Et pourquoi pas cette aventure?

Bonjour à toutes et à tous   ,

Nous sommes 2 personnes habitants une grande ville en France.
Nous avons depuis quelques temps le projet de se lancer dans une aventure entrepreneuriale, et pourquoi pas une maison d'hôte?

Pour avancer dans notre quête nous avons décidé de passer nos vacances dans deux maisons d'hôtes cet été, une dans une zone assez calme qui est le centre de la France et une dans une région beaucoup plus touristique dans le sud de la France.

Ces deux séjours se sont très bien passés malgré la barrière COVID qui ne nous a pas permis de profiter à 100% de cette expérience humaine.

Pour le futur, nous n'avons à date aucune région de préférence et nous hésitons encore entre rénover un bien et acheter dans l'existant.
On souhaiterait pouvoir travailler tous les jours côte à côte et bénéficier d'un cadre de vie tout en accueillant des hôtes.

Pour le moment, nous continuons nos activités professionnelles et espérons dans ce forum trouver un cadre d'échange et de bon conseil.

M & S

Bonjour et bienvenue
Il semble que vous ne connaissiez pas bien notre activité, alors voici quelques questions pour vous aider :

- avez-vous du pognon, beaucoup beaucoup de pognon ? (les banques ne prêtent plus en ce moment sur des projets de maison d'hôtes ou très difficilement)
- êtes vous prêt à travailler 7 jours sur 7 ?
- êtes vous prêt à travailler 18 heures sur 24 (si vous faites tables d'hôtes et en pleine saison) ?
- êtes vous en très bonne santé ?

Si vous répondez non à l'une de ces questions, n'allez pas plus loin. Si vous répondez 4 fois Oui, alors bienvenue sur le forum.

alain a déjà elargie le débat ...

votre 1er test : ok mais des maisons d'hotes de combien de chambres.?

comment vous est venue cette idée ?

et vous avez surtout une excellente réponse dans votre propre texte

le covid...............

mais tout est possible , et il faut des sous car oui les banques ne pretent plus a ce jour pour les hébergements touristiques

4mn35* : C'est la durée moyenne d'une connexion à Internet depuis un téléphone mobile selon une étude de XiTi Monitor
Profil vide, infos zéro....
Drôle de nom pour un profil ....fake à 100% pas de perte de temps

Bonjour @ La Cognée,
Merci beaucoup pour votre réponse. Effectivement, nous ne prenons pas cet engagement à la légère. Nous avons conscience de l'investissement qui sera demandé, surtout au démarrage de cette entreprise. En effet, l'aspect financier est comme souvent le plus questionnant mais l'un de nous deux peut poursuivre une activité professionnelle en indépendant.
Nous sommes également conscients qu'il s'agit d'un travail à plein temps et en aucun cas d'une retraite anticipée. Nous sommes prêts à nous investir très sérieusement. C'est la raison pour laquelle nous nous sommes inscrits sur ce forum. Pour avoir une idée plus concrète et des conseils avisés de gens qui ont déjà monté un projet et réussi et qui seraient prêts à nous aider dans ce sens.
@Isabelle, merci beaucoup pour votre réponse. Nous envisagions d'acquérir un bien qui puisse nous permettre de développer plusieurs chambres d'hôtes, idéalement 5 afin de nous permettre de rentabiliser cette activité au maximum.
Cette idée nous est venue après un constat sur notre vie urbaine. Nous sommes dynamiques mais avons constaté que nous ne passions pas beaucoup de temps ensemble. Nous souhaiterions donc non pas moins travailler, mais avant tout pouvoir être ensemble et se donner à plein temps dans un projet qui nous anime tous deux.
@scrat, contents que ce pseudo ait pu faire réfléchir

Et effectivement nous pouvons paraître naïfs de part notre enthousiasme mais si nous ne sommes pas motivés au début, quand le serions-nous ?
Notre question du moment concerne le montant des rénovations dans l'immobilier. Certains sont-ils déjà passés par là ? En effet, en cherchant un peu sur internet les fourchettes indiquées sont énormes...

