Breton vers le Languedoc

Bonjour,

Nous sommes une jeune couple sans enfants, agés de 33 ans, nous avons un projet de 2 ou 3chambres d’hôtes et 5 à 6 chalets à thèmes/insolites.avec compléments tables d’hôtes.(2à 3 fois/sem) également une air naturel de camping pour une 20 d'emplacements libre.

Nous devrions compter un apport de 250 000 euro(suite à la vente de notre maison et solde du crédit en cours).
Plusieurs options se posent à nous:
la reprise d’une affaire existante(qui correspondrait en tout points et avec une rentabilité viable) cher(environ 700 000 euro)et dans ce cas: compléments de financement par une banque.
la reprise d’une petite affaire à développer…pareil financement obligatoire par une banque.
Ou bien la création de notre projet en se servant de notre apport pour l’achat d’une propriété à rénover avec surtout du terrain:
disons pour 150 000 euro et 100 000 pour une partie des travaux en sachant que je suis autodidacte tout corps d’état(pas de mains d’œuvre donc)
Par contre il faut du temps, un an serait déjà pas mal, pour cela je peux me faire licencier pour bénéficier d’aide à la création d’entreprise en tant que chômeur, ainsi qu’une petite couverture sociale.
Ma femme pourrait « normalement » aussi avoir le même statut(démission pour suivi de conjoint, étant donné que nous déménagerons de la Bretagne vers le Languedoc)


L’idée serait donc de monter notre affaire sans avoir besoin des banques dans un premier temps en réalisant les travaux par nous même
Être au chômage pour bénéficier des aides à la création d’entreprise, profiter également d’aide de la région.
Commencer les travaux par la création de l’outil de travail(bloc sanitaire, premier chalet, table d’hôtes) pour travailler au plus vite tout en continuant les travaux d’aménagements (notre confort viendra à la fin).
Et pourquoi pas ensuite, une fois que la machine est lancé: aller voir les banques en disant « voila nous avons déjà cela et voulez vous nous aider à l’amélioration de notre affaire »(piscine, chalet supplémentaire,….)

Que pensez vous de notre idée et quel statut d’entreprise devrions nous adopter?
Est il possible de créer une entreprise et ne commencer à travailler réellement que quelques mois plus tard?

Pour info: nous nous rendons dans le Languedoc la semaine prochaine pour visiter quelques affaires à reprendre et bâtiments à restaurer.

A l’avenir, nous aurions également comme complément de salaire: ma passion qui est la restauration automobile pendant les périodes hors saison.

Merci d’avance de vos réponses et avis.


Yann et Magali

Bienvenue sur notre forum ,grand projet faudra tout bien calculer ,vois déjà dans les annonces les affaires a reprendre ,je n'en connais pas en langudoc mais c'est vaste

yann et Magali, une bretonne pure souche, même trégoroise vous salue bien bas les pros auront des avis techniques

Bonsoir

Superbe projet et déjà pas mal réfléchie .... Peu de conseils à donner à ce stade si c'est deux réflexions :

• les banquiers ne sont pas de vilain méchants ogres .... parfois, il vaut mieux un projet viable à crédit qu'un projet bancale tirés par l'aspect financier

• Attention aux rêves .... se battrent pour eux est l'essence même de la vie mais attention en arrivant dans ce milieu du tourisme ..... C'est un métier génial mais plein de contraintes

Bref battez vous ...ça vaut vraiment la peine mai calculez bien et faites vous accompagner d'un comptable qui connait bien le domaine

à ta disposition si besoin d'aide à distance

à bientôt

Fabien

bonjour et bienvenue ,vous avez un beau projet j'espère qu'il va se réaliser

Bonjour,
Bienvenus

je suis Fabien ! le plus important garder la tête sur les épaules et pas trop se disperser !

chambres , chalets et camping c'est pas forcément la même clientele donc bien étudier

bon courage et aussi à dispo pour infos si je peux

stephane a écrit:

Bonjour,
Bienvenus

je suis Fabien !

Ah bon ? il y a écrit Stéphane en avatar mais seulement après avoir souhaité la bienvenue à Yann et Magalie !

N'hésitez pas à nous donner des nouvelles de votre projet.

Sylvie a écrit:

stephane a écrit:

Bonjour,
Bienvenus

je suis Fabien !

Ah bon ? il y a écrit Stéphane en avatar mais seulement après avoir souhaité la bienvenue à Yann et Magalie !

N'hésitez pas à nous donner des nouvelles de votre projet.

tu vas pas nous la jouer à la Francoise quand même

stephane a écrit:

Sylvie a écrit:

stephane a écrit:

Bonjour,
Bienvenus

je suis Fabien !

Ah bon ? il y a écrit Stéphane en avatar mais seulement après avoir souhaité la bienvenue à Yann et Magalie !

N'hésitez pas à nous donner des nouvelles de votre projet.

tu vas pas nous la jouer à la Francoise quand même

ben oui..moi non pls y'en a pas comprendre

stephane a écrit:

Sylvie a écrit:

stephane a écrit:

Bonjour,
Bienvenus

je suis Fabien !

Ah bon ? il y a écrit Stéphane en avatar mais seulement après avoir souhaité la bienvenue à Yann et Magalie !

N'hésitez pas à nous donner des nouvelles de votre projet.

tu vas pas nous la jouer à la Francoise quand même

ce serait donc... contagieux...

stephane a écrit:

Sylvie a écrit:

stephane a écrit:

Bonjour,
Bienvenus

je suis Fabien !

