niveau de classement

Patricia, ce n'était pas la question en fait
c'est interressant tout ça!! faudrait que je fasse une simulation pour mes appart! alors on parle de nombre de m2 pour la pièce principale par exemple mais alors pour des studios ç se passe comment??? comme tout l'monde, je préfère ne rien avoir que d'avoir 2 étoiles ou alors je n'irai pas m'en venter! moi la 1ère qd je vois 2 étoiles je passe mon chemin

patou a écrit:

bonjour
je suis en route depuis hier soir en camion de déménagement, donc j'ai le temps de pianoter sur le forum., j'ai suivi la conversation sur le classement et je ne peux que confirmer les propos de Gilbert, j'ai un taux de remplissage de 80% sans classement, les vacanciers ne demandent pas combien d'étoiles mais la qualité des prestations et de l'équipement, le site internet doit etre explicite mais nous n'avons pas le droit de tricher, mieux vaut surprendre que décevoir. Depuis 4 ans je suis dans le guide du routard et ce n'est pas plus mal.
est ce vraiment le classement qui nous remplit le gite ou pas? je ne pense pas ou sinon il faudrait revoir la présentation de l'hébergement sur internet.

bonne journée à tous

Ma question ne porte pas sur le classement ou non, ma décision est prise (je n'en n'ai pas eu besoin apparemment jusqu'à présent, mais simplement avec 3 locations, 71% d'abattement au lieu de 50%, y'a pas photo....) et donc quel niveau de classement parait le plus approprié (quand on peut l'avoir.)

melinda a écrit:

Patricia, ce n'était pas la question en fait
c'est interressant tout ça!! faudrait que je fasse une simulation pour mes appart! alors on parle de nombre de m2 pour la pièce principale par exemple mais alors pour des studios ç se passe comment??? comme tout l'monde, je préfère ne rien avoir que d'avoir 2 étoiles ou alors je n'irai pas m'en venter! moi la 1ère qd je vois 2 étoiles je passe mon chemin

Melinda, regarde ce tableau qui te donne les infos de surface en fonction du nombre de personnes, le meublé peut être 1 pièce pour 2 personnes à condition que pour 2 personnes ta pièce ait une surface mini de 12 m2 pour une étoile, 14 m2 pour 2 étoiles et 16 m2 pour 3 étoiles.
http://www.developpement.en-charente-maritime.com/sites/developpement.en-charente-maritime.com/files/Tableau_des_criteres.pdf

France juste une question, et si tu as un gite sur les 3 qui est classé ça marche pas les 71 % ???

brigitte a écrit:

France juste une question, et si tu as un gite sur les 3 qui est classé ça marche pas les 71 % ???

Je me suis posée la même question, et je n'ai pas la réponse..... je crains que non... (sans certitude) et dans le doute, je fais classer les trois.. pas très envie de me battre avec les impôts...

oui, je comprends, c'est une bataille que l'on perd souvent.

une autre question, plutôt que de se battre avec le classement dont tout le monde s'en fout, il a assez de preuves vivantes sur le forum,

c'est peut être le bon moment pour se poser la question d'un autre statut juridique, avec une vraie fiscalité,
tu n'es pas à l'abri de la disparition totale des 71 % à terme, les niches fiscales sont dans le collimateur.....
avec 3 gites ça vaut le coup de se poser des questions avec 1 gite effectivement pas peine.
nous sommes en SARL, c'est assez lourd, mais par rapport à ce que je lis sur le forum ya pas photo non plus....
peut être une forme juridique plus adaptée et plus légère..... t'as pas un bon comptable sous la main, à qui poser les bonnes questions.

