Forum des gites et des chambres d'hotes en France
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| | Chambres d’hôtes en Normandie | |
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+14la Cognée franglaise EricBzh moulin.du.barthas@wanadoo psykebo Lara lexterbéa Madeline accitana isabelle scrat France yourtie SETHEMTA 18 participants | |
Auteur | Message |
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Lara actifs
Messages : 8832 Date d'inscription : 06/09/2013 Age : 75 Localisation : Cestayrols, Tarn
| Sujet: Re: Chambres d’hôtes en Normandie Lun 10 Sep 2018 - 16:58 | |
| Tu n'as peut-être pas eu beaucoup de chance quant au moment où tu arrives sur le forum... C'est tout juste l'époque où la saison se termine pour certains d'entre nous, et quand tu auras un peu de bouteille, tu nous diras ce que tu penses de juillet-août d'où mon second point : c'est un des grands bonheurs du forum de pouvoir se lâcher un peu sur tout ce qu'on voit dans notre métier. Si tu as de l'expérience en restauration, tu as dû en voir autant. Attend qu'ils dorment chez toi, tu verras de quoi ils sont capables Si on n'avait pas le forum pour se défouler, raconter, partager, demander des conseils, on pèterait une coche ! Quant à se lancer ou pas, il n'y a que toi qui sait, mais c'est aussi ça un forum, tout le monde donne son avis, tu en prends, tu en laisses, tu n'en feras qu'à ta tête de toute façon, et c'est très bien comme ça. On en a vu passer ici des "j'ai pas un sou, j'ai pas de maison, je ne sais pas dans quelle région, mais je vais me lancer, vous croyez que ça va marcher ?" Au moins tu as déjà un bon principe, oui c'est un business, c'est fait pour gagner des sous, et il n'y a rien de mal à ça. Je rigole quand on me dit "Mes hôtes deviennent mes amis", chez moi les amis ne payent pas... C'est un business, point à la ligne. Quand à dénigrer ce beau métier, tu trouveras rarement un groupe plus heureux de ce qu'il fait et prêt à tout pour le défendre. |
| | | France Admin
Messages : 13397 Date d'inscription : 20/01/2009 Localisation : Savoie
| Sujet: Re: Chambres d’hôtes en Normandie Lun 10 Sep 2018 - 16:59 | |
| - SETHEMTA a écrit:
- je lis même sur d'autre post que un bon client c'est un client qui ne laisse pas de merde ou de sang dans les draps ( j’étais mort de rire et ma femme aussi ), mais enfin comme même, comme même ! tout le monde n'est pas un porc..
. Vous pouvez être morts de rire si vous voulez, c'est pas vous qui avez nettoyé (moi nom plus dans le cas précis..). Tu as lu l'histoire en entier ??? Il faut pourtant regarder la réalité : si tu as lu cela, c'est que ça existe.. C'est terrible, c'est triste, mais c'est de plus en plus souvent.. Comme l’écrit Nico, jusqu'à il y a deux ans, ce n'était que du bonheur.. depuis 2 ans, nettement moins. et tout le monde le dit.. Évidement que tout n'est pas noir, mais ici, jamais personne ne vous fera croire que tout est rose. Après vous en ferez ce que vous voulez |
| | | isabelle actifs
Messages : 19124 Date d'inscription : 14/05/2009 Age : 59 Localisation : Normandie
| Sujet: Re: Chambres d’hôtes en Normandie Lun 10 Sep 2018 - 17:22 | |
| @SETHEMTA, tu sais nous n'avons pas perdu la fois , au contraire, nous aimons partager ,recevoir
mais ce qui est dit ici est authentique et si tu prends le temps d'aller sur des forums étrangers c'est la même chose.
en 2 ans c'est la dégringolade du respect, de la montée des TPMG......des conso-prédateurs....
et là tu as des avis de toute la France, avec tous des structures différentes.
Donc choisi bien tes supports, trouve le bien là où il faut et fonce......
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| | | SETHEMTA
Messages : 17 Date d'inscription : 07/09/2018
| Sujet: Re: Chambres d’hôtes en Normandie Lun 10 Sep 2018 - 17:44 | |
| @FRANCE
Attention, je ne dis pas que cela n'existe pas ou que vous mentez... quand je dis que l'on a rit c'est que oui quand on lit la phrase on rit sur le coup et plus qu'un peu parce que c'est la façon de cela est dit, évident que cela existe et même pire j'ai aussi quelques anecdotes aussi croustillantes dans d autre domaine ..
Oui c'est grave, triste, mais je pense que la majorité est respectueuse comme nous le sommes... |
| | | scrat actifs
Messages : 12220 Date d'inscription : 25/08/2013 Age : 61 Localisation : Au pays des Brebis pas de Candie !
| Sujet: Re: Chambres d’hôtes en Normandie Lun 10 Sep 2018 - 18:04 | |
| - Lara a écrit:
Quand à dénigrer ce beau métier, tu trouveras rarement un groupe plus heureux de ce qu'il fait et prêt à tout pour le défendre. TA Toukaféraison… Whouai c'est pas parce qu'on se fait ici des batailles de poissons pas frais que l'on ne s'aiment pas dans ce forum gaulois !! Sauf qu'ici sur le fofo le poissonnier sourcilleux c'est pas "un mec" mais "une poissonnière" Yourtie et faut pas la chauffer longtemps avant que tu te prennes un poisson dans la gueule EtVlan !! Notre Ielosubmarine a nous : "Alors c'est qui ka raison" remplace le: "il est pas beau mon poisson"
Dernière édition par scrat le Lun 10 Sep 2018 - 18:23, édité 1 fois |
| | | la Cognée actifs
Messages : 14629 Date d'inscription : 24/09/2009 Localisation : Toulouse
| Sujet: Re: Chambres d’hôtes en Normandie Lun 10 Sep 2018 - 18:20 | |
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Dernière édition par la Cognée le Lun 10 Sep 2018 - 21:25, édité 3 fois |
| | | isabelle actifs
Messages : 19124 Date d'inscription : 14/05/2009 Age : 59 Localisation : Normandie
| Sujet: Re: Chambres d’hôtes en Normandie Lun 10 Sep 2018 - 18:38 | |
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| | | SETHEMTA
Messages : 17 Date d'inscription : 07/09/2018
| Sujet: Re: Chambres d’hôtes en Normandie Lun 10 Sep 2018 - 18:40 | |
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| | | psykebo actifs
Messages : 3585 Date d'inscription : 05/03/2018 Age : 49 Localisation : normandie mais deu ch'nord !
| Sujet: Re: Chambres d’hôtes en Normandie Lun 10 Sep 2018 - 18:52 | |
| - la Cognée a écrit:
- SETHEMTA a écrit:
- Depuis hier, on me dissuade plus a me lancer dans cette aventure que l'inverse...comme si c'était l'usine gérer le stress etc... je lis même sur d'autre post que un bon client c'est un client qui ne laisse pas de merde ou de sang dans les draps ( j’étais mort de rire et ma femme aussi ), mais enfin comme même, comme même ! tout le monde n'est pas un porc..
et je dois avouer que pour l'instant rien ne m'a apporter mais rien ne me démotive non plus malgré tout ce que je lis..... Pendant que j'étais en phase de préparation de mon projet, j'ai rencontré tout un tas de gens dont la principale préoccupation était de me dissuader de me lancer. Certains n'avaient aucune raison, c'était juste parce qu'en France il ne faut pas encourager les gens les gens qui veulent se prendre en charge et d'autres avaient travaillé sur mon projet, avaient trouvé des incohérences ou des erreurs et grâce à leur aide, j'ai pu corriger le tir avant de démarrer. Quand on essaye de t'effrayer, c'est un peu pour tester ta motivation et aussi pour te parler de nos expériences personnelles.
