Loue maison dans le 62

Salut tout le monde !
Après des mois de rénovation, nous allons mettre en location cette maison :
A nort-leulinghem (15 km de st omer, 13 km d'Ardres)
Une maison entièrement rénovée (156m²) et bâtie sur 670m².
Elle comprend:
- Au rez de chaussée: cuisine aménagée de 18 m²(meubles, plaque, hotte), grand salon séjour (62m²) avec cheminée feu de bois (insert), sdb (baignoire et vasque avec rangement), wc.
- A l'étage: mezzanine pouvant faire office de bureau (8.80m²), 4 chambres (10m², 11m², 12,50m² et 14m²), dressing .
Car port 2 voitures et nombreuses dépendances.
terrasse, cour .
Menuiseries bois, dbv. Chauffage électrique.
loyer : 750 €/mois
DPE : D
GES : B
Plomb/amiante : négatif










AVIS AUX AMATEURS !! FAITES TOURNER !


A+

sympa Laurence beau travail! tu devrais trouver preneur

Cela ferait un beau gite, non?

Le salon a l'air immense...en même temps 62 m2 c'est grand !!! Vous avez bien travaillé a ce qu'il me semble.

merci pour vos compliments !
on as tout fait seuls ( enfin surtout mon mari ! )
Pour ce qui est de la louer, les candidats ne se bousculent pas au portillon ...
Les agences nous ont proposer qu'un seul dossier que l'on as pas retenu . De mon coté , je prospecte un peu sur le 'bon coin'.
A+

Citation :

Pour ce qui est de la louer, les candidats ne se bousculent pas au portillon ...

Ah oui ? c'est superbe pourtant et très lumineux. Vous avez fait du beau travail
Si c'est comme par ici, les petites maisons ou petits appartements (donc loyers plus petits) se louent davantage et partent plus vite. Il faut juste être patients mais on trouve.

laurence a écrit:

merci pour vos compliments !
on as tout fait seuls ( enfin surtout mon mari ! )
Pour ce qui est de la louer, les candidats ne se bousculent pas au portillon ...
Les agences nous ont proposer qu'un seul dossier que l'on as pas retenu . De mon coté , je prospecte un peu sur le 'bon coin'.
A+

Laurence,

Pour la loc à l'année, LBC c'est bof, je trouve.
Ici, j'utilise les annonces Immo de Ouest France et les candidats locataires sont, souvent, plus sérieux.
Il doit exister un Nord-France ou un truc du genre, non?

Charles

La voix du Nord, Charles ou Nord éclair

moulin.du.barthas@wanadoo a écrit:

La voix du Nord, Charles ou Nord éclair

Ou Nord Littoral, le journal de la Cote d'Opale
Bravo laurence pour ces travaux. Peut-être trouver une photo qui mette plus en valeur l'extérieur? je trouve qu'il y a un décalage avec les photos de l'intérieur C'est juste une idée pour aider, hein!!

Nico a raison (pour une fois) , la 1ère trop triste, à virer

oui les photos d'extérieurs ne sont pas terribles .
Celles de l'intérieur ont été prises par l'agence avec un super appareil photos de chez 'la classe' pendant une éclaircie et les autres prises par moi avec le portable un jour gris ... CQFD
J'ai un amateur pour l'instant, visite demain et on verra son dossier.
A+

bonjour laurence, c'est superbe
comme dit charles pourquoi pas en gîte, tu n'es pas loin de la Belgique!!
Et surtout de Lille une très bonne plaques tournante;
essaie les DRH de sanofi, ils recherchent réguliérement pour leurs cadres, où d'autres grosses boites autour, tu leur envoie un dossier photos.

tu as aussi les études de notaire qui peut-être.....

un gîte, ça ne me tente pas , ii faudrait meubler , équiper etc ..
Si je ne trouve pas rapidement de locataire, je suivrai surement ton conseil et me rapprocherai des DRH.
On est à 1 h de Lille et justement la personne qui viens visiter demain travaille sur Lille et comme il as une voiture de fonction et ses frais de déplacement remboursé il cherche une grande maison dans un village.
A+