D'accord avec Brigitte.
Nous sommes classés, mais cela n'a aucune incidence sur la fiscalité, puisque nous sommes au réel.

isa-alsace a écrit:

D'accord avec Brigitte.
Nous sommes classés, mais cela n'a aucune incidence sur la fiscalité, puisque nous sommes au réel.

même en passant au réél et en donc en deduisant toutes les charges de fonctionnement pour mon gîte , je ne serai pas à 50% de mon CA, donc meme si les 71% sont supprimés l'an prochain et descendent à 50% , je reste encore en micro . Si bien sûr ça descend en dessous de 30% d'abattement, je reverrai ma position .....

je me pose une question : est-ce qu'une SCI peut exploiter un Gîte ? je n'ai rien trouvé à ce sujet sur le net , si qqun à des infos je suis preneur ...

je peux te répondre sur la SCI, nous avons une SCI sur le bâtiment, et une SARL sur l'activité des gites
non une SCI ne peux pas exploiter un gite.

J'ai une question. Si ,en 2011, je quitte GdF qui m'a accordé 2 épis (en 2007)et a fait la déclaration en préfecture , est-ce que je dois refaire une demande de classement ou bien est-ce que je garde mes 2 epis ??
On m'a dit que d'un département à l'autre la classification des épis est différente ? J'ai rajouté une TV/lecteur DVD et une piscine depuis mon classement mais je ne l'ai pas signalé à GdF. J'aimerais un 3 étoiles quand je vois ce que vous dites des 2 étoiles !!! mais là je n'ose pas demandé une reclassification car je n'ai pas renouvellé ma cotisation:oops:

Joëlle a écrit:

J'ai une question. Si ,en 2011, je quitte GdF qui m'a accordé 2 épis (en 2007)et a fait la déclaration en préfecture , est-ce que je dois refaire une demande de classement ou bien est-ce que je garde mes 2 epis ??
On m'a dit que d'un département à l'autre la classification des épis est différente ? J'ai rajouté une TV/lecteur DVD et une piscine depuis mon classement mais je ne l'ai pas signalé à GdF. J'aimerais un 3 étoiles quand je vois ce que vous dites des 2 étoiles !!! mais là je n'ose pas demandé une reclassification car je n'ai pas renouvellé ma cotisation:oops:

T'inquiete Joelle, ce qu'on dit sur ce forum des 2*, n'est pas ce que pensent les internautes qui recherchent des hébergements de vacances et c'est eux qui louent, pas nous ...



Gilbert

C'est gentil Gilbert mais je crois qu'ils ont tout à fait raison. Et pour le classement en préfecture si je quitte GdF ?

C'est sûr qu'avec Internet le classement perd de son importance SAUF pour nos impôts puisqu'ils ont trouvé le moyen de nous sensibiliser à nouveau au classement.
C'est vrai je pense que si l'on n'indique pas un classement, l'internaute y prête de moins en moins d'intérêt par contre si on a un classement je continue à penser qu'il vaut mieux 3 que 2 (étoiles épis etc..). Joëlle, le classement préfectoral est légèrement différent du classement GDF (quand GDF fait le classement préfectoral, ils ont 2 grilles différentes) donc même si tu ne renouvelles pas aux GDF, ton classement préfectoral reste acquis pour 5 ans. Au bout de 5 ans, tu devras faire la demande de renouvellement (si tu le souhaites) du classement préfectoral.

brigitte a écrit:

oui, je comprends, c'est une bataille que l'on perd souvent.

une autre question, plutôt que de se battre avec le classement dont tout le monde s'en fout, il a assez de preuves vivantes sur le forum,

c'est peut être le bon moment pour se poser la question d'un autre statut juridique, avec une vraie fiscalité,
tu n'es pas à l'abri de la disparition totale des 71 % à terme, les niches fiscales sont dans le collimateur.....
avec 3 gites ça vaut le coup de se poser des questions avec 1 gite effectivement pas peine.
nous sommes en SARL, c'est assez lourd, mais par rapport à ce que je lis sur le forum ya pas photo non plus....
peut être une forme juridique plus adaptée et plus légère..... t'as pas un bon comptable sous la main, à qui poser les bonnes questions.

