Projet de gîte dans le Quercy (Tarn et Garonne)

Bonjour à tous,
Je restaure depuis quelque temps une maison secondaire, dans mon village d'origine du Quercy Blanc, dans le Tarn et Garonne.
La maison est déjà habitable et confortable, même s'il reste encore du travail (notamment pour l'extérieur).

J'envisage maintenant de la louer quelques semaines/mois par an, pour couvrir les frais, et donc de la louer en gîte.
Lorsque la restauration sera aboutie, la maison pourra accueillir confortablement 6 personnes.
Par contre, je vis à 120km du village en question, et la question de la gestion à distance se pose, et j'ai commencé à sonder un peu l'entourage pour voir ce qui était possible pour avoir un relai sur place.

En cherchant des infos sur le net, je suis tombé sur ce forum qui m'a l'air d'être une belle source de partage et de retour d'expérience sur le sujet.

Au plaisir de vous lire :)
Guillaume

Bonjour et bienvenue depuis le Tarn

depuis les Hautes-Pyrénées!

ce forum est une mine d'infos, bonne lecture!

bonjour et bienvenue sur le forum. tu devrais effectivement trouver des infos.
Certains ici sont professionnels, donc tout ne sera pas applicable à de la location "juste" pour couvrir les frais, mais tu auras des bases.

Bonjour et depuis l'autre bout du Tarn

France a écrit:

bonjour et bienvenue sur le forum. tu devrais effectivement trouver des infos.
Certains ici sont professionnels, donc tout ne sera pas applicable à de la location "juste" pour couvrir les frais, mais tu auras des bases.

tu sais nous les pros parfois on ne travaille que pour couvrir les frais

Bonjour et sur ce forum depuis l'Aude

psykebo a écrit:

France a écrit:

bonjour et bienvenue sur le forum. tu devrais effectivement trouver des infos.
Certains ici sont professionnels, donc tout ne sera pas applicable à de la location "juste" pour couvrir les frais, mais tu auras des bases.

tu sais nous les pros parfois on ne travaille que pour couvrir les frais

On est bien d'accord (et encore, ils n'y arrivent pas toujours.. ).

ma remarque avait simplement pour but que Guillaume ne soit pas effrayé par certaines réponses, comme cela a été le cas il y a quelques jours pour une personne, qui au vu des réponses qui lui ont été faites, a souhaité se désinscrire, pensant que le forum n'était pas fait pour ceux qui ne voulaient pas faire cela de manière pro. (ce n'était pas un reproche de sa part, un simple ressenti... pas grave).

Donc, pas de panique, ici, il y a tous les cas de figure...

bonjour de l'Aude aussi, où nous habitons à 1h20 de notre gite 
On ne peut louer que du samedi au samedi vu que nous bossons tous les 2 en parallèle de notre activité de gîte, et nous avons inclus dans le prix de la semaine de location le prix de notre trajet A/R, donc moins concurrentiels que certains, m'enfin on survit :)

Merci pour vos messages de bienvenue !

Effectivement, je comprends que ça ne soit pas évident pour les pros, surtout en ce moment.

Ceci-dit, je regarde un peu les différente problématiques, le statut, les déclarations, les prélèvements, comment gérer un peu la maison à distance, l'accès à internet...

En ce moment, je me m'intéresse un peu à l'accès internet, un abonnement ADSL serait assez onéreux (40€/mois), du coup, un routeur 4G avec un abonnement (type prixtel à 10€/mois) pourrait être une bonne option.
Mais la maison étant dans un petit village assez isolé avec des murs en pierre de 80cm d'épaisseur, la couverture 4G à l'intérieur de la maison laisse à désirer.... du coup je pensais mettre une antenne déportée sur le toit.
Est-ce que vous auriez des retours d'expérience sur le sujet ?

