur un forum de pècheurs... bref, fais vraiment une étude de marché pour cette niche, et vois si tu peux compléter par d'autres marchés.

Je te bats Alain: idée en 2005, ouverture en 2008...

Revenir en haut Aller en bas
http://"http://www.yourtescharentaises.com"
Sylvie
actifs
actifs
avatar

Messages : 15613
Date d'inscription : 17/04/2008
Age : 59
Localisation : Charente-Maritime entre La Rochelle et Rochefort

MessageSujet: Re: Bonjour   Mer 29 Juil 2015 - 11:57

Bonjour et par ici nul doute que tu vas trouver plein d'infos sur ce forum pour t'aider dans ton projet.
Revenir en haut Aller en bas
moemys



Messages : 16
Date d'inscription : 28/07/2015

MessageSujet: Re: Bonjour   Mer 29 Juil 2015 - 13:53

Je sais que je ne pourrais pas en vivre.

Je suis salariée à temps plein et l'idéal pour moi serait de gagner suffisamment d'argent avec cette activité pour pouvoir travailler à temps partiel (80 ou 70%) et le reste du temps développer le gîte et les activités que j'aimerai mettre en place autour de celui-ci.

En fait, ce que je recherche c'est à améliorer ma qualité de vie donc faire quelque chose que j'aime au moins une partie du temps (à savoir faire découvrir l'endroit où je vis et toutes les choses que l'on peut y faire).

Concernant le fait qu'il y ait peu d'offres d'hébergements, je sais que ma région n'aura jamais l'attrait touristique d'autres régions mais je suis persuadée depuis mes études (donc ça fait 20 ans) que le potentiel en tourisme vert est là et qu'il ne demande qu'à être développé...

Un ami qui vit à Paris et qui a sa résidence secondaire à côté de ma maison m'a dit récemment "on est quand même bien ici, quel dommage que le potentiel de cet endroit ne soit pas plus développé et mis en valeur...".
Revenir en haut Aller en bas
moulin.du.barthas@wanadoo
Admin
avatar

Messages : 12237
Date d'inscription : 20/06/2008
Age : 52

MessageSujet: Re: Bonjour   Mer 29 Juil 2015 - 14:16

depuis le Tarn

_________________




Ma région ? l'Occitanie, bien sûr  Laughing

Mon profil Google +

Ma page facebook

http://www.gites-et-chambres-tarn.com
Revenir en haut Aller en bas
http://www.gites-et-chambres-tarn.com
yourtie
actifs
actifs
avatar

Messages : 17218
Date d'inscription : 29/06/2009
Age : 25
Localisation : Salignac/Charente Charente-Maritime

MessageSujet: Re: Bonjour   Mer 29 Juil 2015 - 14:17

S'il y a pas mal de résidences secondaires, c'est qu'il y a effectivement un potentiel touristique.
Les zones touristiques ont le pb de la surenchère d'hébergements, et la prolifération des "au-black".
Tu as déjà assimilé le fait que ce sera insuffisant pour dégager un revenu pour en vivre, mais ton idée de faire ce gîte pour améliorer ta quaité de vie est tout à fait réaliste.

Revenir en haut Aller en bas
http://"http://www.yourtescharentaises.com"
Lara
actifs
actifs
avatar

Messages : 4491
Date d'inscription : 06/09/2013
Age : 69
Localisation : Cestayrols, Tarn

MessageSujet: Re: Bonjour   Mer 29 Juil 2015 - 17:19

Bonjour et de l'autre bout du Tarn
Revenir en haut Aller en bas
http://www.lepresbyteredecestayrols.com
scrat
actifs
actifs
avatar

Messages : 6241
Date d'inscription : 25/08/2013
Age : 54
Localisation : Au pays des Brebis pas de Candie !

