Présentation Du Relais de la Licorne- Béatrice

bienvenue Béatrice et bonne chance dans ton activité!!

j'ai habité la région pendant plus de 15ans quand j'étais gamine et tous les dimanches mes parents m'emmenaient promener dans la forêt de l'Isle Adam!! que de souvenirs!

bienvenue de la côte d'azur
en ce qui concerne le prix de la chambre si tu as du monde c'est que c'est le bon prix

Orée de Marmeloux a écrit:

Mais perso, n'ayant ouvert qu'en Octobre, j'ai remonté mes prix assez rapidement car je n'étais pas du tout au marché, et cela n'a posé aucun soucis.....sauf pour mon 1er hôte, visiblement qui voulait revenir au printemps et qui finalement ne m'a pas redonner de nouvelles....
Mais quand je vois mon taux de remplissage, je me dis que j'ai bien fait de remonter et de m'aligner.....mais je suppose que l'on se pose longtemps cette question au début !
Après, l'éternel débat : faire du chiffre à tout prix, ou privilégier la qualité et le côté humain ....!!??
À vous de vous placer au mieux dans ce que vous voulez faire

Ben ... les 2 mon capitaine !!! Pourquoi faudrait-il les opposer ??? On fait ce joli métier parce qu'il nous plaît, et comme tout métier, il faut que ça paye non ?(oh le gros mot )

Ca me rappelle le Spotting, qui trouvait que de prendre les billets des clients, c'était sale!!!

Pourquoi en France passe-t-on pour un moins que rien quand on ose dire qu'on fait un métier par passion mais aussi pour que ça rapporte!!!

Je ne vois pas en quoi facturer au client le prix convenu serait un obstacle au plaisir de recevoir et d'échanger?

yourtie a écrit:

Ca me rappelle le Spotting, qui trouvait que de prendre les billets des clients, c'était sale!!!

Pourquoi en France passe-t-on pour un moins que rien quand on ose dire qu'on fait un métier par passion mais aussi pour que ça rapporte!!!

Je ne vois pas en quoi facturer au client le prix convenu serait un obstacle au plaisir de recevoir et d'échanger?

Je suis entièrement d'accord avec ça !!
Si on pense établir un tarif cohérent, je ne vois pas où est le mal !

En France il y a toujours ce malaise face à l'argent, les anglo-saxons sont beaucoup plus pragmatiques...

En tout cas, nous vous remercions de votre accueil chaleureux et sommes heureux de vous avoir rejoints.

Une remarque plaisante : avant même d'être des hôtes, vous êtes tous des entrepreneurs et ça se sent !
Quel plaisir de lire vos retours !
Oui, il faut gagner de l'argent et les autres considérations sont secondaires, même si elles sont importantes.
Et si le prix est élevé, tant qu'il est accepté, il n'y a aucune question à se poser.

Nous, notre problème c'est de savoir s'il sera accepté par beaucoup mais j'imagine que tout le monde a le même problème à partir du moment où vous montez vos tarifs.
Je lisais la contribution d'une personne qui disait qu'en 2015 elle avait dû brader ses gites sur facebook. Quel dommage d'en arriver là, mais chapeau pour sa réactivité.

Bonjour Béatrice et bienvenue sur le forum
Isa de rennes jusqu'à fin juin puis Guerandaise dès juillet
A bientôt d'échanger

lerelaisdelalicorne a écrit:

En tout cas, nous vous remercions de votre accueil chaleureux et sommes heureux de vous avoir rejoints.

Une remarque plaisante : avant même d'être des hôtes, vous êtes tous des entrepreneurs et ça se sent !
Quel plaisir de lire vos retours !
Oui, il faut gagner de l'argent et les autres considérations sont secondaires, même si elles sont importantes.
Et si le prix est élevé, tant qu'il est accepté, il n'y a aucune question à se poser.

Nous, notre problème c'est de savoir s'il sera accepté par beaucoup mais j'imagine que tout le monde a le même problème à partir du moment où vous montez vos tarifs.
Je lisais la contribution d'une personne qui disait qu'en 2015 elle avait dû brader ses gites sur facebook. Quel dommage d'en arriver là, mais chapeau pour sa réactivité.

