reve que l'on voudrait faire aboutir

bjr a tous, je m'appel patricia ,mon reve depuis longtemps serait de reprendre un bien en activite, j'habite en belgique je ne sais pas trop quel sont les lois et les reglementations au nivau des prets immobiliers? si nous aurions l'occasion de reprendre une affaire est ce que le pret serait un pret hypotecaire classique ou est ce que celui ci serait considere comme une reprise d'un fond de commerce ? est ce que les banques suivent facilement pour un tel projet?bef comme vous voyez je ne sais pas grand chose et je sais pas trop ou m'adresser et puis j'ai decouvert votre site ... je tente donc ma chance ici en vous ennuiant un peu avec mes questions .

merci d'avance pour vos réponses

Bonjour Pat et bienvenue sur ce forum
Moi perso je ne peux pas te répondre mais il y aura bien des âmes charitables qui passeront par là pour te répondre ou te guider !
Tu veux faire quoi ? Des gites et/ou des chambres d'hôtes ? Dans quel coin ?
A bientôt

Bonjour Patricia et bienvenue sur le forum
Est-ce que tu as déjà un projet précis ou est ce que tu en es encore au stade des recherches ? Pour répondre à tes questions le mieux possible, n'hésite pas à nous donner un peu plus de détails, le pays (Belgique ou France ...), nous avons tous des situations différentes et donc chacun à sa manière pourra te renseigner mais là dans le vague c'est un peu difficile

bonjour pat et bienvenue sur notre forum,certainement qu'il va avoir une bonne âme qui va trouver réponses a tes questions,personnellement je ne saurais pas te répondre

ET sur le forum

bon courage pour ton projet

merci a tous deja de prendre un peu de temps pour essaie de m'aider.
nous sommes de belgique et nous aimerions trouver un bien a reprendre dans la region du gard ,du var ou encore du luberon bref sud de la france.
nous souhaiterions si possible trouver un bien en activite avec gites et chambres d'hote mais si pas possible juste l'un ou l'autre. ou encore si nous pouvons trouve un bien a louer durant quelques temps avec une promesse de vente.
mais comme je le disais,comme nous sommes de belgique nous ne savons pas trop ou nous renseigner pour savoir ce que les banques seraient pretent a nous preter afin de realiser ce rêve et si ce serait un pret hypotecaire classique ou compris comme une reprise d'un fond de commerce.
nous essaions de savoir quel seraient les fraits se rattachent a cette activite au nivau fiscal et autres........


merci d'avance encore une fois.

pat a écrit:

merci a tous deja de prendre un peu de temps pour essaie de m'aider.
nous sommes de belgique et nous aimerions trouver un bien a reprendre dans la region du gard ,du var ou encore du luberon bref sud de la france.
nous souhaiterions si possible trouver un bien en activite avec gites et chambres d'hote mais si pas possible juste l'un ou l'autre. ou encore si nous pouvons trouve un bien a louer durant quelques temps avec une promesse de vente.
mais comme je le disais,comme nous sommes de belgique nous ne savons pas trop ou nous renseigner pour savoir ce que les banques seraient pretent a nous preter afin de realiser ce rêve et si ce serait un pret hypotecaire classique ou compris comme une reprise d'un fond de commerce.
nous essaions de savoir quel seraient les fraits se rattachent a cette activite au nivau fiscal et autres........


merci d'avance encore une fois.

Bonjour et bonne chance pour ce projet

Si vous cherchez un bien à acheter dans le Gard, j'en connais un, avec piscine, qui est à vendre:
voir: https://nos-chambres-dhotes.forums-actifs.com/vend-f17/vente-d-une-maison-dans-le-gard-proche-des-cevennes-et-de-l-ardeche-t3061.htm

Gilbert

merci gilbert pour votre message.
je suis allee voir le site que vous m'avez renseigne . mais malheureusement il n'y aurait pas assez de place pour toute notre famille(nous avons trois enfants) et faire chambres d'hotes.

mais merci bcp pour l'attention apportee a notre projet

bonjour patricia et bienvenue de Normandie de quel région de belgique viens-tu?
tu trouvera des annonces sur le web
"http://www.commerces-a-vendre.com/fds/vente-gites-maisons-hotes.htm" celui-ci mais il en existe bien d'autre
bonne recherche

Bonjour Pat et parmi nous

Sur les différents forums qui parlent de gîtes et chambres d'hôtes des propriétaires passent des annonces de temps en temps pour vendre leurs biens, tu pourrais essayer de parcourir les quelques forums qui concernent nos activités.
Ici aussi nous avons un sujet "Vend" dans le bas de la page d'accueil..