Hier, le gars qui travaille sur Lille présente son dossier : 2600 € de salaire sans compter les primes et les intéressements , 1 fille de 13 ans .
Je lui demande un RIB et il me présente un RIb de 'la poste' d'un compte ouvert récemment et non encore validé ... oh lala ! ça pue ça !!
Après m'être renseignée, ce monsieur est fiché BDF , as un dossier de sur-endettement et as des gros chèques non approvisionnés . On as bien failli lui louer la maison !!
On attend aussi le résultat d'un visite faite hier après-midi .
J'ai éclairci sur photoshop la photo de la maison :


Bon vote à tous !!!

laurence a écrit:

Hier, le gars qui travaille sur Lille présente son dossier : 2600 € de salaire sans compter les primes et les intéressements , 1 fille de 13 ans .
Je lui demande un RIB et il me présente un RIb de 'la poste' d'un compte ouvert récemment et non encore validé ... oh lala ! ça pue ça !!
Après m'être renseignée, ce monsieur est fiché BDF , as un dossier de sur-endettement et as des gros chèques non approvisionnés . On as bien failli lui louer la maison !!
On attend aussi le résultat d'un visite faite hier après-midi .
J'ai éclairci sur photoshop la photo de la maison :


Bon vote à tous !!!

bravo pour ta vigilence

Parfois mieux vaut de plus petit salaire, mais des gens qui honoreront leur loyer

laurence a écrit:

Hier, le gars qui travaille sur Lille présente son dossier : 2600 € de salaire sans compter les primes et les intéressements , 1 fille de 13 ans .
Je lui demande un RIB et il me présente un RIb de 'la poste' d'un compte ouvert récemment et non encore validé ... oh lala ! ça pue ça !!
Après m'être renseignée, ce monsieur est fiché BDF , as un dossier de sur-endettement et as des gros chèques non approvisionnés . On as bien failli lui louer la maison !!
On attend aussi le résultat d'un visite faite hier après-midi .
J'ai éclairci sur photoshop la photo de la maison :


Bon vote à tous !!!

ouf, tu as eu d'la chance mieux la photo comme ça

pour les travaux et bonne chance pour la suite, tu as raison d'être vigilante, ne pas confondre vitesse et précipitation..

oui c'est sur . On préfère rester 1 ou 2 mois sans locataire mais trouver quelqu'un de bien.
J'ai un peu de scrupule à demandé tout ces renseignements et ses papiers aux candidats locataire mais quand je vois comment l'autre nous avez vendu son cas.... fallait voir le bagou !! il présentait bien, se vantait de son salaire, de sa fifille qui fait des compet de natation synchronisé etc ....

Sylvie a écrit:

pour les travaux et bonne chance pour la suite, tu as raison d'être vigilante, ne pas confondre vitesse et précipitation..

Coucou Sylvie
Toujours la voix de la sagesse...

laurence a écrit:

oui c'est sur . On préfère rester 1 ou 2 mois sans locataire mais trouver quelqu'un de bien.
J'ai un peu de scrupule à demandé tout ces renseignements et ses papiers aux candidats locataire mais quand je vois comment l'autre nous avez vendu son cas.... fallait voir le bagou !! il présentait bien, se vantait de son salaire, de sa fifille qui fait des compet de natation synchronisé etc ....

N'aie aucun scrupule car ils n'en auront pas avec toi.
Et si tu prends une assurance locative, fais hyper gaffe d'avoir tous les documents nécessaires, comme par hasard, il manque toujours un papier par la suite (c'est du vécu)

Cerise (groupamma) viens jeudi pour nous expliquer cette assurance.
Pour l'instant je demande les 3 dernières fiches de paie, le dernier avis d'imposition, quittance EDF, RIB, photocopie de carte d'identité ,Si les personnes sont en location les derniers reçu de loyer, et éventuellement un garant.et je me renseigne pour la banque de france auprès d'un ami banquier.(je sais que ce n'est pas légal mais tant pis)
C'est stressant de confier cette maison où on passé du temps à manger de la poussière et investi pas mal d'argent ....

La maison est louée à un jeune couple à partir du mois de juillet.
Ils sont sympa et des bonnes références !

contente pour toi laurence !!!!