MessageSujet: Re: Bonjour   Mer 29 Juil 2015 - 18:00

Salut du Pays de Roquefort ! Miam
Donne nous précisément ta localisation que l'on puisse pousser notre expertise....
on te dira car là tu sais "les rebus" en ce moment on a pas beaucoup de temps...150km avant Paris ou après Paris sur la seine...Reims ou Montlhéry ?
Bref dis nous en plus !
Revenir en haut Aller en bas
Nico
moderateur
avatar

Messages : 11164
Date d'inscription : 01/04/2008
Age : 49
Localisation : Ardres Pas-de-Calais

MessageSujet: Re: Bonjour   Mer 29 Juil 2015 - 19:37


Tu vois, il y a du monde pour donner un coup de main ici Wink
Revenir en haut Aller en bas
http://lafermettedulac.com
yourtie
actifs
actifs
avatar

Messages : 17218
Date d'inscription : 29/06/2009
Age : 25
Localisation : Salignac/Charente Charente-Maritime

MessageSujet: Re: Bonjour   Mer 29 Juil 2015 - 20:00

Enfin, y'en a aussi qu'essaient juste de se faire inviter à une petite bouffe...
Revenir en haut Aller en bas
http://"http://www.yourtescharentaises.com"
Sylvie
actifs
actifs
avatar

Messages : 15613
Date d'inscription : 17/04/2008
Age : 59
Localisation : Charente-Maritime entre La Rochelle et Rochefort

MessageSujet: Re: Bonjour   Mer 29 Juil 2015 - 20:27

SKo² a écrit:
150km avant Paris ou après Paris sur la seine...Reims ou Montlhéry ?

Montlhéry ? Il y en a plusieurs ? parce que celui que je connais au sud de Paris (sur la RN 20 Wink ) n'est pas à 150 km de la capitale...
Revenir en haut Aller en bas
scrat
actifs
actifs
avatar

Messages : 6241
Date d'inscription : 25/08/2013
Age : 54
Localisation : Au pays des Brebis pas de Candie !

MessageSujet: Re: Bonjour   Mer 29 Juil 2015 - 20:50

 Bon hé ça va toi "Cagouillette", je dis cela car:
1 je suis pècheur ( devant l'eternel aussi Laughing )
2 j'ai habité dans le secteur château Thierry/ Reims  
3 puis après Fontainebleau/ Montereau

Donc c'était pour aider !
Pis c'est tout

nb si elle souhaite m'inviter aussi pour une étude personnalisée cela ne te regarde pas non plus Yourtie !
Revenir en haut Aller en bas
yourtie
actifs
actifs
avatar

Messages : 17218
Date d'inscription : 29/06/2009
Age : 25
Localisation : Salignac/Charente Charente-Maritime

MessageSujet: Re: Bonjour   Mer 29 Juil 2015 - 20:57

SKo² a écrit:
 Bon hé ça va toi "Cagouillette", je dis cela car:
1 je suis pècheur ( devant l'eternel aussi  Laughing )
2 j'ai habité dans le secteur château Thierry/ Reims  
3 puis après Fontainebleau/ Montereau

Donc c'était pour aider !
Pis c'est tout

nb si elle souhaite m'inviter aussi pour une étude personnalisée cela ne te regarde pas non plus Yourtie !

Revenir en haut Aller en bas
http://"http://www.yourtescharentaises.com"
Odette
actifs
actifs
avatar

Messages : 8938
Date d'inscription : 13/06/2008
Localisation : Plougasnou

MessageSujet: Re: Bonjour   Mer 29 Juil 2015 - 20:59

flower coucou de Bretagne.
Revenir en haut Aller en bas
http://gite-bretagne-bord-de-mer.fr/
isabelle
actifs
actifs
avatar

Messages : 12842
Date d'inscription : 14/05/2009
Age : 53
Localisation : Normandie

MessageSujet: Re: Bonjour   Mer 29 Juil 2015 - 21:47

de bourgogne où je suis en vacance

ce serait intérressant la localisation près de la Seine Very Happy Very Happy
Revenir en haut Aller en bas
http://gitenormandie27.com
perle
actifs
actifs
avatar