Tu n'as pas tort. On est un certain nombre, pas tous, a exercé cette activité comme notre seul boulot et vu qu'il a fallu s'adapter au marché, il nous a fallu nous professionnaliser, adopter les méthodes marketing et de commercialisation de pros tels que les hôtels. Et parfois, au cours de discussions avec des personnes travaillant dans l'hôtellerie, je m'aperçois qu'on a plus de professionnalisme que beaucoup d'hôtels.

J'ai travaillé dans l'hôtellerie pendant 10 ans, de grands hôtels de chaîne et effectivement j'ai rencontré des brêles finies, Alain a raison.
Pareil lors de ma seule expérience d'hôtels économiques (RestHotel Primevèèère), certains directeurs étaient vraiment pros, mais la majorité était incompétent et faisait couler l'hôtel qu'on leur avait confié.

yourtie a écrit:

J'ai travaillé dans l'hôtellerie pendant 10 ans

Rhôôôôôôô???!! Tu as commencé à 13 ans Yourtie ? Comme groom ?

Bonjour,
Je suis étonnée de ne pas avoir reçu un email collectif d'avertissement ou de sensibilisation sur le projet de loi de finance en cours d"élaboration, qui nous inciterait à l'action, par la voie d'une pétition à minima. Je vous laisse apprécier ce qui se trame mais pour moi c'est juste la mort annoncée de mon activité : aujourd'hui c'est un plafond à 23 000 €, demain il sera sans doute abaissé, et cotiser à plein au RSI (pas RSA, faute de frappe) au taux de 45% fait que mon activité (tout comme la vôtre j'imagine) n'aura plus aucun intérêt.

Pour info, une pétition a été lancée, je l'ai signée : http://click.exacttarget.change.org/?qs=4f6a7f58951b90be7d0ae1242bb3a121d5cc69a32495e650df7252a7f98ba9db3a424df854c61b87

Le lien du texte est le suivant : http://www.assemblee-nationale.fr/14/projets/pl4072.asp et l'extrait du texte est :

I. – Le code de la sécurité sociale est ainsi modifié :

1° L’article L. 613-1 est ainsi modifié :

a) Le 8° est remplacé par les dispositions suivantes :

« 8° Les personnes, autres que celles mentionnées au 7°, dont les recettes tirées de la location directe ou indirecte de locaux d’habitation meublés sont supérieures au seuil mentionné au 2° du 2 du IV de l’article 155 du code général des impôts, lorsque ces locaux sont loués à une clientèle y effectuant un séjour à la journée, à la semaine ou au mois et n’y élisant pas domicile ou lorsque ces personnes remplissent les conditions mentionnées au 1° du IV de l’article 155 du code général des impôts ; »

b) Après le 8°, il est inséré un 9° ainsi rédigé :

« 9° Les personnes exerçant une activité de location directe ou indirecte de biens meubles mentionnée au 4° de l’article 110-1 du code du commerce et dont les recettes annuelles tirées de cette activité sont supérieures à un montant fixé par décret. » ;

2° La section 2 bis du chapitre III bis du titre III du livre Ier du code de la sécurité sociale est complétée par un article ainsi rédigé :

« Art. L. 133-6-7-3. – Les travailleurs indépendants exerçant leur activité par l’intermédiaire d’une personne dont l’activité consiste à mettre en relation par voie électronique plusieurs parties en vue de la vente d’un bien ou de la fourniture d’un service, peuvent autoriser par mandat cette dernière à réaliser par voie dématérialisée les démarches déclaratives de début d’activité auprès du centre de formalités des entreprises compétent conformément aux dispositions du code de commerce.

« Lorsqu’ils relèvent des dispositions de l’article L. 133-6-8, les travailleurs indépendants peuvent autoriser par mandat la personne mentionnée à l’alinéa précédent à procéder à la déclaration du chiffre d’affaires ou de recettes réalisés au titre de cette activité par son intermédiaire ainsi qu’au paiement des cotisations et contributions de sécurité sociale dues à compter de leur affiliation, au titre des périodes correspondant à l’exercice de cette activité, auprès des organismes de recouvrement concernés.