J'ai apporté 1/3 du financement de mon projet. J'ai emprunté les 2/3. Aujourd'hui, il me faut rentrer tous les mois 6 k€ pour payer tout ce que je dois avant de me verser un euro de salaire. A cause de ça, je vis au jour le jour, je vais de galère en bonne nouvelle et inversement car, contrairement à mon prévisionnel qui était pourtant pessimiste, j'ai été en dessous de mon seuil de rentabilité 5 années sur 7. Je ne prends quasiment jamais de vacances (un mois en 8 ans),
je travaille 265/265ou presque, je ne vois plus mes amis autant que je voudrais et la femme que j'aimais m'a largué au bout de 2 ans. Et physiquement, il m'arrive d'être épuisé. Si c'était à refaire, j'aurais travaillé sur un projet avec 50 % d'apport pour être plus à l'aise financièrement. Pourquoi je me suis planté sur mon prévisionnel : - parce qu'en 2011, c'était les débuts des OTA (booking et consor). J'ai été un des premiers à m'inscrire mais chaque résa me faisait perdre 15 % sur mon tarif (donc ma marge bénéficiaire) - parce qu'en 2013, une concurrente s'est installée à 2 kms de chez moi et a proposé des chambres 10 € moins chères - parce qu'en 2014, ça a été l'éclosion d'AirBNB et des blackos qui louent la chambre du petit dernier parti à la fac (avec salle de bains commune) à des prix dérisoires. Mais ils s'en foutent, ça met du beurre dans les épinards car ça n'est pas déclaré contrairement à moi Toutes ces choses que je n'avais pas prévu en 2010 (pendant ma phase d'études) me sont arrivées en pleine tronche et il a fallu que je m'adapte, modifier certaines choses, chercher quels étaient mes points forts et axer ma communication dessus, faire des choses que je me refusais de faire par principe, avaler quelques couleuvres bref m'adapter pour ne pas mourir.
Et pourtant, je n'envisage pas d'arrêter car : - je n'ai plus un centime de côté donc pas les moyens d'envisager de changer de vie sous peine de me retrouver à la rue - il me reste minimum 5 ans à tirer pour commencer à toucher ma retraite et je ne saurais pas quoi faire d'autres - QUE J'ADORE CE PUTAIN DE METIER ET MES CLIENTS (malgré quelques draps tâchés et quelques grognons qui me prennent pour leur larbin)
Voilà un témoignage parmi d'autres. Je ne veux pas t'encourager. Je ne veux pas te dissuader non plus. Juste te dire de bien réfléchir avant de te lancer sur les conséquences de ton choix sur tes finances, ta vie privée, ta vie sociale. C'est un métier où il faut être très disponible pour ses clients (en tout cas, c'est préférable) alain, je sais pourquoi tu as du mal a bouclé les fins de mois, tu bosses 265 jours, c'est logique sinon sérieusement, ton témoignage me touche et il a le mérite d'être très parlant. et si un jour tu veux des vacances à l'oeil en normandie, tu bippppppppppppppeeeeeeeees. et j'ai ce qui faut pour l'accueil de la moto !