Messages : 2318
Date d'inscription : 06/11/2014
Localisation : Ahun

MessageSujet: Re: Bonjour   Mer 29 Juil 2015 - 22:37

et coucou depuis la Creuse ! Joli projet, super de vouloir faire découvrir ta région, je suis convaincue que l'offre peut créer la demande Wink
Revenir en haut Aller en bas
https://www.la-demeure-de-louis.fr
Parfum d' azur
moderateur
avatar

Messages : 3862
Date d'inscription : 03/11/2010
Age : 61
Localisation : Côte d'Azur

MessageSujet: Re: Bonjour   Jeu 30 Juil 2015 - 0:17

Bienvenue depuis la French Riviera , j'ai aussi habité vers Fontainebleau , pas au bord de la Seine mais du Loing

Façon très posée et réfléchie d'aborder ton projet , ca augure bien pour la suite Very Happy Very Happy Very Happy
Revenir en haut Aller en bas
http://www.portdefrejus.fr
moemys



Messages : 16
Date d'inscription : 28/07/2015

MessageSujet: Re: Bonjour   Jeu 30 Juil 2015 - 9:07

Merci

Quelle diversité géographique parmi les personnes de ce forum !

Je vois que ma région n'est pas très connue puisque le mot "champagne" évoque d'office la ville de Reims qui est a plus d'une heure trente de chez moi.

Heureusement pour mon projet, ma région a bien d'autres atouts que le Champagne (même si il en est un) mais ses atouts sont très mal connus puisque justement le Champagne les écrasent et prend toute la place.

Le nom de mon village (Conflans Sur Seine) ne vous dira rien alors pour vous situer sur une carte de France, je me trouve à 3 kilomètres de l'endroit où l'Aube se jette dans la Seine à l'Est de Paris (110km) et à l'Ouest de Troyes (40km).



Revenir en haut Aller en bas
scrat
actifs
actifs
avatar

Messages : 6241
Date d'inscription : 25/08/2013
Age : 54
Localisation : Au pays des Brebis pas de Candie !

MessageSujet: Re: Bonjour   Jeu 30 Juil 2015 - 10:03

ET hop voilà, un coup de Via Michelin ou meme GGl Earth et voilà on est dans ton Salon....je m'y vois déjà Laughing
Meuh que oui il est mignon ton coin....mais c'est vrai qu'il faut bien étudier ton potentiel, ta zone de chalandise et la typologie de la clientèle pour adapter ton offre produit...
J'ai fais exprès d'utiliser un langage Marketing car dans cette phase préparation de projet , étude de marché, il faut étudier cela comme si c'était une affaire commerciale...avec professionnalisme pour mettre toutes tes chances de ton coté.
Si t'as besoin d'aller voir, Monsieur le Banquier, faut lui presenter "un truc" qui tiens la route....tu rèveras....plus tard !  Very Happy Ou pas  Crying or Very sad
Commence par éplucher les divers thèmes du fofo tu trouveras pleins d'infos petit scarabet !
Pis pose tes questions....
Y-a sur ce forums des vrais pro ! car number1
Revenir en haut Aller en bas
moemys



Messages : 16
Date d'inscription : 28/07/2015

MessageSujet: Re: Bonjour   Jeu 30 Juil 2015 - 17:21

Il vaut mieux s'installer sur le salon de jardin parce que là on est en plein travaux alors mon salon actuellement c'est plutôt un remake de Tchernobyl....

Mais merci en tous cas, des questions j'en ai beaucoup même si j'ai déjà trouvé des réponses en lisant les discussions précédentes.
Revenir en haut Aller en bas
Contenu sponsorisé




MessageSujet: Re: Bonjour   

Revenir en haut Aller en bas
 
Bonjour
Voir le sujet précédent Voir le sujet suivant Revenir en haut 
Page 1 sur 2Aller à la page : 1, 2  Suivant
 Sujets similaires
-
» Bonjour aux amoureux des animaux
» bonjour,je me presente;
» bonjour je suis josy
» bonjour du maroc
» bonjour a tous, nouvelle et heureuse proprio d'un petit lapin bélier

Permission de ce forum:Vous ne pouvez pas répondre aux sujets dans ce forum
Forum des gites et des chambres d'hotes en France :: Présentez vous-
Sauter vers: