1 OU 2 ?

Miel a écrit:

oui, je crois que je vais garder l'idée des 2 gites regroupable (ça se dit ?)même si l'investissement est conséquent (et pas d'aides en Ardèche de l'état (tiens les smiley, comme chez toi ne marchent pas chez moi...as-tu un mac aussi ?)

miel
du coup j'en ai oublié de te souhaiter la bienvenue sur le fofo

non comme tu vois tout marche

Phil_Ecluse a écrit:

yourte charentaise a écrit:

Question isolation phonique, mieux vaut ne pas regrouper les 2 gîtes par l'intérieur.

Il existe de très bon produit maintenant pour l'isolation phonique. Ne pas oublier non plus que l'on peut capitonner les portes à l'intérieur. C'est ce qui s'est toujours fait dans l'ancien temps pour les études de notaires, les cabinets de médecins.
Genre ça :


Sinon, voir http://www.akustar.com/305_fportes.htm pour isoler des portes existantes car ce n'est pas seulement la porte qui peut faire défaut, mais bien l'entourage de la porte et ses vides d'air.

vous trouvez des trucs vous t'ché pas comment vous faites , toujours plein d'idée géniales

Miel a écrit:

saareland a écrit:

Bonjour de Narbonne et Miel ou Muriel.
Je sais que les très grands gîtes sont recherchés car bien plus rares mais il faut de l'exceptionnel pour que cela fonctionne.
Nous avons des amis à 3 km d'ici qui ont ce genre de produit et ils ne désemplissent pas...ils le louent au même tarif (très cher) pour 5 ou pour 20 pers.

Pour les très grands gites peut-etre, mais je ne pense pas pouvoir faire plus de 4 Chambres +1 convertible si je faisais ce "grand" gite,soit un hébergement pour une dizaine de personnes...à moins de faire un dortoir mais alors ça n'entrerait plus dans la catégorie que je recherche, un peu luxueux car par "de l'exceptionnel", c'était bien ce que tu entends ? des gites de charme un peu luxueux ? tu crois vraiment que je pourrais louer pour 5 au même prix que pour 10 ? je ne me fais aucun soucis pour la pleine saison car l'Ardèche est très touristique mais il y a beaucoup de concurrence en moyenne et basse saison, et comme je vais faire un investissement important, il faut que je rentabilise au mieux comme chacun...pour tes amis, peux-tu me donner un site que je puisse voir de quoi il retourne ? Merci en tout cas pour ta réponse

Nos amis louent la semaine ou le we à un certain tarif qui est le tarif pour 20 personnes et si les gens qui souhaitent louer ne sont que 10 ils paient le prix pour 20 car c'est tout ou rien chez eux...mais la plupart des personnes occupent le gîte à sa capacité maximum ou s'en approchent.
Oui c'est de l'exceptionnel mais pas forcément du grand luxe tape à l'oeil.
Je te donne le lien en mp.

charles a écrit:

Une jolie porte de chaque côté du mur, cela fait deux jolies portes.
Et dans l'épaisseur du mur (qui n'existe plus à cet endroit, sinon les portes ne servent à rien bien sûr! )

tu éclaires mon visage d'un sourire flamboyant (autrement dit LOL)

sinon, plus sérieusement, perso, pas de lien entre les deux.
Normalement, en Ardèche, il fait beau, et si les 2 gîtes sont loués par un grand groupe, une chôlie pergola, ou une tonnelle ombragée, une plancha dans un coin, ceux de gauche qui préparent l'apéro (parce qu'on alterne un jour sur deux), le silence brisé par ce bruit distinctif des glaçons qui montent dans le verre, un léger vent qui vient caresser l'épaule encore chaude du soleil de la journée...

ok, je m'arrête: J'AI ENVIE DE OUACANCES!!!!!!


P.S.: (sinon, un Felix le chat à la place de Betty pour les zhoms ça existe?)

Vouivre a écrit:

sinon, plus sérieusement, perso, pas de lien entre les deux.
Normalement, en Ardèche, il fait beau, et si les 2 gîtes sont loués par un grand groupe, une chôlie pergola, ou une tonnelle ombragée, une plancha dans un coin, ceux de gauche qui préparent l'apéro (parce qu'on alterne un jour sur deux), le silence brisé par ce bruit distinctif des glaçons qui montent dans le verre, un léger vent qui vient caresser l'épaule encore chaude du soleil de la journée...

ok, je m'arrête: J'AI ENVIE DE OUACANCES!!!!!!


P.S.: (sinon, un Felix le chat à la place de Betty pour les zhoms ça existe?)

OH, y en a un qui connait l'Ardèche ! Comment tu sais qu'il y fait toujours beau, qu'on y boit l'apéro (le kir à la chataigne) avec estase en même temps qu'un petit chèvre sec ou une moelleuse caillette à peine tièdie...sous l'ombre douce d'une tonnelle que percent la stridulation des cigales ?
COURAGE ! les vacances sont bientôt là !

bonjour Miel et bienvenue, je rentre juste du travail, je vois que tu as déjà de nombreuses réponses.
je penche pour 2 gîtes avec possibilité de se retrouver, le + grand aurait une grande pièce de vie et une cuisine+adaptée.
Le plaisir de pouvoir se réunir,en gardant son autonomie et le calme si besoin.
Si tu es dans la réflexion, peut-être pourras tu penser à pouvoir recevoir aussi des mobilités réduites, çà peut-être un plus aussi.