Très belle soirée à tous,

M&S

Je dirais environ 1500€/m2 dans notre région

4min35 a écrit:

Notre question du moment concerne le montant des rénovations dans l'immobilier. Certains sont-ils déjà passés par là ? En effet, en cherchant un peu sur internet les fourchettes indiquées sont énormes...
M&S

1/ les vrais prénoms seraient bienvenus

2/ la question est ardus sur les travaux de rénovation a ce jour c'est empirique, tout dépend du bien, epoque, etat, localisation

c'est une variable importante, connaitre l'existant déjà et le souhait du devenir.

si tu lis les posts des nouveaux ,tu trouveras des créateurs en plein chantier. " presentez-vous"

Salut à tous les 2 et bienvenus sur ce forum
Il y’a 4 ans nous nous sommes lancés dans cette activités de maison d’hôtes en nous disant
« Chouette ça va être sympa de recevoir des clients à la maison »
Pas d’emprunt à la banque, emplacement number ONE, taux d’occupation ~ 84% pour nos 3 chambres ( plutôt pas mal)
Pour ma part ( le forum en est témoin) j’ai vite déchantée car adieu vie sociale et bonjour le boulot ... pourtant nous n’avons que 3 chambres ... mais j’étais loin de m’imaginer le boulot de cette activité... je ne suis pas là pour vous démotivez mais je tiens seulement à vous apporter mon avis perso.
Donc si vous êtes très motivés avec un emplacement numéro 1, prêt à bosser des heures, laisser de côté vos copains et vie sociale et surtout avec un petit emprunt alors foncez

Hello et bienvenue depuis le Gard.
Bon dans l'ensemble les avis sont avisés.
Peut être un peu brut de décoffrage mais il est certain que créer une entreprise maison d'hôtes n'a rien de philanthropique donc c'est mieux de savoir à quoi on s'attend.
Après, les anciens dépeignent un quotidien qui fait peur mais il faut leur demander pourquoi après tout ce temps ils continuent à faire les bagnards.
Bon je sort 🤪🥴

Larousse :   

masochisme   nom masculin

Comportement de quelqu'un qui semble rechercher les situations où il souffrira, sera mal, en difficulté, etc.

Estelle : Tu peux ajouter le mot "sadisme". Si on ne disait pas la réalité des CH aux nouveaux, ce serait cruel

François : Les bons côtés, ce sont ceux qui font ouvrir la CH, vivre dans un cadre rêvé, être son propre patron (quoi que...) changer sa qualité de vie, je pourrais continuer longtemps comme ça, tout le monde connaît et la plupart apprécie

Les autres, ce sont les côtés cachés, ceux dont personne (sauf nous) ne parle, surtout pas la télé. Vous n'avez pas remarqué, ils montrent toujours les gens réunis autour de l'apéritif, jamais la lessive, le repassage, le ménage...

C'est fait sans méchanceté aucune, pour faire réaliser aux nouveaux que faire CH, c'est énormément de travail, que quand tu as des clients, tu ne peux ni sortir ni recevoir, que ce n'est pas (seulement) discuter avec des clients autour d'un verre dans le jardin ou dans un salon magnifique
C'est comme le canard : la partie visible semble calme et sereine, mais si tu regardes sous l'eau, les pattes se font aller à 200 à l'heure

mais si tu aimes faire l'acteur, le théatre, le guide, si tu es spécialiste dans un domaine le partage c'est super.

mais et oui mais....

il y a aussi le côté obscur, ces clients "a qui l'on a rabâché qu'ils étaient ROY" , qui exigent, te jugent.....il faut pouvoir le supporter. lorsqu'ils se croient a l'hotel.

moi j'adore le partage,l'échange et pourtant

je ne suis pas CH juste giteuse " meublé touristique"avec un TO + que convenable , mais combien de fois ais-je eu des voyageurs exigeant si où ça , mais bon comme j'ai un sale caractere en général c'est vite réglé


et nous sommes prêt a remonter une maison d'hotes avec conscience et surtout GRACE a tout les bons conseils du forum depuis 10 ans ......en laissant le temps au temps

sinon tu as sur le forum plusieurs maison d'hotes a vendre et toutes de qualité superieur .