J'ai un très bon comptable qui suit les évolutions. On verra le jour où, mais payer deux fois des charges sociales (mon mari et moi) : aucun intérêt.

gilbert a écrit:

T'inquiete Joelle, ce qu'ont dit sur ce forum des 2*, n'est pas ce que pensent les internautes qui recherchent des hébergements de vacances et c'est eux qui louent, pas nous ...Gilbert

Ce n'est pas ce que pensent les internautes qui viennent chez toi, Gilbert, ou chez moi (dans ma majorité des cas, mais on m'a quand même de temps en temps posé la question). Mais dans mon entourage plus ou moins proche, que j'ai déjà interrogé à ce sujet, la majorité des personnes regarde si il y a un classement quelque part. par contre, ils ne font généralement pas la différence entre les étoiles, les épis, les clés.......Quant au nombre recherché, c'est très variable..

Sylvie a écrit:

Sans hésiter... Les gens au moment de leurs recherches ne détailleront pas l'équipement pour voir si cela approche les ou pas. Certains verront 2 et iront voir ailleurs.
Perso, 1 hébergement classé 2 étoiles me donne une impression de correct sans plus, alors qu'avec 3 étoiles on s'attend à un logement plus spacieux plus confortable et mieux équipé sans tomber dans le luxe et des clients qui vont avec.

Merci, pour les deux **
ca m'ennerve des reflexions comme cela, ca y est les 2 ** pour un 3*** c'est pourri... "correct sans plus"

viens dans mes 2** tu verras ils sont peut etre plus propre et mieux décoré que la plupart des 3** que tu connais ..

Pis je m'en fout... je suis complet jusqu'au 18.09.... alors que les 3 et 4 rament a font pour remplir en juillet et aout...

va expliquer ça a ceux qui etaient venus classer mon 1er gite un magnifique 2** car je n'avais pas le telephone , j'ai pas demandé a être recalculé de toute façon mon classement prefectoral est valable jusqu'a l'année prochaine et je ne vais pas payer avant ,de toute façon moi c'est pareil complet pour un gite jusqu'a fin sept et l'autre jusqu'au 11 (bon a une semaine pres)

masfontvert (helene) a écrit:

va expliquer ça a ceux qui etaient venus classer mon 1er gite un magnifique 2** car je n'avais pas le telephone , j'ai pas demandé a être recalculé de toute façon mon classement prefectoral est valable jusqu'a l'année prochaine et je ne vais pas payer avant ,de toute façon moi c'est pareil complet pour un gite jusqu'a fin sept et l'autre jusqu'au 11 (bon a une semaine pres)

Ce que tu dis ainsi que Laurent, juste avant, va dans le sens de ma question posée... Vaut-il mieux un 2 étoiles (avec le risque évoqué par Sylvie, que les gens ne regardent même pas) très bien équipé (niveau 3 étoiles) et donc que les gens soient agréablement surpris... ou un 3 étoiles (mais qui peut aussi peut être en cette période plus difficile, faire craindre pour le prix), équipé "normalement" donc sans surprise, bonne ou mauvaise....????

Je me doutais que Laurent prendrait mal ma réflexion. Désolée mais je parle en général sans tenir compte de cas particuliers. Moi-même avant d'avoir des gîtes, quand je partais en vacances à l'aide du guide des GDF et oui nul n'est parfait je cherchais directement dans la catégorie 3 épis, c'est comme çà. Si le tarif rentre dans ton budget pourquoi te priver d'un confort supérieur ? Dans un 3 étoiles, tu as le lave-vaisselle, que tu n'es pas obligé de trouver dans un 2 étoiles etc etc...
France, si tes gîtes méritent 3 étoiles, je crois qu'il faut les laisser à leur juste classement, quant au prix, les gens regardent et tu n'es pas obligée de doubler ton tarif parce que tu es classé 3 étoiles un 3 étoiles à un tarif correct aura un bon remplissage, ce serait tout de même le comble que 3 étoiles te desservent

France a écrit:

masfontvert (helene) a écrit:

va expliquer ça a ceux qui etaient venus classer mon 1er gite un magnifique 2** car je n'avais pas le telephone , j'ai pas demandé a être recalculé de toute façon mon classement prefectoral est valable jusqu'a l'année prochaine et je ne vais pas payer avant ,de toute façon moi c'est pareil complet pour un gite jusqu'a fin sept et l'autre jusqu'au 11 (bon a une semaine pres)

Ce que tu dis ainsi que Laurent, juste avant, va dans le sens de ma question posée... Vaut-il mieux un 2 étoiles (avec le risque évoqué par Sylvie, que les gens ne regardent même pas) très bien équipé (niveau 3 étoiles) et donc que les gens soient agréablement surpris...

