je me lance

Bonjour, je suis Anne Marie de Brest. Je suis cheffe de cuisine et vient de me faire licencier pour motif économique après 20 ans d'ancienneté.
L'établissement dans lequel je travaillais appartient au Diocèse de Quimper et comme vous le savez les finances de l'église sont dans le rouge depuis l'arrivée du Covid. Bref, mon employeur a décidé de fermer l'établissement et de licencier tout le personnel. Avec sans doute un projet de vente derrière.
Du coup, je voudrais me lancer dans de la location mais suis totalement novice.
Mon mari est originaire de l'ile de Ouessant, ce serait l'idéal pour acheter une maison et louer. Mais sur l'ile, les maisons sont hors de prix..
J'ai des économies et souhaiterais des conseils avant de ma lancer. La banque est prête à me suivre dans mes projets...
Merci pour vos conseils..
A.Marie

Bienvenue ici.
La situation est en effet difficile pour beaucoup de monde.
C'est déjà beaucoup, c'est une force de venir en parler.
Il te faudra déjà avancer dans ta réflexion pour que nous puissions modestement te donner un avis sur la direction que tu souhaiterais prendre.....

Mince, une Brestoise !

Alors d'un ancien brestois émigré au Sud

Bienvenue Anne-Marie !

Tu auras déjà pas mal de "saines et saintes" écritures à lire ici pour t'éclairer

C'est un bien à acheter et louer entièrement en location de vacances que tu cherches ? Ou un bien pour vous et faire des gîtes / chambres d'hôtes ?

Bonjour Anne Marie et bienvenue depuis le Tarn

Bonjour Anne Marie et bienvenue sur le forum.
Je te conseille de feuilleter les rubriques dont tu as accès.
Tu en as pour un moment et tu y trouveras beaucoup d'informations.

Moi je suis à la recherche d'un bien pour aussi me lancer dans l'activité.
(suite à un PSE)

Peux être que tu peux profiter comme moi d'une formation.
Moi, je vais suivre une formation sur la création d'entreprise avec la BGE.
Il y a des antennes un peu partout et certains modules sont financés par la région.
Je te partage le lien pour l'antenne du Finistère : BGE Finistère

Bonne mise en place et surtout il ne faut pas se précipiter.
Guillaume

Bonjour Anne-Marie et depuis le Tarn

Bonjour et bienvenue depuis Les Landes
Tu ne peux pas encore avoir accès à toutes les rubriques, mais même si ça a un côté frustrant, finalement, la lecture des posts accessibles est déjà une excellente base pour orienter ton projet. Moi même avec un projet plutôt bien défini, j'ai modifié un tas de petits détails grâce à la lecture et aux échanges ici

Bonjour, bienvenue , j'espère que notre forum te permettra d'affiner tes idées

Anne Marie a écrit:

Bonjour, je suis Anne Marie de Brest. Je suis cheffe de cuisine et vient de me faire licencier pour motif économique après 20 ans d'ancienneté.
L'établissement dans lequel je travaillais appartient au Diocèse de Quimper et comme vous le savez les finances de l'église sont dans le rouge depuis l'arrivée du Covid. Bref, mon employeur a décidé de fermer l'établissement et de licencier tout le personnel. Avec sans doute un projet de vente derrière.
Du coup, je voudrais me lancer dans de la location mais suis totalement novice.
Mon mari est originaire de l'ile de Ouessant, ce serait l'idéal pour acheter une maison et louer. Mais sur l'ile, les maisons sont hors de prix..
J'ai des économies et souhaiterais des conseils avant de ma lancer. La banque est prête à me suivre dans mes projets...
Merci pour vos conseils..
A.Marie

Bonjour Anne Marie et bienvenue depuis la Savoie, bien bien loin de Brest et Ouessant !!!!
Ouessant, quelle belle idée et si ton mari en est originaire, vous n'aurez aucune souci d'acceptation ce qui est surement un gros plus. Mais effectivement les prix doivent être , ce qui est un gros moins !!!! (et je viens de regarder simplement sur lebon coin, il n'y a pas beaucoup d'annonces... j'imagine que cela doit se faire sans passer par les annonces..)

