Bonjour des Landes

Bonjour et meilleurs vœux à tous,

Mon mari et moi sommes en projet de création de 2 gîtes sur notre propriété dans la belle région des Landes.

Nous espérons apprendre beaucoup de vos expériences.

Merci pour l'inscription

Bonjour et bienvenue

Bonjour et bienvenue sur le forum depuis le Tarn

bonjour et bienvenue

a quelle étape du projet en es-tu ?

un prénom peut-être ? j'ai trouvé

Victorine et Guillaume, et nos 3 enfants Nathan, Léo et Zoé,

jolie propriété

depuis l'Aude

du plat pays du haut

Je suis donc Victorine

Merci pour la propriété je pense en effet qu'on a un lieu magnifique, à nous maintenant de l'exploiter pour en faire un lieu de vacances au top

Pour les étapes, le 1er gîte est OK niveau travaux mais nous y vivons dedans actuellement donc il reste les changements que ça implique de passer de notre habitation à un gîte.
Le deuxième petit gîte est en cours de rénovation.

J'ai commencé à faire un site et la page Facebook.
Il faut que je me mette au point sur les réglementations et tout l'administratif, taxes de séjours, règlements ...etc... L'équipement et tout et tout

Nous espérons louer à partir de cet été

Bonjour de Bretagne et

Bonjour et du nord du Tarn

 Bienvenue Camarade  C'est quand qu'on bois un coup
Moi et la vigne....Une longue histoire d'Ammmmouuuuuurrr

Bonjour et bienvenue depuis la région voisine. Le site internet est déjà en place, c'est une bonne chose. Bon courage pour la dernière ligne droite et si on peut aider, ça sera avec plaisir.

Bonjour Victorine et Ici c'est la Creuse où je vis et où j'exploite un grand gîte, et j'ai une maison à Mimizan dans tes magnifiques Landes

Bonjour et bienvenue.
Moi je suis de Strasbourg proche banlieue et j'ai une très courte expérience!
Par contre, je sors tout juste des travaux et de l'aménagement, donc si tu as des questions à ce niveau là ?
Autrement, bon courage pour la suite de vos travaux et au plaisir de te lire.

b
Bonjour de Bretagne.

Odette a écrit:

b
Bonjour de Bretagne.

c
Coucou de la Côte d'Azur

au suivant pour la lettre D

Bienvenue donc de la French Riviera

Merci vraiment pour cet accueil chaleureux. Il va falloir que je prenne le temps de me pencher sur chacuns de vos gîtes/chambres.

Scart, désolée de te décevoir parce que, même si notre adresse est comme telle, la vigne est justement trop vieille et ça fait belle lurette qu'aucun bon vin n'en est sorti

Bonjour Victorine du pays Penn Sardin

Bonjour et bienvenue sur notre forum Victorine

Tu verras, il y a pleins de bons tuyaux ici


Bon courage pour la fin des travaux

J'ai d'ores et déjà regardé vos liens en signature, des voisins, des moins voisins, de l'autre sud 😀, des petits nouveaux, des plus expérimentés, que de choses à apprendre de vous tous !!!
Je suis vraiment curieuse de découvrir tous les sujets

Domaine de vigne vieille a écrit:

J'ai d'ores et déjà regardé vos liens en signature, des voisins, des moins voisins, de l'autre sud 😀, des petits nouveaux, des plus expérimentés, que de choses à apprendre de vous tous !!!
Je suis vraiment curieuse de découvrir tous les sujets

Hello!

Welcome et bon courage pour cette nouvelle activité!
Je ne suis pas plus ancien que toi sur le forum mais peux déjà te dire que tu pourras partager et apporter sur de nombreux sujets.

Une belle première année commerciale à vous!

@plus
Ari

Puis-je vous poser quelques questions ici en attendant d'avoir accès aux bonnes rubriques ?

Au début, nous souhaitons commencer l'activité le plus simplement possible : pas de labels, pas de classement, pas de statut pro le temps de voir comment la sauce prend sachant qu'on ne va débuter juillet pour cette année.

Du coup, j'ai besoin de quelques confirmation des infos relevées ci et là :

1/ Je dois juste faire la déclaration en mairie ? la déclaration POi ? d'autres démarches officielles sont elle nécessaires ?

2/ je déclarerais les revenus en micro BIC c'est bien çà ?

