réglementation trouvé sur A-gîtes.com

Bonjour,
Voici ce que j'ai trouvé sur A-gîtes en lisant les conseils pour louer:

"Conseil pour louer votre location de vacances

Que vous soyez locataire ou propriétaire, voici quelques conseils pratiques pour vous aider à bien préparer vos vacances.
[.......................................]
capacité
Le propriétaire est en droit de limiter le nombre de personnes pouvant résider dans la location, mais il ne peut pas interdire la présence d'enfants ou la réception d'amis. "

Le propriétaire pourrait juste limiter le nombre de personnes couchant dans le gîte.
Donc si on suit ces règles, la famille X loue un gîte de 80 m² d'une capacité de 4 personnes avec piscine , la famille Y, amie des X, loue un gîte à proximité, également pour 4 personnes mais d'une superficie inférieure, 50 m² et sans piscine. Ces 2 familles pourraient se retrouver tous les jours dans le plus grand gîte et squatter la piscine, se servir des douches... sans aucun recours du propriétaire du gîte avec piscine.
De même, si vous louez un petit gîte de 30m² pour 2 personnes, vous ne pourriez pas refuser qu'il soit envahi par 8 personnes.

Je ne sais pas d'où A-gîtes sort ces règles stupides. Si quelqu'un a une idée...

Bonne journée
Marie Odile

dans mes conventions generales j'ai mis que les personnes etrangeres ne pouvait pas aller a la piscine sauf autorisation des proprietaires
pour limiter le nombre et la reception des personnes etrangeres il faut faire un reglement (conditions generales) je ne l'envoie pas au personnes qui louent mais il est ecrit sur le contrat
la piscine est réservé aux occupants du Mas et aux locataires
conditions générales et état des lieux sur http://www.gitemasfontvert.com/conditions_generales/index.html ainsi que l'etat des lieux http://www.gitemasfontvert.com/etat_lieux_villa/index.html

ceux qui louent ne peuvent pas pretendre qu'ils ne savaient pas puisqu'ils ont signé le contrat

je trouve cela ridicule ,chez moi je n'accepte aucune personne etrangére au chambres dans la piscine,c'est mon réglement et jusqu'a maintenant il a toujours était respecté

C'est aussi dans mon reglement : pas de visiteurs sans accords du propriétaire.

Je limite très clairement le nombre de personnes dans le gîte et le contrat a même une clause qui stipule que mon assurance ne pourra plus être engagée en cas de sinistre avec surnombre de personnes.

Mais ça, c'est pour des personnes hébergées en plus. Je ne vois pas comment je pourrais les empêcher d'avoir des amis de passage pour un repas, ou un apéro.

J'ai eu le cas aujourd'hui, à midi : le couplequi est là en vacances recevait leurs parents respectifs afin qu'ils fassent connaissance. Ils m'ont prévenue, mais de toutes façons, ils peuvent bien avoir de la famille ou des amis qui viennent les voir pour la journée.

(je n'ai pas de piscine, donc pas de souci de ce côté, et là je comprends qu'on limite).

Comme toi, France, les gens arrivés hier (déjà venus l'an passé ) m'ont tout de suite demandé s'ils pouvaient inviter des amis en vacances à Rochefort (12 km), je leur ai répondu qu'il n'y avait pas de problème évidemment, qu'ils faisaient comme chez eux ils m'ont alors demandé s'ils pourraient également les inviter à la piscine.. j'ai alors demandé combien ils étaient, un couple et 2 jeunes enfants (comme eux !) j'ai donc dit que c'était ok bien sûr. Maintenant si un jour on nous pose la question pour la piscine pour une bande de 6 ou plus.. je dirai non (ce n'est pas la piscine municipale.. d'abord il n'y en a pas ici ) et il faut tenir compte de l'autre gîte...
J'ai bien apprécié tout de même que ce jeune couple me pose la question...

pour ma part recevant des gens qui vivent à l'étranger, mais ayant leur maman à morlaix; ils reçoivent toute la famille à plougasnou...... Je me vois mal interdire de recevoir leur famille. Du coup, le gîte est un peu plus exposé aux petits chocs.....par contre c'est certain, l'année prochaine s'ils reviennent ils auront un forfait ménage+ important et je mets l'eau en charge......Ma facture d'eau va exploser cet été en 2009