Dernière édition par psykebo le Mar 11 Sep 2018 - 20:48, édité 1 fois (Raison : erreur de message) |
| | | la Cognée actifs
Messages : 14629 Date d'inscription : 24/09/2009 Localisation : Toulouse
| Sujet: Re: Chambres d’hôtes en Normandie Lun 10 Sep 2018 - 18:58 | |
| - psykebo a écrit:
- alain, je sais pourquoi tu as du mal a bouclé les fins de mois, tu bosses 265 jours, c'est logique :
Corrigé. Merci pour l'info. Merci aussi pour l'invitation mais cette année, j'arrive à fermer un week-end par trimestre et j'en profite pour aller voir ma môman. |
| | | isabelle actifs
Messages : 19124 Date d'inscription : 14/05/2009 Age : 59 Localisation : Normandie
| Sujet: Re: Chambres d’hôtes en Normandie Lun 10 Sep 2018 - 19:15 | |
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| | | moulin.du.barthas@wanadoo actifs
Messages : 15921 Date d'inscription : 20/06/2008 Age : 58
| Sujet: Re: Chambres d’hôtes en Normandie Lun 10 Sep 2018 - 19:28 | |
| Sébastien, si je me mets dans la peau d'un nouveau membre du forum et que je lis tous les témoignages de mes amis, je me dis que ce nouveau membre porteur de projets a une chance inouïe de pouvoir lire ces témoignages sans filtre, ces parcours tous différents les uns des autres, lis et relis chaque phrase, tout y est pour démarrer en connaissance de cause. Tu as la chance d'être dans les coulisses, ce que tu ne verras jamais en tant que client de chambre d'hôtes, même si je te dis bravo d'avoir déjà fait cette démarche d'aller dans différentes chambres d'hôtes, eh oui nous avons parfois d'aimables farfelus qui sont porteurs de projets de CH sans y avoir jamais mis les pieds. |
| | | SETHEMTA
Messages : 17 Date d'inscription : 07/09/2018
| Sujet: Re: Chambres d’hôtes en Normandie Lun 10 Sep 2018 - 21:04 | |
| Je ne remet pas en cause le bien fondé du forum, loin de là. Je ne remet pas non plus en cause l'investissement personnel et le dévouement que vous devez avoir tous. Juste que je me posais la question: pourquoi ces personnes ne prennent pas autant de plaisir que je l'imaginais a faire ce qu'il font .. Oui, je suis dans les coulisses c'est vrai et c'est un formidable atout, je vous remercie de vos retours d'expérience, cela me permet d'ouvrir encore plus grand les yeux sur certaines choses. J'en arrive a penser que partir sur une création n'est pas un bon plan il faut mieux en effet partir sur une reprise...dans notre cas disons.. A bonne entendeur, bonne soirée |
| | | franglaise actifs
Messages : 1694 Date d'inscription : 26/11/2008 Age : 65 Localisation : Pyrénées orientales
| Sujet: Re: Chambres d’hôtes en Normandie Lun 10 Sep 2018 - 22:18 | |
| Nous sommes des cygnes (et non de vilains canards ). Nous glissons sur l'eau calme et nos clients ne voient que nos sourires, notre accueil, nos belles maisons, notre cadre de vie... ils ne remarquent pas que nos papattes gigotent follement sous l'eau pour arriver à avancer (ou parfois tout simplement pour ne pas couler). Voilà voilou |
| | | la Cognée actifs
Messages : 14629 Date d'inscription : 24/09/2009 Localisation : Toulouse
| Sujet: Re: Chambres d’hôtes en Normandie Lun 10 Sep 2018 - 22:40 | |
| - SETHEMTA a écrit:
- Je ne remet pas en cause le bien fondé du forum, loin de là.
Juste que je me posais la question: pourquoi ces personnes ne prennent pas autant de plaisir que je l'imaginais a faire ce qu'il font .. Tu n'as pas lu ce que j'avais écrit. Je disais exactement le contraire. |
| | | Odette actifs
Messages : 9801 Date d'inscription : 13/06/2008 Localisation : Plougasnou
| Sujet: Re: Chambres d’hôtes en Normandie Mar 11 Sep 2018 - 14:54 | |
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| | | SETHEMTA
Messages : 17 Date d'inscription : 07/09/2018
| Sujet: Re: Chambres d’hôtes en Normandie Mer 12 Sep 2018 - 23:09 | |
| Bonsoir à tous,
Aujourd'hui, premier rendez-vous avec notre banquier concernant ce projet.
A la question : combien faut-il d'apport personnel pour demander un pret pro immo dans le but d'acquerir un bien afin de développer une activité de chambre d'hote.
La réponse est : 10% la banque est frileuse 20% la banque est contente + Trésorerie pour le fond de roulement Taux actuel = max 2% Durée 15 ans ( il vérifiera si possible 20 ans ) Assurance = 0.35% par tranche de 10000 euros ( un peu vague a vérifier..) Garantie : Hypothèque forcément ou cela peu être nantissement sur le fond ou les murs ( il ne savait plus là lol )
A la question : comment cela se passe
La réponse est : Il faut être accompagné par une structure type CCI ou CM de la région d'implantation ( chambre du commerce et d'industrie ou chambre des métiers ) Ce sont ces structures qui accompagnent le porteur du projet jusqu’à l'obtention du financement. Elles accompagnent sur tout, données relatives à l'activité par rapport à l'implantation, aide à rédaction du business plan, avis, conseil, etc etc..pour que le projet soit le plus ficelé possible. Ensuite passage devant une commission afin de défendre le projet puis avis favorable ou pas donné à la banque ou aux banques pour financement La banque écoute cette commission c'est limite elle qui dit à la banque financez ou ne financez pas.
