Louer son linge ou pas ?

Comme j'en suis aux chois strategiques, et que notre projet comprend deja 5 CH, TH et 3 gites+ potager et elevage pour fournir la TH....brf plein de taf en vu, je reflechi a l'option de louer le linge de masion, comme ca , j'investi pas, et je perds pas de temps a laver et repasser.

Pour la la deco: murs a la chaux, anciennes bergeries voutées, pierres blanches au sol; mobilier melangé de comptemporain et d ancien, le tout etant hyer sobre. Les seules touches de couleurs etant dans les salles de bain (baignoires anciennes rouges et chasses d'eau anglaises rouges aussi)...donc je veux des couettes avec des housses blanches, dans un tissu sobre et de belle qualité (un coton ou un lin).
Pour les serviettes de toilettes, je pensais ar contre les acheter car apres le seche linge ya pas besoin de trop repasser et puis je me demandais comment ca se passerait si des clients m'embarquent celles de location...

bref, ma question: savez vous combien ca coute (location plus entreprise de laverie), comment ca s'organise?

Moi j'ai vendu mes gîtes cet été, mais je continue à hanter de temps à autre le forum ...

Nous on avait choisi d'acheter tout le linge, et de sous-traiter le lavage et le repassage des draps (pendant près de 11 ans).
Le côté positif : on choisit les draps et les serviettes qu'on met dans les gîtes, on ne dépend pas de la "tournée de livraison" (mais par contre du blanchisseur, faut avoir un peu de stock). On avait négocié un tarif préférentiel avec un pressing (environ 50% du prix public).
Le côté négatif : lessive, séchage des serviettes et taies d'oreiller, stockage (place). Rachat régulier because usure, taches, embarquement par les clients (par erreur je pense chez nous, car pas de grandes marques).

J'ai une copine qui a fait le choix de la location (on a ouvert à peu près à la même époque). Elle a changé 2 fois de fournisseur, car draps déchirés ou mal repassés, serviettes usées. Mais sinon cela revient à mon avis bien moins cher. Pas de pb dans notre secteur pour trouver des prestataires, sur la Route du Vin en Alsace, c'est saturé d'hôtels, CH et gîtes. Et on est près de l'Allemagne, spécialiste des housses de couette, bon rapport qualité-prix (d'ailleurs nos repreneurs ont fait le choix de la sous-traitance allemande a priori).

Donc : voir quels sont les prestataires dans ton futur coin, voir le type et la qualité de linge qu'ils proposent par rapport à ce que tu souhaites, et bien sûr le prix. Pour comparer à un achat perso, il faut raisonner par rapport au turn-over en CH (il y a sûrement quelqu'un qui te répondra sur le forum), et en gîtes il faut optimiser les types de lits (et avec les CH dans ton cas) : avoir des lits double et simple tous de même dimension facilite la vie, y compris pour les alèses.

J'ai vu ta présentation, c'est un projet sympa, vous avez l'âge et le profil pour vous lancer.

Dans mon cas, j'ai abandonné la solution du pressing, car ce n'est pas donné.
On arrive pour une chambre à 8 euros de frais de pressing..sans compter la location...

1.72 le drap housse
1.14 le drap plat
2.51 la housse de couette
1.64 la serviette de bain
1.02 la serviette.
Si tu donnes à un couple 2 grandes serviettes, et 2 petites, : ca te fait 8 euros, soit souvent 10% du prix de la nuitée...

J'avais calculé à l'epoque qu'une machine à laver réalisée par mes soins me coûtait 2,67 euros (elec + eau + amortissement de la machine+lessive).
Donc le fait de prendre le linge, le coller dans la machine, puis secher linge, puis repasser te rémunère de 5.5 euros...
Autant payer une femme de ménage 20 euros de l'heure...

Du drap qualité pressing industriel en chambres d'hôtes, ça risque de nuire à ta réputation : on peut te fournir des draps tâchés (mais propres), déchirés qui vont plus ressembler à du drap d'hôpital qu'à ce qu'on pourrait trouver en chambres d'hôtes. Le mieux, c'est que tu achètes toi-même tes draps et que tu les fasses entretenir si tu le souhaites.
Effectivement, avec 5 CH et énormément de séjour d'une nuit, le lavage, séchage et repassage est un poste ENORME chronophage.
J'avais demandé des devis aux pressing alentours mais c'était beaucoup trop élevé compte-tenu de la faible quantité à nettoyer comparé à une grosse structure.
La solution économique, c'est de trouver UN CAT ou un centre YMCA (par exemple chez moi) qui ont des tarifs nettement plus abordables mais quand je les ai contactés, ils m'ont envoyé sur les roses (carnet de commande plein).
L'autre solution, c'est de laver et sécher toi-même (peu de temps de travail) et de trouver quelqu'un (déclaré ou non) qui repasse tes draps.

