à vendre, maison et chambres d'hôtes.

Bonjour du 59 !

Nous avons décidé de mettre notre maison en vente. Nous avons une activité de 4 chambres d'hôtes, en pleine progression, mais d'autres projets et et la fatigue due à l'âge nous mènent à prendre cette décision.

Nous sommes en AE et voudrions savoir s'il vaut mieux vendre la maison sans l'activité, ou avec celle-ci, sachant que cela réduira le nombre d'acheteurs intéressés.
Cela apportera-t-il une plus value sur la propriété, et dans quelle mesure ?
Quid aussi sur le plan fiscal ? Cette maison est notre habitation principale. Elle a été entièrement rénovée et répond 100/100 aux normes demandées par cette activité.
Vos réflexions et expériences seront les bienvenus.

Merci.

J'évoquerais la rentabilité locative potentielle sans plus de précisions, afin de ne pas te centrer sur le micro marché des CH.

Le marché immobilier est actuellement très haut et dans ce contexte de prix très élevés je ne pense pas qu'une activité quelle qu'elle soit apporte encore sa plus value. Au mieux, cela peut encourager un achat si tu as de bons bilans car cette rentabilité peut rassurer, mais je n'insisterais pas dessus.