Forum des gites et des chambres d'hotes en France


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 construction de gite

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MessageSujet: Re: construction de gite   construction de gite - Page 2 Icon_minitimeLun 29 Avr 2019 - 19:31

pour etre sur ce guide il faut aussi etre classé sinon ils ne notent pas votre gite ou MH
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MessageSujet: Re: construction de gite   construction de gite - Page 2 Icon_minitimeLun 29 Avr 2019 - 19:39

joelleb a écrit:
pour etre sur ce guide il faut aussi etre classé sinon ils ne notent pas votre gite ou MH

ça c'est la base... Ils ne vont pas répertorier des gites qui ne sont pas officiels.. et pour s'assurer de ça, la seule solution c'est d'être classés. mais ce n'est pas très compliqué ni très cher.. Pas la peine de demander 5* (tout le monde s'en fout et ça augmente le tarif de la taxe de séjour !!)
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MessageSujet: Re: construction de gite   construction de gite - Page 2 Icon_minitimeLun 29 Avr 2019 - 20:08

J'ai fais des devis pour 2 gites 2 personnes, pour l'ossature bois on est dans ces eaux là en terme de coût : 80000€ clé en main.
J'étudie les kits en ce moment et leur qualité mais ce n'est pas évident de s'y retrouver. Cela dit, si vous êtes un peu bricoleurs et pas trop pressés il y a une grosse réduction des coûts possible, en préservant la qualité.
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MessageSujet: Re: construction de gite   construction de gite - Page 2 Icon_minitimeLun 29 Avr 2019 - 20:23

Opale57 a écrit:
J'ai fais des devis pour 2 gites 2 personnes, pour l'ossature bois on est dans ces eaux là en terme de coût : 80000€ clé en main.
J'étudie les kits en ce moment et leur qualité mais ce n'est pas évident de s'y retrouver. Cela dit, si vous êtes un peu bricoleurs et pas trop pressés il y a une grosse réduction des coûts possible, en préservant la qualité.
ils font quelle taille vos gites s'il vous plait ?
On veut les faire monter et il y a un surcout de 30% en moyenne,mais la ce n'est pas possible que mon mari les monte
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MessageSujet: Re: construction de gite   construction de gite - Page 2 Icon_minitimeLun 29 Avr 2019 - 20:26

Opale57 a écrit:
J'ai fais des devis pour 2 gites 2 personnes, pour l'ossature bois on est dans ces eaux là en terme de coût : 80000€ clé en main.

je n'ai pas l'intention de construire des gites, mais éventuellement d'agrandir ma maison avec ce système.
je suis aussi intéressée de connaitre la surface par gite, le niveau d'équipement fourni, y a t'il la dalle comprise ?? et autres informations. pour avoir une idée. Merci
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MessageSujet: Re: construction de gite   construction de gite - Page 2 Icon_minitimeLun 29 Avr 2019 - 20:47

joelleb a écrit:
Madeline a écrit:
joelleb a écrit:
merci à tous pour vos bons conseils.
J'ai déjà vu avec l'office de tourisme, ils font une brochure ou je pourrai figurer pour 100 euros l'année, et cette brochure est en ligne aussi. Les gens peuvent mettre leurs critères et après la sélection de gite s'affiche.

Oups!! What a Face What a Face  ici c'est 21€/l'année pour la brochure et figurer sur le site internet de l'OFTO

Ah oui ce n'est pas cher il y a une photo aussi de ton gite ? chaque office du tourisme doit faire ce qu'il veut je pense et suivant les villes on doit trouver de tout en tarif de pub

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MessageSujet: Re: construction de gite   construction de gite - Page 2 Icon_minitimeLun 29 Avr 2019 - 21:01

isabelle a écrit:
joelleb a écrit:
Madeline a écrit:
joelleb a écrit:
merci à tous pour vos bons conseils.
J'ai déjà vu avec l'office de tourisme, ils font une brochure ou je pourrai figurer pour 100 euros l'année, et cette brochure est en ligne aussi. Les gens peuvent mettre leurs critères et après la sélection de gite s'affiche.