« Dans ce cas, les cotisations et contributions de sécurité sociale dues sont prélevées par la personne mentionnée au premier alinéa sur le montant des transactions effectuées par son intermédiaire. Ce paiement vaut acquit des cotisations et contributions de sécurité sociale par ces travailleurs indépendants. »

II. – Les dispositions du 2° du I du présent article entrent en vigueur au 1er janvier 2018.

Exposé des motifs

Le développement de l’économie numérique a permis l’émergence de nombreuses plateformes collaboratives aux modèles économiques multiples dont la caractéristique commune est de faciliter une relation de pair à pair en vue de la mise à disposition ou l’échange de biens ou de services.

Certaines plateformes s’inscrivent dans le cadre des activités de l’économie du partage entre particuliers, sans que l’échange des biens ou des services qu’elles permettent puisse être considérée comme une activité de nature professionnelle. D’autres plateformes, en revanche, peuvent accueillir des personnes réalisant des activités à but lucratif de nature professionnelle dans le cadre d’un échange commercial ou d’une prestation de service.

Si le développement de l’économie numérique pose avec une acuité renforcée la question des frontières, le seul fait de réaliser des activités par le biais d’une plateforme numérique ne modifie pas la nature même de l’activité et ne doit donc pas conduire à un régime juridique différent, dans un souci d’équité avec les activités comparables au sein de l’économie traditionnelle.

Ainsi, les activités lucratives réalisées sur des plateformes (achat/revente ou prestations de service) n’étant pas différentes de celles des mêmes activités réalisées dans le cadre de l’économie plus traditionnelle, il n’y a pas lieu de prendre des dispositions législatives venant préciser leur cadre juridique applicable ni de créer un nouveau régime d’affiliation ou d’assujettissement pour ces activités numériques.

Le développement très dynamique des plateformes numériques permettant la location de biens meubles ou immeubles impose en revanche de définir dans la loi une frontière claire entre les revenus du patrimoine et les revenus d’activité, afin de distinguer la situation des personnes qui gèrent leur capital de celles qui exploitent leur bien en vue d’en tirer un profit, notamment en fournissant certaines prestations complémentaires à des fins professionnelles.

La présente mesure prévoit que la location régulière de meublés pour de courtes durées à destination d’une clientèle de passage est considérée, au-delà d’un certain seuil de recettes, comme une activité professionnelle conduisant à l’affiliation au RSI comme travailleur indépendant. Les locations sur des courtes durées sont généralement associées à la fourniture de services (fourniture et remplacement du linge de maison ou fourniture d’une prestation de ménage, mise à disposition de connexions internet sans fil,…), qui s’ajoutent généralement à la mise à disposition du seul logement, allant donc au-delà de la simple gestion d’un patrimoine personnel pour s’apparenter à une prestation commerciale. La durée de la location constitue un critère objectif, et ainsi clair et sécurisant pour les personnes mettant en location des meublés. Pour ces activités, le seuil d’affiliation serait fixé, par similarité avec le seuil retenu pour identifier les activités professionnelles de locations de meublés, à 23 000 de recettes ou chiffre d’affaires au titre de cette activité par l’ensemble des membres du foyer fiscal.

Selon la même logique, le seuil d’affiliation s’agissant des activités de locations de biens (voiture, notamment) serait quant à lui fixé par décret à 10 % du plafond annuel de la sécurité sociale de recettes ou de chiffre d’affaires (3 860 euros).

Afin d’accompagner les travailleurs indépendants dans l’application du droit social, le second volet de la mesure vise à faciliter leurs démarches administratives et sociales permettant l’affiliation, l’assujettissement et le recouvrement des cotisations sociales, pour les travailleurs indépendants ayant recours à ces plateformes d’intermédiation pour des activités de faible volume. Ainsi, la possibilité sera offerte pour les plateformes d’assurer pour le compte des utilisateurs, à leur demande, les démarches d’affiliation, de déclaration sociale et de paiement des cotisations et contributions sociales.

Oui on en parle ici   :

https://nos-chambres-dhotes.forums-actifs.com/t8741-petition-contre-loi-secu?highlight=petition

Tu veux parler de cotiser au RSI, je suppose? (parce que le RSA, ça n'a rien à voir ).

Je ne me suis pas insurgée contre cette loi parce que je cotise déjà au RSI, que je ne redonne pas au RSI 45% de mon CA mais de mes bénéfices (la nuance est légère, c'est vrai ) et que j'en ai marre de voir des gens qui louent au black la chambre libre du petit dernier (encore 1 ce matin, sur b00k, qui loue 50€ la nuit avec petit-déj en centre-ville de Cognac et 69€ la nuit un appart de 80m² avec petit-déj) sans rien verser en cotisations sociales (le RSI c'est notre sécu et notre retraite).