@4mn35

1-Comme toute "entreprise", assumer un/le risque .?
2-Travailler en couple = réelle(s) solidité(s) .?
3-Vivre normalement & épanouissement perso : quel "bagage" de préparation ? et quelle organisation .?

Après, c'est super fastoche de causer ; la seule question est : "jusqu'où est on capable de pousser ces 3 curseurs ? pour avoir la bonne recette

En vrac, quelques "sous-dossiers"... auto-restauration/travaux ou endettement , zone de chalandise ou "désert", saisonnalité ou "esclave annuel obligé", solidité/confiance /complémentarité & age du couple, cible-client, cible-séjour (one-shot ou min.imposable possible), rentabilité attendue ou impérative, type d'offre, capacité en web/informatique/médias/réseaux, prestations annexes, concurence, dépendance aux maquereaux OTA, prétentions de revenus ou de temps libre, et bien sur ..stratégie, si on veux (..être sérieux, pour..) en faire un revenu professionnel digne et décent en 2020 sans engraisser un tas de "parasites" de ce job.

Là où l'amateurisme pouvait encore un peu.. il y a quelques années... C'est fini aujourd'hui , et ce sera (encore ) pire demain..(pas besoin d'expliquer)

Y'a pas de tuto, pour savoir en quelques heures ce qu'il faut connaître, (souvent de plusieurs années/décennies pour les astuces qui gagnent vraiment )

C'est la clef...le coût de cet aprentissage... êtes(serez) vous? capables "d'encaisser" ! (..au sens "les coups" avant "les sous" )

JacketEstelle a écrit:

Larousse :   

masochisme   nom masculin

Comportement de quelqu'un qui semble rechercher les situations où il souffrira, sera mal, en difficulté, etc.

oh oui, fouetttttteeee moi !!!!!!!!!!

soyez les bienvenus des falaises de Normandie.

pour une fois je ne rajouterai rien car le début est complet et je ne vais pas remettre une couche.

donc si vous avez bcp d'argent, êtes courageux et sur la durée, si vous ne voulez pas gagner bcp d'argent, si un tout petit peu de temps libre vous siffit, si pas d'enfant jeune, si vous avez une santé en béton, si vous ne vous lancez pas dans ce business pour le relationnel client, et la richesse de l'échange, alors lancez vous...

psykebo a écrit:

pour une fois je ne rajouterai rien car le début est complet et je ne vais pas remettre une couche.

donc si vous avez bcp d'argent, êtes courageux et sur la durée, si vous ne voulez pas gagner bcp d'argent, si un tout petit peu de temps libre vous siffit, si pas d'enfant jeune, si vous avez une santé en béton, si vous ne vous lancez pas dans ce business pour le relationnel client, et la richesse de l'échange, alors lancez vous...

ça aussi dans le genre:  non non nan tout a été dit je vais pas rajouter une couche ....
> projet direct crématorium sans passer prendre une tranche de vie   le tout en moins de 4mn35 sec !

scrat a écrit:

psykebo a écrit:

pour une fois je ne rajouterai rien car le début est complet et je ne vais pas remettre une couche.

donc si vous avez bcp d'argent, êtes courageux et sur la durée, si vous ne voulez pas gagner bcp d'argent, si un tout petit peu de temps libre vous siffit, si pas d'enfant jeune, si vous avez une santé en béton, si vous ne vous lancez pas dans ce business pour le relationnel client, et la richesse de l'échange, alors lancez vous...

ça aussi dans le genre:  non non nan tout a été dit je vais pas rajouter une couche ....
> projet direct crématorium sans passer prendre une tranche de vie   le tout en moins de 4mn35 sec !

mince, c'est vrai, j'ai été un peu rude, enfin, un peu trop franc

... pour l'un c'est "100% fake, pas de temps à perdre", pour l'autre, c'est " t'es mort d'avance ".

Vous êtes super cruels, les gars (vous arrachiez les ailes des mouches, petits ? )