Pierre en Ardèche Méridionale

yvon* a écrit:

Ça fait plaisir à lire.

Enfin de bonnes nouvelles de CH car j'ai et j'avais depuis longtemps un avis bien plus pessimiste sur la durabilité et la pérennité des CH. Je souhaite que cet optimisme perdure et soit contagieux et ma vision du futur des CH erronee.

Je reste quand même méfiant, une hirondelle ne fait pas le printemps votre carcan fiscal et administratif me rend encore pessimiste. Ta roulotte il est vrai doit te favoriser , le retour sur investissement doit être très bon. J'en avais vu de belles et pas chères en Roumanie et avait songé à les exploiter en gîtes , à poste  fixe,  si besoin de développement.  La rentabilité des capitaux investis peut-être excellente attention toute fois à l'isolation de la roulotte , également des circuits d'eau et évacuations hors roulotte chez nous en montagne c'était le seul point noir du dossier. Tes auto constructions et ton autonomie sont également des atouts à mon avis.

Continue à nous donner de bonnes nouvelles. , je préfère celà à mon avis morose sur les CH.

Oui, c'est vrai que sur le long terme et plus particulièrement sur la retraite, il faut faire attention. De mon côté, je déclare uniquement les CH à l'URSSAF, ca me suffit à valider mes trimestres, et la roulotte je la déclare en micro-foncier pour éviter d'avoir 22% de cotisations dessus. Tout ça me suffit à sortir un salaire mensuel décent et avoir de quoi entretenir la propriété sans laisser trainer. Pour ma retraite, c'est simple, je ne compte absolument pas sur mes cotisations, je pense que d'ici 3 ou 4 ans je serais en mesure d'acheter (mon banquier doit avoir les oreilles qui sifflent) un appartement ou une petite maison dans mon secteur pour faire de la location à l'année, il y a une demande énorme chez moi car tout le monde fait du saisonnier. Ca plus la vente de la maison d'hôtes quand j'arrêter l'activité suffira amplement à m'assurer une retraite correcte. Je ne suis pas dépensier, je cuisine tout ce que je mange, je ne pars pas en vacances à l'autre bout de la planète et je préfère toujours les choses simples et utiles plutôt qu'au luxe superflu et les paillettes

Ma roulotte est isolée au niveau des parois et du toit, elle a 10ans et je crois que les anciens proprios l'avaient acheté 45k, c'est de l'excellente qualité, elle est comme neuve, j'en prends grand soin, j'ai passé une semaine 10h/jour à la poncer et la repeindre en avril dernier. Je pense que ce type d'investissement est rentable en moins de 5ans. Effectivement j'ai dû réisoler l'arrivée d'eau car ca a gelé cet hiver et changer la pompe à chaleur, les anciens proprios ne louaient pas en période hivernale. Sinon elle a sa propre fosse septique, je n'ai pas d'assainissement collectif dans mon quartier.

Merci tout plein beaucoup !!! pour tous ces retours, c'est très interessant