Ah.



Oui, c'est vrai que le sujet est suffisamment inintéressant pour ne concerner que les 200 utilisateurs les plus actifs du site.

d'où l'utilité de participer plus activement à notre forum pour avoir accès à plus de rubriques...

yourtie a écrit:

d'où l'utilité de participer plus activement à notre forum pour avoir accès à plus de rubriques...

Allez, bonne continuation, hein ...

lerelaisdelalicorne a écrit:

Ah.



Oui, c'est vrai que le sujet est suffisamment inintéressant pour ne concerner que les 200 utilisateurs les plus actifs du site.

Tu as raison, le sujet est intéressant (laissons de côté l'ironie dont tu fais preuve qui doit s'expliquer par la peur de l'avenir...)
En gros, la discussion tournait autour du fait que de nombreux participants ici étaient favorables à ce projet de loi (ou en tout cas n'étaient pas défavorables)

Et pour les raisons que j'ai évoquées - je n'avais même pas vu le sujet, vu que j'étais en vacances...

Ah, une vraie réponse..., merci.

Oui, vous devriez élargir la discussion a beaucoup plus d'acteurs et vous aurez bien d'autres sons de cloches.

Personnellement, je sais comment retomber sur mes pattes à travers une belle usine à gaz : SCI / Loyer / Frais / EURL et je ne payerai pas plus.

Mais c'est une complexité administrative qui va gêner beaucoup de petits acteurs qui trouvaient un complément de revenus à travers un statut simple et facile à gérer.

A chaque fois que l'administration s'empare d'un sujet, c'est toujours au détriment des plus faibles et on retrouve systématiquement du corporatisme autour de professionnels qui croient se placer à l'abri, bien droit dans leurs bottes. Evidemment ça ne dure pas et quelques années plus tard, on les retrouve à pleurer sur les marches de l'Assemblée.

Et s'imaginer que purger les plus faibles, ceux qui dissimullent ou ceux qui font ça à la petite semaine va faire du bien à la profession, c'est se mettre le doigt dans l'oeil.

Avec l'Etat d'urgence, le tourisme est en chute libre en France, ce n'est pas vraiment le moment de faire une purge, surtout lorsqu'on pense aux agriculteurs qui parfois ne survivent qu'avec cette source complémentaire de revenus.

Il s'agirait de penser un peu plus loin que son cas personnel.

Perso, je trouve que l'explication contenue dans le texte : "Exposé des motifs" est très claire et me satisfait...Je suis déclaré en Entreprise et paye en conséquence déjà toutes les charges afférentes à mon activité ! et, je suis ravi que le législateur tape le poing sur la table...
D'ailleurs c'est étonnant ce constater le silence relatif de la blogosphère sur ce texte...

Avec tes 3 chambres ( 2 en prevision ! )  et ton salon de the, tu seras loin d'exercer une activité annexe ! Il est normal donc de cotiser a la retraite. Et, je vois très bien plus loin que le bout de mon nez en me disant que plus nous sommes a cotiser; Plus nous aurons une retraite... A moins de décider que le système par repartition est mort et que chacun cotise pour sa pomme et, pour sa gueule, comme dans les pays Anglo saxon! Alors chacun fera comme il le sent. Aujourd'hui c'est pas le cas alors tu bosses,  tu cotises Normal, Simple et Juste.
C'est un sujet sensible. j'ai donné la mon Opinion. Je ne rentrerai pas dans une polémique stérile.

lerelaisdelalicorne a écrit:

Ah, une vraie réponse..., merci.

Oui, vous devriez élargir la discussion a beaucoup plus d'acteurs et vous aurez bien d'autres sons de cloches.

Personnellement, je sais comment retomber sur mes pattes à travers une belle usine à gaz : SCI / Loyer / Frais / EURL et je ne payerai pas plus.

Mais c'est une complexité administrative qui va gêner beaucoup de petits acteurs qui trouvaient un complément de revenus à travers un statut simple et facile à gérer.