Tu as plein de questions à te poser pour avancer : Veux tu en profiter pour déménager ? projet de maison pour toi + location ? projet de location seulement, sans déménager ? Faire de la location saisonnière simple (juste une maison que les gens occupent sans autre prestation) ? faire plutôt chambre d’hôtes (donc dans ta maison) ? Avec table d’hôtes (repas du soir) ? (vue ton expérience, cela peut être super, mais c'est plus contraignant). quel est ton objectif ? (gagner plein de sous !!, vivre dans un lieu qui te plait ? attendre simplement la retraite ? faire un métier qui te plait, même si tu gagnes peu ?)...qui emmènes tu dans ce projet ?
Et j'en oublie surement...

Une fois que tu auras répondu à ces questions plutôt d'ordre général, tu pourras resserrer sur le projet lui même..

Bienvenue Anne-Marie.
Les copains ont déjà posé les questions, alors au plaisir de lire tes réponses :)

 depuis les Hautes-Pyrénées!!

jusqu'à présent j'étais la seule Anne-Marie!!

Bonjour Anne Marie et bienvenue sur ce forum

A-M bis

et tu veux rester en Bretagne ?

isabelle a écrit:

A-M bis

et tu veux rester en Bretagne ?

Rhooo... Isabelle... c'est où Ouessant ? Même moi je sais

isabelle a écrit:

A-M bis

et tu veux rester en Bretagne ?

Oui je ne veux pas quitter la breizh république

lexter a écrit:

Mince, une Brestoise !

Alors d'un ancien brestois émigré au Sud

Et oui une brestoise du bout de la terre avec un gars des iles ! Mon Breizh ilien...

Anne Marie a écrit:

J'ai des économies et souhaiterais des conseils avant de ma lancer. La banque est prête à me suivre dans mes projets...

Bonjour et bienvenue Anne-Marie sur le forum.
Tu es cheffe et on n'a rien à t'apprendre sur le B.A.BA. du métier.
Mais si tu étais salariée avant, là, tu te prépares à être chef d'entreprise, à bosser sans compter tes heures, à travailler 7/7 et ne pas te verser un salaire les mois difficiles, .... Même si les compétences techniques sont les mêmes, l'environnement de travail sera complètement différent puisque tu prendras seule tous les risques. Es-tu prête à accepter tout cela ?
SI oui, bienvenue au club.

Quant à ta phrase "la banque est prête à me suivre", cela m'interpelle. Tu ne leur as rien présenté (pas de projet d’acquisition de bien, pas de présentation de ton projet, pas de business plan). Comment peuvent-ils te suivre ?

France a écrit:

Anne Marie a écrit:

Bonjour, je suis Anne Marie de Brest. Je suis cheffe de cuisine et vient de me faire licencier pour motif économique après 20 ans d'ancienneté.
L'établissement dans lequel je travaillais appartient au Diocèse de Quimper et comme vous le savez les finances de l'église sont dans le rouge depuis l'arrivée du Covid. Bref, mon employeur a décidé de fermer l'établissement et de licencier tout le personnel. Avec sans doute un projet de vente derrière.
Du coup, je voudrais me lancer dans de la location mais suis totalement novice.
Mon mari est originaire de l'ile de Ouessant, ce serait l'idéal pour acheter une maison et louer. Mais sur l'ile, les maisons sont hors de prix..
J'ai des économies et souhaiterais des conseils avant de ma lancer. La banque est prête à me suivre dans mes projets...
Merci pour vos conseils..
A.Marie

Bonjour Anne Marie et bienvenue depuis la Savoie, bien bien loin de Brest et Ouessant !!!!
Ouessant, quelle belle idée et si ton mari en est originaire, vous n'aurez aucune souci d'acceptation ce qui est surement un gros plus. Mais effectivement les prix doivent être , ce qui est un gros moins !!!! (et je viens de regarder simplement sur lebon coin, il n'y a pas beaucoup d'annonces... j'imagine que cela doit se faire sans passer par les annonces..)