Odette a écrit:

bonjour Miel et bienvenue, je rentre juste du travail, je vois que tu as déjà de nombreuses réponses.
je penche pour 2 gîtes avec possibilité de se retrouver, le + grand aurait une grande pièce de vie et une cuisine+adaptée.
Le plaisir de pouvoir se réunir,en gardant son autonomie et le calme si besoin.
Si tu es dans la réflexion, peut-être pourras tu penser à pouvoir recevoir aussi des mobilités réduites, çà peut-être un plus aussi.

+1

en plus il semble que tes futurs gîtes sont en plain pied, donc, déjà, un bon début.
on n'y pense pas encore assez, mais les PMR vont être de plus en plus nombreux dans les quelques années à venir

BONJOUR ET BIENVENU DE LA DROME PROVENCALE

Bonjour et bienvenue de Normandie

Vouivre a écrit:

Odette a écrit:

..., peut-être pourras tu penser à pouvoir recevoir aussi des mobilités réduites, çà peut-être un plus aussi.

+1

en plus il semble que tes futurs gîtes sont en plain pied, donc, déjà, un bon début.
on n'y pense pas encore assez, mais les PMR vont être de plus en plus nombreux dans les quelques années à venir

exact mais attention l'adaptation pmr nécessite une surface importante pour wc, douche points de retournement, table et un prix de revient un peu plus important , attention aux hauteurs des prises, interrupteurs, plan de travail, vasques, largeur des portes, des couloirs.....( nous avons 4 chalets adaptés pmr dont un qui pourrait recevoir jusqu'à 7 personnes à mobilité réduite, ce sera notre futur grand chalet de 450 m² dont 225 adaptés ) Il faut aussi penser aux accès et abords, ce sont des contraintes importantes à ne pas oublier dès le projet.

abaynat-gites a écrit:

Vouivre a écrit:

Odette a écrit:

..., peut-être pourras tu penser à pouvoir recevoir aussi des mobilités réduites, çà peut-être un plus aussi.

+1

en plus il semble que tes futurs gîtes sont en plain pied, donc, déjà, un bon début.
on n'y pense pas encore assez, mais les PMR vont être de plus en plus nombreux dans les quelques années à venir

exact mais attention l'adaptation pmr nécessite une surface importante pour wc, douche points de retournement, table et un prix de revient un peu plus important , attention aux hauteurs des prises, interrupteurs, plan de travail, vasques, largeur des portes, des couloirs.....( nous avons 4 chalets adaptés pmr dont un qui pourrait recevoir jusqu'à 7 personnes à mobilité réduite, ce sera notre futur grand chalet de 450 m² dont 225 adaptés ) Il faut aussi penser aux accès et abords, ce sont des contraintes importantes à ne pas oublier dès le projet.

+1
et prévoir le budget qui va avec!!
mais là tu as une spécialiste qui pourra certainement t'aider, toujours de bon conseils

Bienvenue

masfontvert (helene) a écrit:

Bienvenue

Merci Hélene !

Yvon n'a que des bonnes idées, je n'aurais pas pensé aux prises / interrupteurs...

Miel, je conçois que l'espace devient vite réduit si on agrandi les portes, les couloirs...
En revanche tu peux faire une version PMR "light". Dans la vision d'Yvon, il s'agit de personnes en fauteuil.
Dans ma vision, ce sont plus les personnes âgées, et là, les frais ne sont pas supérieurs, c'est surtout une question de logique et d'agencement:
- simplification des espaces de navigation: pas de tables / chaise / fauteuil dans les axes principaux de circulation, des zones d'appui stables facilement accessibles...
- équipement adapté: douches à bac extra-plat au lieu des baignoires, des lits avec des pieds en 20 et pas en 30 cm. Des chaises dans les chambres & sdb pour se chausser assis. Des chauffages indépendant (pas en central) pour allumer même en juin ou septembre (sont frileux)...

mais comme le dit très justement Yvon, tout doit être pensé et anticipé avant le début des travaux

bon j'ai eu une grosse journée de boulot, donc je ne vais pas énoncer mes idées juste déjà du bon sens et tu te faciliteras la tâche pour l'entretien des gîtes et pour l'accueil de nombreuses personnes.

J'e m'y pencherais avant la fin du wweek, Miel

Bonjour Miel,

Je rejoins les autres membres et je vous recommande de pouvoir accueillir un groupe de 8-10 dans un grand gîte.

Mon expérience personnelle m'a recemment amenée à rechercher des grands gîtes pour partir en famille (3 à 4 couples + enfants, soit 8 à 12 personnes ) en hiver puis en été. Je vous le dit, c'est presque mission impossible de trouver de grands espaces, que ce soit à la campagne ou à la montagne ( je repense aux longues heures de galère sur le web pour trouver LA perle rare).

Les grands gîtes sont rares mais de plus en plus demandés, avec une tendance aux séjours en famille qui se confirme au fil des ans. Ces locations sont souvent réservées longtemps à l'avance, ce qui est un plus pour votre organisation et votre planning. Faites une petite étude de marché pour voir si les grands gîtes alentours tournent bien, si c'est le cas, foncez !

Si vous choisissez de faire 2 gîtes, prévoyez-en un nettement plus grand que le second (genre 3 pers. / 7 pers.), proposez une vaste cuisine et un grand espace de vie pouvant accueillir la totalité des hôtes, sans se marcher dessus. Sachant que le marché est saturé de gîtes de 4 à 6 personnes, c'est probablement une bonne solution. Après, bien sûr, il faut que votre hébergement se prête à ce genre de configuration...

Bonne suite de projet

Aurélie