Oups!! What a Face What a Face  ici c'est 21€/l'année pour la brochure et figurer sur le site internet de l'OFTO

Ah oui ce n'est pas cher il y a une photo aussi de ton gite ? chaque office du tourisme doit faire ce qu'il veut je pense et suivant les villes on doit trouver de tout en tarif de pub

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MessageSujet: Re: construction de gite   construction de gite - Page 2 Icon_minitimeLun 29 Avr 2019 - 21:03

Nous avons demandé dalle comprise et pour des gites de 25 et 30m2. Il y a un gros surcoût pour le toit plat que l'on souhaitait à la base (de l'ordre de 8000 euros si ma mémoire est bonne).
On a pas encore reçu les devis papier donc je ne peux pas encore tout vous dire sur le niveau d'équipement (nous voulons nous occuper de l'achat des sols), c'est le prix annoncé oralement après bilan global. C'est du moyenne gamme. On est sur un prix moyen-bas selon les infos que j'ai pu trouver pour le moment.
Sur les kits, on est bien plus bas en prix au m2, ce qu'il y a c'est qu'il faut prévoir les fondations (même si plus fines que pour construction tradi) et que si on est en auto construction, il faut être sûr de son coup car ça exclut la décennale.
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MessageSujet: Re: construction de gite   construction de gite - Page 2 Icon_minitimeLun 29 Avr 2019 - 21:37

Merci beaucoup. j me permettrais un mp en temps voulu pour en savoir plus en détail si possible.
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MessageSujet: Re: construction de gite   construction de gite - Page 2 Icon_minitimeLun 29 Avr 2019 - 21:46

en ossature bois pour un 38 m2 on est a 54000 et un 23 m2 on est à 38000 euros, il faut rajouter peinture la cuisine cuisine et les sols
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MessageSujet: Re: construction de gite   construction de gite - Page 2 Icon_minitimeLun 29 Avr 2019 - 22:16

joelleb a écrit:
merci à tous pour vos bons conseils.
J'ai déjà vu avec l'office de tourisme, ils font une brochure ou je pourrai figurer pour 100 euros l'année, et cette brochure est en ligne aussi. Les gens peuvent mettre leurs critères et après la sélection de gite s'affiche.
Pour les ouvriers d'accord pour les cautions comme cela cela les responsabilise plus.
J'ai encore beaucoup de chose a apprendre
le budget de 110000 euros l'idéal serait tout compris, nous avons deja le terrain, et d'apres les constructeurs que nous avons vu c'est jouable. Nous prendrons nos artisans locaux pour le plombier et l'électricité et l'isolation.
Je vais regarder alors pour trouver aussi un forum de constructions en bois, car il y en a tellement et je pense tellement d'arnaque, un beau site internet ne suffit pas
Pour répondre à Nico , j’espère que les gens viendront avec des chiens cools, je pars plusieurs fois par an avec plusieurs chiens en location et je n'ai jamais eu de soucis, j’espère que les gens seront aussi respectueux que nous ( ça ce n'est pas gagné ) mais on prendra une caution de toute façon. Après pour les cures on touche surtout une clientèle du 3e age, donc ce sont en priorité des petits chiens.



fais le tour des forum, il y en a beaucoup où tu trouveras réponse à tes questions et des avis sur les constructeurs sérieux

un exemple d'entreprise sérieuse :

Virginie AMITRANO
Assistante commerciale
ID MAISON BOIS / LES CHALETS DU ROY
04 79 44 25 15

par contre, 2 gîtes finis clés en main pour 110 000 de bonne qualité, c'est en rêve. je peux en parler, je suis en train d'envoyer un permis de construire pour 2 gîtes de 6 et 2 personnes et j'ai creusé la question ^^ demande déja les tarifs pour les raccordements eau, gaz, élec, compteur élec voir compteur d'eau, + tout à l'égout. tu as déja pour un petit billet, ensuite la construction et l'aménagement