Je pensais aussi utiliser cet accès internet pour mettre en place un peu de domotique, notamment pour contrôler le chauffe eau et le chauffage, histoire de limiter la facture d'électricité lorsque la maison est inoccupée (mais de ne pas avoir à attendre 12h avant de pouvoir prendre une douche )

Bonjour et bienvenue de pas loin de chez toi, le département juste en-dessous.

Bonjour et bienvenue depuis le Gard
Bonne lecture

Bonjour,
J’ai deux gîtes qui ne sont pas à côté de chez moi, j’ai installé pas mal de domotique. J’arrive à tout gérer à distance (la serrure d’entrée, le chauffage, les vannes des radiateurs, les piscines intérieur, etc).
Cela ne pose aucun problème, j’ai utilisé aussi un routeur 4G avec une antenne deportée sur le toit (avec un forfait Bouygues illimité) et cela marchait super bien. Mais il faut quand même une bonne connection internet pour les clients et la domotique.
Je reste à votre disposition pour toute question.
Bonne journée.
Olivier

la différence entre pros et particuliers, c'est surtout une différence de statut. c'est l'activité et le revenu principal pour les pros mais les façons de travailler, les soucis ou angoisse financiers sont les mêmes pour tous.
entre un pro qui essaie de se retirer un revenu et un particulier qui doit couvrir des investissements, et tout faire pour ne pas en être (trop) de sa poche, on est dans le même bain.
sur le forum, perso, je ne fais pas attention à cette différence quand je donne un avis, pro ou pas, nous avons tous les mêmes objectifs (essayer de remplir) et les mêmes angoisses (avoir assez de sousous) et les mêmes mésaventures (clients Xons, casse, etc...)

en fait ce n'est pas la différence entre des pros et des amateurs, le statut de fait pas la compétence et la réussite des locations.
et on connait des pros faisant preuve d'amateurisme et des particuliers gérant leurs affaires de façon très pro^^

olive.a a écrit:

Bonjour,
J’ai deux gîtes qui ne sont pas à côté de chez moi, j’ai installé pas mal de domotique. J’arrive à tout gérer à distance (la serrure d’entrée, le chauffage, les vannes des radiateurs, les piscines intérieur, etc).
Cela ne pose aucun problème, j’ai utilisé aussi un routeur 4G avec une antenne deportée sur le toit (avec un forfait Bouygues illimité) et cela marchait super bien. Mais il faut quand même une bonne connection internet pour les clients et la domotique.
Je reste à votre disposition pour toute question.
Bonne journée.
Olivier

Bonjour
Merci de cette intervention, mais ce serait bien de passer par la case présentation. On aime bien savoir avec qui on parle ici..merci

Bienvenue depuis le haut quercy

France a écrit:

olive.a a écrit:

Bonjour,
J’ai deux gîtes qui ne sont pas à côté de chez moi, j’ai installé pas mal de domotique. J’arrive à tout gérer à distance (la serrure d’entrée, le chauffage, les vannes des radiateurs, les piscines intérieur, etc).
Cela ne pose aucun problème, j’ai utilisé aussi un routeur 4G avec une antenne deportée sur le toit (avec un forfait Bouygues illimité) et cela marchait super bien. Mais il faut quand même une bonne connection internet pour les clients et la domotique.
Je reste à votre disposition pour toute question.
Bonne journée.
Olivier

Bonjour
Merci de cette intervention, mais ce serait bien de passer par la case présentation. On aime bien savoir avec qui on parle ici..merci

merci france ,....

super olive.a un specialiste en domo toujours bon a echanger mais viens donc nous compter en live la presentation

bonjour Guillaume, ,

j'ai hate de voir les photos , ici on aime bien les photos avant/après



vous etes tous dans de superbes régions .c'est quoi le nom de ton village , ?

Sujet divisé pour ne pas polluer la présentation de Guillaume

Les messages d'Olivier et la suite ont été déplacées dans un nouveau sujet :
https://nos-chambres-dhotes.forums-actifs.com/t10370-le-gite-bourguignon-d-olivier