Tu as plein de questions à te poser pour avancer : Veux tu en profiter pour déménager ? projet de maison pour toi + location ? projet de location seulement, sans déménager ? Faire de la location saisonnière simple (juste une maison que les gens occupent sans autre prestation) ? faire plutôt chambre d’hôtes (donc dans ta maison) ? Avec table d’hôtes (repas du soir) ? (vue ton expérience, cela peut être super, mais c'est plus contraignant). quel est ton objectif ? (gagner plein de sous !!, vivre dans un lieu qui te plait ? attendre simplement la retraite ? faire un métier qui te plait, même si tu gagnes peu ?)...qui emmènes tu dans ce projet ?
Et j'en oublie surement...

Une fois que tu auras répondu à ces questions plutôt d'ordre général, tu pourras resserrer sur le projet lui même..

Bonsoir, merci pour votre accueil. En effet, j'ai beaucoup de questions à me poser.
Mon projet serait de trouver une maison en bord de mer, pas trop loin de Brest. Nous garderions notre maison principale, ma fille de 12 ans est scolarisée sur Brest. Je me lance dans l'aventure seule, avec tout de même l'aide de mon mari qui lui garderait son poste . J'ai déjà 150 000 euros d'économie pour mon projet. Je ne cherche pas forcément à gagner plein de sous .. juste à rebondir sur ce licenciement pas prévu pour rebondir et faire ce qui depuis très longtemps me trotte dans la tète. En effet, les maisons sur Ouessant sont inabordables ....
Boone soirée[/quote]

la Cognée a écrit:

Anne Marie a écrit:

J'ai des économies et souhaiterais des conseils avant de ma lancer. La banque est prête à me suivre dans mes projets...

Bonjour et bienvenue Anne-Marie sur le forum.
Tu es cheffe et on n'a rien à t'apprendre sur le B.A.BA. du métier.
Mais si tu étais salariée avant, là, tu te prépares à être chef d'entreprise, à bosser sans compter tes heures, à travailler 7/7 et ne pas te verser un salaire les mois difficiles, .... Même si les compétences techniques sont les mêmes, l'environnement de travail sera complètement différent puisque tu prendras seule tous les risques. Es-tu prête à accepter tout cela ?
SI oui, bienvenue au club.

Quant à ta phrase "la banque est prête à me suivre", cela m'interpelle. Tu ne leur as rien présenté (pas de projet d’acquisition de bien, pas de présentation de ton projet, pas de business plan). Comment peuvent-ils te suivre ?

Merci pour ton accueil,
J'ai eu en effet un RDV à la banque, leur ai fait part de mon projet et la banque est prête à me suivre dans l'achat de ma maison, sans même être rentré dans les détails
Le travail ne me fait pas peur, je suis une personne motivée. Mon mari lui garderait son emploi, il a un bon salaire donc il y aura sans doute des mois difficiles mais ce ne sera pas la fin du monde . Il faudra que je m'accroche..

Beatrice a écrit:

Bonjour, bienvenue , j'espère que notre forum te permettra d'affiner tes idées

Merci Béatrice, je vais y travailler

Lara a écrit:

isabelle a écrit:

A-M bis

et tu veux rester en Bretagne ?

Rhooo... Isabelle... c'est où Ouessant ?  Même moi je sais  

Ba Lara, une tite question au cas où !!!! la miss A-M veuille bouger en france

doncA-M tu partirais dans la création de CH où d'un gite ???

Bonjour et bienvenue depuis le Gard.
Bon courage pour ta reconversion.
Tu as dis l'essentiel concernant la banque "ok pour acheter une maison" as tu précisé que tu envisages un projet dans le tourisme ? Parce que ça risque de les refroidir.
À bientôt de te lire
François

Fragiraud a écrit:

Bonjour et bienvenue depuis le Gard.
Bon courage pour ta reconversion.
Tu as dis l'essentiel concernant la banque "ok pour acheter une maison" as tu précisé que tu envisages un projet dans le tourisme ? Parce que ça risque de les refroidir.
À bientôt de te lire
François

heu si la banque est partante pour un emprunt, faut surtout pas expliquer le but de l'achat, c'est un achat immobilier, point barre faut pas donner le bâton pour se faire battre.