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MessageSujet: Re: construction de gite   construction de gite - Page 2 Icon_minitimeLun 29 Avr 2019 - 22:18

Opale57 a écrit:
Nous avons demandé dalle comprise et pour des gites de 25 et 30m2. Il y a un gros surcoût pour le toit plat que l'on souhaitait à la base (de l'ordre de 8000 euros si ma mémoire est bonne).
On a pas encore reçu les devis papier donc je ne peux pas encore tout vous dire sur le niveau d'équipement (nous voulons nous occuper de l'achat des sols), c'est le prix annoncé oralement après bilan global. C'est du moyenne gamme. On est sur un prix moyen-bas selon les infos que j'ai pu trouver pour le moment.
Sur les kits, on est bien plus bas en prix au m2, ce qu'il y a c'est qu'il faut prévoir les fondations (même si plus fines que pour construction tradi) et que si on est en auto construction, il faut être sûr de son coup car ça exclut la décennale.

les fondations classiques ne sont pas une obligation pour les maison en OSB, va regarder du côté du système de fondation par vis de la marque skinner. la décennale marche si posés par des pros

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MessageSujet: Re: construction de gite   construction de gite - Page 2 Icon_minitimeLun 29 Avr 2019 - 22:19

psykebo a écrit:
joelleb a écrit:
merci à tous pour vos bons conseils.
J'ai déjà vu avec l'office de tourisme, ils font une brochure ou je pourrai figurer pour 100 euros l'année, et cette brochure est en ligne aussi. Les gens peuvent mettre leurs critères et après la sélection de gite s'affiche.
Pour les ouvriers d'accord pour les cautions comme cela cela les responsabilise plus.
J'ai encore beaucoup de chose a apprendre
le budget de 110000 euros l'idéal serait tout compris, nous avons deja le terrain, et d'apres les constructeurs que nous avons vu c'est jouable. Nous prendrons nos artisans locaux pour le plombier et l'électricité et l'isolation.
Je vais regarder alors pour trouver aussi un forum de constructions en bois, car il y en a tellement et je pense tellement d'arnaque, un beau site internet ne suffit pas
Pour répondre à Nico , j’espère que les gens viendront avec des chiens cools, je pars plusieurs fois par an avec plusieurs chiens en location et je n'ai jamais eu de soucis, j’espère que les gens seront aussi respectueux que nous ( ça ce n'est pas gagné ) mais on prendra une caution de toute façon. Après pour les cures on touche surtout une clientèle du 3e age, donc ce sont en priorité des petits chiens.



fais le tour des forum, il y en a beaucoup où tu trouveras réponse à tes questions et des avis sur les constructeurs sérieux

un exemple d'entreprise sérieuse :

Virginie AMITRANO
Assistante commerciale
ID MAISON BOIS / LES CHALETS DU ROY
04 79 44 25 15

par contre, 2 gîtes finis clés en main pour 110 000 de bonne qualité, c'est en rêve. je peux en parler, je suis en train d'envoyer un permis de construire pour 2 gîtes de 6 et 2 personnes et j'ai creusé la question ^^ demande déja les tarifs pour les raccordements eau, gaz, élec, compteur élec voir compteur d'eau, + tout à l'égout. tu as déja pour un petit billet, ensuite la construction et l'aménagement

Merci pour l'adresse Exclamation
je n'ai pas les raccordements eau et tout à l'egout a faire ils sont fait sur mon terrain et prêt a être raccordé, donc rien a payer. Je n'aurais que enedis soit 1500 euros. Notre projet est de deux petis gites un de 38 m2 et un de 23 m2
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MessageSujet: Re: construction de gite   construction de gite - Page 2 Icon_minitimeLun 29 Avr 2019 - 22:23

choisis un bardage de qualité, peint en atelier par trempage. comme la marque silverwood par exemple. garanti 10 ans sans entretien Wink