A bientôt

merci sylvie et isabelle pour vos messages et les conseils que vous me donnez
je vais parcourir tout ceux _ci et qui sais peut etre???????

a bientot

bon courage pour ce projet.. il y a une offre justement là : "http://forum.toprural.fr/showthread.php?t=13460" et sur ce forum là, il y a de temps en temps des annonces...

merci france pour les encouragements et l'adresse
je vais jeter un coup d'oeil ce soir apres boulot
a bientot

Désolé au point de vue fiscal je ne sais pas comment ça se passe mais je presume que pour un bien en france c'est le droit fiscal français qui s'applique soit environ 10% du prix d'achat en frais de notaire (et taxes d'etat)
pour les banques l'idéal est de voir directement avec celles ci , a moins que tu puisses passer par une banque en Belgique , actuellement les prix des credits sont encore bas aux alentours du 4%

bonjour et bienvenue Pat,

je pense que Pat voulait avoir des renseignements concernant les banques, les prêts et hypothèques ?

En France, d'après ce que je sais, c'est que les banques sont assez frileuses coté prêts, à toi de convaincre le banquier de la viabilité de ton projet, encore faut-il que tu aies déjà trouvé une affaire. D'une année sur l'autre, le chiffre d'affaire peut varier. Le fait d'avoir déjà un bien peut aider (mettre celui-ci en garantie).

tiens regarde :
https://nos-chambres-dhotes.forums-actifs.com/vend-f17/gites-et-chambre-d-hotes-dans-la-baie-du-mont-saint-michel-a-vendre-t3280.htm

merci a tous pour vos suggstions et vos adresses .
en fait nous recherchons plus vers le sud est de la france.nous y allons depuis trois ans en vacance et nous avons carement craque pour cette region .il nous est de plus en plus difficile de revenir en fin de vacances.
je me permet de reposer encore une question .

y a t'il parmis vous des belges qui sont parti vivre et ouvrir des chambres d'hotes ou des gites? si oui pouvez vous me dire comment vous vous y etes pris ?
les contact a prendre , comment faire avec les banques ,par quoi faut 'il commencer?

desolee de vous ennuier avec toutes mes quesions mais j'ai vraiment envie d'avancer et de changer de vie et d'environnement.

encore merci pour votre aide a tous
peut etre a bientot

pat a écrit:

merci a tous pour vos suggstions et vos adresses .
en fait nous recherchons plus vers le sud est de la france.nous y allons depuis trois ans en vacance et nous avons carement craque pour cette region .il nous est de plus en plus difficile de revenir en fin de vacances.
je me permet de reposer encore une question .

y a t'il parmis vous des belges qui sont parti vivre et ouvrir des chambres d'hotes ou des gites? si oui pouvez vous me dire comment vous vous y etes pris ?
les contact a prendre , comment faire avec les banques ,par quoi faut 'il commencer?

desolee de vous ennuier avec toutes mes quesions mais j'ai vraiment envie d'avancer et de changer de vie et d'environnement.

encore merci pour votre aide a tous
peut etre a bientot

tu peux contacter joelle https://nos-chambres-dhotes.forums-actifs.com/profile.forum?mode=viewprofile&u=204 elle se fera un plaisir de te repondre car elle a eu le mm parcours en arrivant de Belgique

merci helene pour votre aide, je viens d'envoyer un message a joelle.
encore merci vraiment merci pour votre aide .
je suis contente d'etre tombee sur ce forum ,il y a encore bcp de personnes prete a venir en aide a d'aurtres et cele fait vraiment chaud au coeur
a bientot

en plus qu'en on peut aider quelqu'un on le fait avec plaisir,car tout le monde peut avoir besoin d'aide a certain moment

merci claude et martine,

ce projet me tient vraiment a coeur, j'espere que nous arriverons a le concretiser.

tu va y arriver