Mon banquier a déjà financé des activités chambres d’hôtes ici ou en Lozère, c'est comme cela que cela se passe, disons dans les règles de l'art afin d'avoir toutes les chances de son coté. Leur but, ne pas envoyer les porteurs de projet au casse pipe forcement et que cela rapporte de l'argent forcement aussi.
Maintenant que nous savons plus précisément le budget que nous pouvons envisager, nous allons rechercher dans le secteur du pays d'Auge vers Honfleur, de préférence, ou secteur D DAY j'ai personnellement un penchant aussi pour ce secteur ( moins ma femme..) remplit d'histoires intemporelle et une idée toute trouvée..
La suite au prochain épisode.. |
| | | SETHEMTA
Messages : 17 Date d'inscription : 07/09/2018
| Sujet: Re: Chambres d’hôtes en Normandie Jeu 13 Sep 2018 - 0:33 | |
| Bonsoir la Cognée, Si j'en prends note, je prends bonne note de tout, je réfléchi, analyse, compare, etc Je n'ai pas dit que nous allons apporter 20% peut être cela sera 15% peut être 30% peut être plus, peut être moins, tout dépend... Je rapporte juste les dires de mon banquier. C'est tout., pour l'instant Le prochain épisode sera la présentation du projet. Quant a dire que mon couple va voler en éclat et je vais avoir des problèmes financier, tu m'aiderais plus a me donner les numéros du loto.. |
| | | France Admin
Messages : 13397 Date d'inscription : 20/01/2009 Localisation : Savoie
| Sujet: Re: Chambres d’hôtes en Normandie Mer 19 Sep 2018 - 13:26 | |
| - France a écrit:
- SETHEMTA a écrit:
- je lis même sur d'autre post que un bon client c'est un client qui ne laisse pas de merde ou de sang dans les draps ( j’étais mort de rire et ma femme aussi ), mais enfin comme même, comme même ! tout le monde n'est pas un porc..
. Vous pouvez être morts de rire si vous voulez, c'est pas vous qui avez nettoyé (moi nom plus dans le cas précis..). Tu as lu l'histoire en entier ??? Il faut pourtant regarder la réalité : si tu as lu cela, c'est que ça existe.. C'est terrible, c'est triste, mais c'est de plus en plus souvent.. Comme l’écrit Nico, jusqu'à il y a deux ans, ce n'était que du bonheur.. depuis 2 ans, nettement moins. et tout le monde le dit.. Évidement que tout n'est pas noir, mais ici, jamais personne ne vous fera croire que tout est rose. Après vous en ferez ce que vous voulez Pour illustrer malheureusement, le sujet évoqué il y a quelques jours, voici une page "intéressante" "https://www.facebook.com/thithuy1?hc_ref=ARRa1uiDfss-qMxu8PLgH9Hh86J51iv_RXoEoJYS8Lm6_Ef3hB1iQeKgNfcyiqEZmtY&__tn__=lCH-R" Rien que sa publication d'hier à 1h30 est terrible........ |
| | | moulin.du.barthas@wanadoo actifs
Messages : 15921 Date d'inscription : 20/06/2008 Age : 58
| Sujet: Re: Chambres d’hôtes en Normandie Mer 19 Sep 2018 - 14:17 | |
| Et sa publication du mois d'août publiée en entier dans les échos touristiques (merci Isa, je l'ai trouvé ce matin sur ton mur) "https://www.lechotouristique.com/article/le-coup-de-gueule-dune-hoteliere-face-aux-clients-invivables" |
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