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MessageSujet: Re: construction de gite   construction de gite - Page 2 Icon_minitimeLun 29 Avr 2019 - 22:26

psykebo a écrit:
choisis un bardage de qualité, peint en atelier par trempage. comme la marque silverwood par exemple. garanti 10 ans sans entretien Wink

Exclamation
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MessageSujet: Re: construction de gite   construction de gite - Page 2 Icon_minitimeLun 29 Avr 2019 - 22:30

joelleb a écrit:
Notre projet est de deux petis gites un de 38 m2  et un de 23 m2

23 m2 ! construction de gite - Page 2 371866

Heu... même pour 2, c'est franchement à l'étroit, je trouve.
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MessageSujet: Re: construction de gite   construction de gite - Page 2 Icon_minitimeLun 29 Avr 2019 - 22:33

c'est une grande piece avec une sdb wc et une terrasse. C'est ce qui se loue le plus pour les cures, les gens seuls recherchent des gites petit et pas tres cher, ce ce qui m'a été conseillé par l'office de tourisme
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MessageSujet: Re: construction de gite   construction de gite - Page 2 Icon_minitimeLun 29 Avr 2019 - 22:33

lexter a écrit:
joelleb a écrit:
Notre projet est de deux petis gites un de 38 m2  et un de 23 m2

23 m2 ! construction de gite - Page 2 371866

Heu... même pour 2, c'est franchement à l'étroit, je trouve.

dimensions d'un studio, on y vit et le client regarde le prix surtout. et bien aménager tu fais de belles choses.
le mien fera 20m² intérieur et on se marchera pas dessus^^

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MessageSujet: Re: construction de gite   construction de gite - Page 2 Icon_minitimeLun 29 Avr 2019 - 23:01

Mes chambres font 18m² hors salle d'eau et WC et une xonnasse a osé dire qu'elle avait trouvé sa chambre "petite"... alors 20 ou 23m² pour un logement entier, elle se serait évanouie lol!
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MessageSujet: Re: construction de gite   construction de gite - Page 2 Icon_minitimeLun 29 Avr 2019 - 23:23

yourtie a écrit:
Mes chambres font 18m² hors salle d'eau et WC et une xonnasse a osé dire qu'elle avait trouvé sa chambre "petite"... alors 20 ou 23m² pour un logement entier, elle se serait évanouie lol!
ah oui ca c'est sure mais bon apres ce ne sont pas les memes prestations ni les memes prix , mais de toute façon les gens ne sont jamais satisfaits. J'ai une maison a vendre avec un salon de 43m2 on m'a dit que c'etait trop petit qu'elle recherchait au minimum un salon de 100 m2 ( alors que toute ma maison fait 120 m2 alors pourquoi venir visiter lol! )
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MessageSujet: Re: construction de gite   construction de gite - Page 2 Icon_minitimeMar 30 Avr 2019 - 8:00

psykebo a écrit:

les fondations classiques ne sont pas une obligation pour les maison en OSB, va regarder du côté du système de fondation par vis de la marque skinner. la décennale marche si posés par des pros

Ah merci pour l'astuce, c'est top!



Selon le public visé, je pense que 23m2 si c'est super bien agencé, on peut être tout à fait à l'aise. Si il y a un terrasse et qu'il y a un gros taux d'ensoleillement ça peut être sympa.
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MessageSujet: Re: construction de gite   construction de gite - Page 2 Icon_minitimeMar 30 Avr 2019 - 9:00

Mes studios ont 25m2 à l'origine ils étaient pour 4, mais j'ai supprimé le lit gigogne et je les loue pour 2 rarement 3. Le deux-pièces fait 36m2 et était pour 6, actuellement 5 maxi. La conception de mes gîtes remonte à 25 ans. Les studios conviennent très bien au couple, 25m2 c'est suffisant, et je pense qu'aujourd'hui je referai sensiblement pareil. Mais pour le deux-pièces je ne referais plus la même chose...
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