A chaque fois que l'administration s'empare d'un sujet, c'est toujours au détriment des plus faibles et on retrouve systématiquement du corporatisme autour de professionnels qui croient se placer à l'abri, bien droit dans leurs bottes. Evidemment ça ne dure pas et quelques années plus tard, on les retrouve à pleurer sur les marches de l'Assemblée.

Et s'imaginer que purger les plus faibles, ceux qui dissimullent ou ceux qui font ça à la petite semaine va faire du bien à la profession, c'est se mettre le doigt dans l'oeil.

Avec l'Etat d'urgence, le tourisme est en chute libre en France, ce n'est pas vraiment le moment de faire une purge, surtout lorsqu'on pense aux agriculteurs qui parfois ne survivent qu'avec cette source complémentaire de revenus.

Il s'agirait de penser un peu plus loin que son cas personnel.

Comme le souligne Stéphane, ton activité est loin d'être annexe!
Ca te ferait plaisir que 3 autres personnes viennent faire la même chose que toi mais au black?

23000€ de revenus ce n'est pas une activité complémentaire - ça fait près de 2000€ par mois - normal que les revenus générés soient soumis à cotisations sociales qui je le rappelle à nouveau servent à payer notre système de santé et notre retraite...

Combien penses-tu faire de bénéfices (une fois enlevée tes investissements et toutes tes charges courantes?

Bien souvent, un entrepreneur n'arrive pas à valider 4 trimestres par an, il paie juste le plancher du RSI, donc il ne sera pas touché par ces nouvelles mesures.

Quant aux gens au black (que je me refuse à classer parmi les plus faibles), ils vont devoir cracher au bassinet, car si les impôts sont laxistes faute de moyen, l'URSSAF, elle, est vorace pour récupérer son dû et a 30 ans pour le faire (les dettes sociales ont un délai de prescription trentenaire, contrairement aux dettes civiles).
Un petit vieux qui loue une chambre 40€ la nuit pour arrondir sa retraite ne sera pas touché par cette nouvelle loi, car il n'atteindra pas le plafond.

Je ne discuterai évidemment pas du bien-fondé des cotisations, ce n'est pas le lieu ni le sujet.

Je parle de simplification administrative, comme le statut d'auto-entrepreneur par exemple.
Pour de petits revenus (<82 000€), il a été décidé qu'une imposition sur le seul chiffre d'affaire était grosso-modo équivalent à la tenue d'une comptabilité complexe.

Concrètement, quand tu ne défalques ni la TVA ni aucun frais ni salaire, le taux réduit appliqué sur la totalité de ton chiffre d'affaires est équivalent à un taux "normal" basé sur tes bénéfices réels.

Le système arrangeait tout le monde et nourrissait moins de juristes, comptables et autres intermédiaires. Et permettait de débuter dans une profession, c'est l'esprit même de la loi sur les auto-entrepreneurs.

Donc retour en arrière, tout ça pour faire obstacle à R'BnB j'imagine, mais évidemment ça ne marchera pas...

bonsoir

Ma réponse diffère de celles des prédécesseurs. je suis aussi défavorable à ce projet de loi.
Principalement pour ça :

Lerelaisdelalicorne a écrit:

Donc retour en arrière, tout ça pour faire obstacle à R'BnB j'imagine, mais évidemment ça ne marchera pas...

Une fois encore on va taper sur ceux qui font déjà les choses correctement, parce que ce sont ceux qu'on connait. Et cela ne changera absolument rien à tous ceux qui sont hors des clous, et qui vont pouvoir le rester. Pour payer le RSI tel qu'indiqué dans ce projet de loi, encore faut il qu'on sache que tu gagnes les 23k€ qui vont bien.
et ça ce n'est pas RBB qui ira le dire... donc...

Sinon, effectivement, cela va aussi très probablement faire disparaitre toute une partie des loueurs qui sont autour des 23 k€ et qui ne pourront pas payer toutes les charges. Et je pense que ceux là sont nombreux.. Pour un pays dont le tourisme est une des premières sources de revenus...ce n'est pas franchement une bonne idée.

Il y avait moyen de réduire la niche existante (car c'en est une) sans y aller aussi fort.
Surtout, surtout, il n'y aucune volonté de faire revenir dans le blanc ceux qui font au black . Et ça, ça ferait rentrer des sous.

+1, tout pareil!