que feriez vous....?

Bonsoir à tous et merci de me recevoir.....
Je m' appelle Franck j'ai 35 ans,je vis dans le Gers(prés de Marciac et de son festival de Jazz).
Je suis propriétaire d'une maison de campagne ainsi qu d'une grange juste à côté de mon domicile.
Cette fameuse grange fait environ 115M2 au sol avec un étage(soit 230M2).
Inutile de vous dire que je voudrais aménager une partie de celle ci( environ 140M2)afin de faire soit un gite,soit des chambres d'hôtes ou bien en dernier recours une location à l'année....
Pour info, je vais me faire tous les travaux et j'habite à 14 km de Marciac, 35km de Mirande(festival de country),35 km de Vic-Fezensac(férias de pentecôte et festival Salsa) et à 30km du circuit de Nogaro( courses autos,motos,camions...)
Que feriez vous????
Merci de vos réponses et conseils.
A bientôt.
Franck

Bonjour voisin! et bienvenue!! 

tu veux savoir quoi exactement? si c'est mieux un gite ou des ch?? si c'est une bonne idée, si c'est rentable????

Pour moi Marciac...à part pendant le festival......pas beaucoup de monde le reste de l'année..as-tu fait une étude de marché sur place???

  

Bonjour Franck et bienvenue du pas de calais  
effectivement, une étude de marché s''impose si tu ne veux pas aller au devant de lourdes désillusions   a voir aussi en fonction de tes objectifs et de ton statut actuel. Tu cherches à en vivre ou plutôt un complément ?

Bienvenue ici.

Effectivement, se méfier de quelques événements ponctuels. Ce n'est pas cela qui fait la rentabilité du projet.

Le circuit parait plus intéressant (c'est une entreprise qui travaille toute l'année, même en semaine avec des clients en déplacement). Mais 30kms, c'est sans doute trop.

Bonjour et bienvenue depuis la haute-garonne voisine.
Première chose à faire : recenser tout ce qui se fait en CH et gîte autour de chez toi et obtenir des infos sur leur taux d'occupation. Ca te permettra de savoir si le CA généré correspondra à tes attentes. Etudier ce que proposent les autres pour essayer de proposer un produit différent pour te démarquer.

Bienvenue depuis le Tarn  

Outre l'aspect rentabilité du projet, tu dois savoir qu'entre un gite et des CH, tu n'as pas la même charge de travail, tout dépend si tu as déjà un travail, si tu as beaucoup de disponibilité, si tu as envie de partager ta maison ... beaucoup de choses à réfléchir en famille (notamment si tu veux avoir des CH, c'est un projet qui ne peut se concevoir qu'ensemble, car on peut parfois se sentir envahis)

  d’Ardèche

les copains/copines ont déjà bien orienté les questions  

il nous faut plus d'informations pour t'aider

à suivre...