Ah bon ? il y a écrit Stéphane en avatar mais seulement après avoir souhaité la bienvenue à Yann et Magalie !

N'hésitez pas à nous donner des nouvelles de votre projet.

tu vas pas nous la jouer à la Francoise quand même

me suis fait la même remarque que Sylvie alors ç peut être toi........................qui fais Françoise
En tout cas bienvenue à vous sur ce forum bonne chance pour vos projets et voyez avec Stéphane malgrès ce que l'on a dit ç un PRO







enfin je dis ça ç surtout pour qu'il n'ai pas cette t^te tte la journée

Fabien à poster juste en dessus des explications je disais juste que je suis d'accord avec lui

Salut,
super projet...Je sais pas ou vous voulez aller en Languedoc, si c'est bord de mer ou interieur des terres c'est pas du tout le même projet..
Perso, j'vais envisagé si on devait quitter la Bretagne d'aller en Languedoc, sur les hauts plateaux au dessus de Beziers et Narbonne, sans doute l'un des coins les plus sauvages et preservées de France: ceux qui habitent là haut descendent rarement à la civilisation, il y a des petits hameaux somptueux, certains ont d'ailleurs été restaurés en gîtes écolos, avec jardin, piscine, potager au milieu de nulle part...
en voilà un particulièrement réussi
"http://www.hameaudecauduro.com/"
le village a même sa propre église, son vieux cimetière avec croix en bois.... un endroit incroyable et l'accès y est plus que confidentiel...le gars fait le plein

y en a d'autres comme ça..... j'y ai trouvé le paradis... mais c'est trop cher en travaux.... mais depuis vingt ans toujours à l'abandon ....

sinion, niveau camping authentique, y'a ça:

"http://lalouviere.free.fr/camping.html"

enfin, bref.... un coin superbe d'après moi.... selectif au niveau de son tourisme.....

stephane a écrit:

Fabien à poster juste en dessus des explications je disais juste que je suis d'accord avec lui

aaahhh ok.. tu avais donc oublié de taper le mot "d'accord"....

moi etre aller un peu vite moi pas etre réveillé

Merci pour votre accueil.

Nous ciblons effectivement l'arriere pays (on ne veux pas de la foule de la cote).

Merci pour les liens TYKERN, et c'est un de coin que nous allons voir.

On vous tiendra informé.

soyez les bienvenus yann et magali et hâte de voir le projet terminé moi alors n'oubliez pas de nous tenir informé

Bonjour et bienvenuti ici

Moi aussi, je suis Julien (comme cela on est 3 a s'appeller comme cela )

mais je ne suis pas corto, malgré que je comprend ce qu'il veut dire, j'aime bien la présence de la ville pas trop loin, pas trop vivre en autarcie

Bonjour Yann et Magali et sur le forum

Un peu du même avis que Stéphane et Corto :
1) sur le mélange des genres : chambres d'hôtes, chalets et campings qui ne rassemble pas la même clientèle et qui peut peut-être faire fuir certains
2) sur la localisation du projet : je suis dans le PNR du Haut Languedoc (côté Tarn) et vraiment l'impression d'habiter le paradis, mais je sais que je n'aurai jamais les même taux d'occupation que ceux qui sont plus proches des grands sites touristiques (pour nous c'est suffisant car c'est un complément d'activité)

Je vous souhaite beaucoup de courage dans vos travaux et une pleine réussite dans vos projets.

bonjour et bienvenu, dans le cotentin il y a longtemps, je louais un gite et le proprio avait, assez loin 100m du gîte, un prés entierement entouré d'une haies sauvage trés trés haute, et c'est vraiment par hasard que j'avais découvert qu'il faisait camping pour 25 emplacements avec une entrée différente.
mais ce n'est pas la même clientèle

En fouillant sur le forum je découvre ce sujet que j'avais complètement zappé, car étant en vacances à cette date.

Bienvenue sur ce forum Yann et Magali.

Nous sommes en Languedoc dans l'Aude plus précisément, près de Narbonne et avons des chambres d'hôtes.

J'espère que votre projet aboutira dans cette belle région.

tykern a écrit:

Salut,
super projet...Je sais pas ou vous voulez aller en Languedoc, si c'est bord de mer ou interieur des terres c'est pas du tout le même projet..
Perso, j'vais envisagé si on devait quitter la Bretagne d'aller en Languedoc, sur les hauts plateaux au dessus de Beziers et Narbonne, sans doute l'un des coins les plus sauvages et preservées de France: ceux qui habitent là haut descendent rarement à la civilisation, il y a des petits hameaux somptueux, certains ont d'ailleurs été restaurés en gîtes écolos, avec jardin, piscine, potager au milieu de nulle part...
en voilà un particulièrement réussi
"http://www.hameaudecauduro.com/"
le village a même sa propre église, son vieux cimetière avec croix en bois.... un endroit incroyable et l'accès y est plus que confidentiel...le gars fait le plein

y en a d'autres comme ça..... j'y ai trouvé le paradis... mais c'est trop cher en travaux.... mais depuis vingt ans toujours à l'abandon ....

sinion, niveau camping authentique, y'a ça:

"http://lalouviere.free.fr/camping.html"

enfin, bref.... un coin superbe d'après moi.... selectif au niveau de son tourisme.....

Corto, je ne connaissais pas cet hameau dont tu as mis le lien. Ce n'est pas très loin de chez moi. Ca a l'air super beau....on ira voir un jour.