Propriété à vendre chambres d’hôtes et gîte équestre dans les Landes

A 70km au sud de Bordeaux, proche du bassin d'Arcachon, propriété sur terrain classé agricole (possibilité de construction d'infrastructures équestres, manège etc...) extrêmement rare sur la région.

Un potentiel énorme pour cette belle maison de maître de 1850, bien rénovée, située idéalement à 1500m du lac et 15km des plages de l'océan. Jusqu'à présent exploité en chambres d'hôtes puis pour raison de santé en gîtes et écurie de propriétaire. Bon CA, tous chiffres disponibles sur demande.
Excellente e-réputation.
Logement privé comprenant entrée buanderie, cuisine ouverte sur salon avec cheminée, 3 chambres, 3 salles de bain, dressing, salle de billard et bureau, piscine.
Grand gîte de 13 personnes avec 4 chambres et 4 sde privées, cuisine, salon avec cheminée et salle à manger, jacuzzi extérieur.
Petit gîte de 2 personnes avec bain balnéothérapie et douche, cuisine, salon avec cheminée, terrasse.
Grange de 120m2 aménagée en écurie.
Plusieurs paddocks dont certains sont loués.
Carrière et rond de longe, sellerie.
Diagnostics en cours

Pfff je n’arrive pas à charger d’autres photos
Pour le prix, je l’ai mis à 850 000€
J’ai calculé, elle m’est revenue plus cher, mais j’ai mis des matériaux de qualité et je préfère ne pas dépasser le prix au m2 du secteur.
Le bénéfice est entre 45 000 et 55 000 € par an (je parle bien de bénéfice et pas de CA) entre les locations de terre pour chevaux et les CH. C’est donc une affaire qui peut faire vivre un couple (tout dépend du taux d’endettement bien sûr) et peut être beaucoup développée avec de la table d’hotes, des activités équestres etc...
On peut voir les photos sur le site www.lescuderia.com et pour les photos de la partie privée ce sera en mail, je n’arrive pas à les charger.

Bonjour à tous,
Juste pour vous annoncer que la propriété est vendue, elle a été reprise par un couple qui va continuer l’activité

Merci

Maintenant souhaite m'en autant

Bravo super pour vous

et ils ont eu en plus l'adresse de notre super forum ?