3/ pour rester "simple particulier", je ne dois pas dépasser 23000€ de recette annuelle ? (16000€ vu sur un autre site )

4/ j'ai vu que le classement, ne serait-ce que 1 étoile, permet un abattement de 71%; Serait-ce préférable du coup dans mon cas ?

5/ j'ai lu sur un post ici (mais datant de 2014 je crois), concernant la piscine, qu'il est possible de faire valoir que la piscine est à usage d'une famille à la fois si les 2 gites ne l'utilisent pas en meme temps et donc ne pas être soumis aux contrôles de l'ARS car çà reste un usage considéré comme privé. C'est trsè flou à ce sujet et je ne voudrais pas prendre le risque d'avoir le moindre soucis avec çà. quelqu'un saurait m'éclairer sur ce point ?

6/ j'ai cliqué sur plusieurs liens cités sur des sujets ici pour obtenir des modèles de contrats et de CGV mais je n'arrive rien à télécharger Est-ce que quelqu'un aurait la gentillesse de m'en proposer un modèle ?

merci par avance

Domaine de vigne vieille a écrit:

Puis-je vous poser quelques questions ici en attendant d'avoir accès aux bonnes rubriques ?

Au début, nous souhaitons commencer l'activité le plus simplement possible : pas de labels, pas de classement, pas de statut pro le temps de voir comment la sauce prend sachant qu'on ne va débuter juillet pour cette année.

Du coup, j'ai besoin de quelques confirmation des infos relevées ci et là :

1/ Je dois juste faire la déclaration en mairie ? la déclaration POi ? d'autres démarches officielles sont elle nécessaires ?

2/ je déclarerais les revenus en micro BIC c'est bien çà ?

3/ pour rester "simple particulier", je ne dois pas dépasser 23000€ de recette annuelle ? (16000€ vu sur un autre site )

4/ j'ai vu que le classement, ne serait-ce que 1 étoile, permet un abattement de 71%; Serait-ce préférable du coup dans mon cas ?

5/ j'ai lu sur un post ici (mais datant de 2014 je crois), concernant la piscine, qu'il est possible de faire valoir que la piscine est à usage d'une famille à la fois si les 2 gites ne l'utilisent pas en meme temps et donc ne pas être soumis aux contrôles de l'ARS car çà reste un usage considéré comme privé. C'est trsè flou à ce sujet et je ne voudrais pas prendre le risque d'avoir le moindre soucis avec çà. quelqu'un saurait m'éclairer sur ce point ?

6/ j'ai cliqué sur plusieurs liens cités sur des sujets ici pour obtenir des modèles de contrats et de CGV mais je n'arrive rien à télécharger Est-ce que quelqu'un aurait la gentillesse de m'en proposer un modèle ?

merci par avance

Quel enthousiasme!

Alors on se calme, on se détend et on essaie de faire la différence entre un gîte et une chambre d'hôte

Tu as 2 gîtes? Donc, tu les déclares en mairie.... et c'est tout pour le moment.
Quand tu auras récolté des pépètes, tu les déclareras dans la case qui va bien.

Mes collègues giteux t'expliqueront cette histoire nébuleuse de 71%
Pareil pour les propriétaires de piscine.

Tu es un "simple particulier" (LMNP) par le simple fait que tu as des gîtes. Le plafond de 16.000€ concerne le RSI payé par les proprios de CH, donc ne te concerne pas, de même que le plafond de 23.000€.

Domaine de vigne vieille a écrit:

Est-ce que quelqu'un aurait la gentillesse de m'en proposer un modèle ? merci par avance

[Mode vieux con on]
  Il existe encore des gens aimables qui demandent poliment plutôt que faire du piratage en faux-cul. C'est la magie de Noël qui fait du rab
[Mode vieux con off]

Ravie d'être classée dans la catégorie "gens aimables" je dois être aussi à classer dans la catégories "vieux cons" du coup

merci Yourtie pour les précisions sur les plafonds, j'avais en effet croisé les infos des CH et des gites !! Bon bah, j'ai plus qu'à me détendre, c'est tout simple en fait

il ne me reste plus qu'à faire le contrat, trouver comment bien référencer mon site, faire mes annonces en déterminant où, déterminer mon agenda de réservation papier ou logiciel, trouver une liste des équipements/vaisselles minimum nécessaires ...etc ... je suis sur la bonne voie