Seuls ceux qui viendront pourront le constater mais peut-être qu'un certain nombre aura quitté le site pour avoir vu

Il semblerait que certaines personnes cherchent du 3 (quelquechose). certains me disent que cet un critère d'équipement et de qualité

Sylvie a écrit:

France a écrit:

masfontvert (helene) a écrit:

va expliquer ça a ceux qui etaient venus classer mon 1er gite un magnifique 2** car je n'avais pas le telephone , j'ai pas demandé a être recalculé de toute façon mon classement prefectoral est valable jusqu'a l'année prochaine et je ne vais pas payer avant ,de toute façon moi c'est pareil complet pour un gite jusqu'a fin sept et l'autre jusqu'au 11 (bon a une semaine pres)

Ce que tu dis ainsi que Laurent, juste avant, va dans le sens de ma question posée... Vaut-il mieux un 2 étoiles (avec le risque évoqué par Sylvie, que les gens ne regardent même pas) très bien équipé (niveau 3 étoiles) et donc que les gens soient agréablement surpris...

Seuls ceux qui viendront pourront le constater mais peut-être qu'un certain nombre aura quitté le site pour avoir vu

Dans ce cas ne vaut t'il mieux ne pas afficher ses étoiles pour eviter ce risque. Si les etoiles ne sont pas affichées, le client va lire le descriptif pour voir si ce qu'il souhaite trouver (un lave vaisselle, une cheminée, une cocote minute, ...) est bien proposé.

Gilbert

c'est ce que je disais plus ou moins....si pour les appart je récupère que 2 étoiles, je ne les afficherai pas parce que moi la 1ère je ne réserve pas qd c'est 2 étoiles, mis à part qque cas à part franchement en général c'est moyen qd même!et je reste certaine que beaucoup de personnes passeent leur chemin en arrivant sur un site noté 2 étoiles!

melinda a écrit:

c'est ce que je disais plus ou moins....si pour les appart je récupère que 2 étoiles, je ne les afficherai pas parce que moi la 1ère je ne réserve pas qd c'est 2 étoiles, mis à part qque cas à part franchement en général c'est moyen qd même!et je reste certaine que beaucoup de personnes passeent leur chemin en arrivant sur un site noté 2 étoiles!

C'est vrai, tu as raison,dans les 2 ** ca pue, c'est presque sale.... faut passer son chemin....

Et il ne faut surtout pas mélanger les Torchons et les Serviettes......


Gilbert STP, pourrais tu separer le forum en 2 parties.... les 3 et 4 etoiles ensemble et le reste du monde (les moyens) dans une autre partie :calim:

BASTIDE DU ROUSSET 04 a écrit:

melinda a écrit:

c'est ce que je disais plus ou moins....si pour les appart je récupère que 2 étoiles, je ne les afficherai pas parce que moi la 1ère je ne réserve pas qd c'est 2 étoiles, mis à part qque cas à part franchement en général c'est moyen qd même!et je reste certaine que beaucoup de personnes passeent leur chemin en arrivant sur un site noté 2 étoiles!

C'est vrai, tu as raison,dans les 2 ** ca pue, c'est presque sale.... faut passer son chemin....

Et il ne faut surtout pas mélanger les Torchons et les Serviettes......


Gilbert STP, pourrais tu separer le forum en 2 parties.... les 3 et 4 etoiles ensemble et le reste du monde (les moyens) dans une autre partie :calim:

OK, je peux faire ça...

Mais les 2* tu crois qu'on leur laisse mettre un lien vers leur site en signature dans ce cas ?



(bon, je plaisante..... car si les 2* "ca pue", les 1* ou 0 * ca doit craindre un max....)

Gilbert