Pour ma part, pas d'autres solutions que le pressing, car pas de locations possibles du fait de la dissémination des structures ... Renseigne-toi si cela existe par chez toi et compare les prix. Mais je pense comme Alain que tu risques de te retrouver avec du linge pas forcément de la qualité chambre d'hôte ... J'ai un gîte grande capacité avec les draps fournis, et j'ai 2 chances : ma blanchisserie est un ESAT (CAT), et en plus elle se trouve dans le bourg d'Ahun où se situe mon gîte. Alors c'est vrai qu'il faut avoir un peu de stock (j'ai 3 parures par lit) mais j'ai un tarif préférentiel (10 à 12 lits à chaque fois aussi), du moins par rapport à ce qui se fait dans les environs. Ça reste quand même une charge importante, mais incontournable pour moi, et c'est toujours impeccable. Attention : il faut acheter du linge de qualité par contre (en solde pour ma part).

spotting a écrit:

Si tu donnes à un couple 2 grandes serviettes, et 2 petites, : ca te fait 8 euros, soit souvent 10% du prix de la nuitée...

Nous étions en effet à 11% en location. 0 investissement, 0 temps passé. Temps dispo pour la famille ou pour les hôtes > meilleure réputation.

Pour mes CH, j'achète mes draps (choisis en fonction du thème de l'hébergement), je les lave, les sèche et les repasse moi-même.
Ainsi pas de mauvaises surprises, même si ça fait une charge de travail non négligeable.

En été, je fais souvent du "j'enlève du fil et je remets dans le lit pour le soir", les draps qui sèchent à l'extérieur sont très peu froissés et c'est tellement agréable comme sensation.

sousleschenes a écrit:

spotting a écrit:

Si tu donnes à un couple 2 grandes serviettes, et 2 petites, : ca te fait 8 euros, soit souvent 10% du prix de la nuitée...

Nous étions en effet à 11% en location. 0 investissement, 0 temps passé. Temps dispo pour la famille ou pour les hôtes > meilleure réputation.

Le soucis, c'est qu'en passant par booking tu arrives à

80 euros : CA
-12 euros : frais booking
-8 euros : frais pressing
-30 minutes (temps à faire le ménage + demonter le lit, et refaire le lit) que l'on valorise au smic chargé à 10 euros.
-10 euros (2 p'tit dej)
-=> 50% du CA est parti en charges, et il reste la TF, les fluides, etc etc...

Nota : on notera que pour les airbnb à 35 euros, ca veut dire bosser à perte...

30 minutes tu comptes léger je trouve.
Dans tes 5 € par petit-déjeuner, as-tu compté ton temps de travail ? à moins de tout acheter et de ne rien préparer toi-même, ça demande beaucoup de temps de préparation

moi j'ai 3 gites comme je fournis tout, j'ai au minimum 3 jeux complet par lit.

du percal, et coton fin, acheté en solde / super promotion.......discounter....
je lave tout au pressing par machine de 24 kg , 45 mn et je sèche le plus possible dans le jardin

pareil pour les serviettes, j'ai eu jusqu’à 48 serviettes d'un coup.donc il faut du stock et des armoires pour ranger.

tu trouveras dans certains post des photos de collègues sur nos prouesses de repassage

et quand j'ai trop de repassage, je prends une personne pour m'aider.

décidément ce post est très intéressant.
Tout ( ou presque a été dit sur la location....) Nous CH 5ch dont des suites avec plusieurs lits ( 15 p) , avons décidé de tout faire sur place...
Linge de maison de couleur fantaisie en fonction du décors des chambres etc.... avec un fort taux d'occupation ;
cela nécessite une véritable buanderie....3 LL et 3 SL de qualité de de grande capacité + 2 heures de lavage/pliage séchage quotidien...
Spotting a bien décrit le reste des coûts...
L'investissement de base c'est au minimum 3 sets complets par chambre.... en été c'est pas compliqué:
1 paire est dans le lit
1 dans la machine ll/sl  ou table plier
1 paire sur la table a repasser....  z'on pas le temps de retourner dans l'armoire a linge !!
C'est un cycle sans fin....vous comprendrez que 3 c'est le minimum vital...au bout de 9 ans d'activté...je ne compte plus....
L'idéal est d'avoir aussi une femme de ménage 3h par jour pour le ménage dans les chambres...si vous voulez qu'elle fasse aussi les taches buanderie +2 h = Un plein temps..
Nous avons décidé de nous en passer... c'est donc une occupation plein temps pour une personne.
J'avoue ne pas m'être penche plus que ça sur ce poste "cout spécifiques linge"....car comme nous sommes en Entreprises, j'ai pris les charges globales / nb de chambres.. ( les postes eau/lessive/électricité amorts matériel sont très importants...si vous avez qu'une machine. Elle sera morte au bout de 3 ans a coup de 2/3 lessives par jours..par exemple.. .)
Apres la "rentabilité globale", nous pourrons en parler....plus tard (... là France me surveille de près,  je suis sous le coup de la censure,  faut que je "positive" la Carouf attitude quoi .. )[     ]

réedité pour préciser certains points...

Bonjour Clémentine,

Question intéressante sur laquelle tout propriétaire d'hébergement s'est un jour penché...

De mon coté nous avons 5 CH (15 personnes) et 2 gîtes (6 personnes).

Il y a quelques années le CAT de notre village nous dépannait pour le linge que nous n'avions pas le temps de laver/repasser. Cette solution ne nous a pas convenu sur le long terme, tout simplement à cause du coût car cela nous revient (bien) moins cher de tout faire nous même.

Petit détail qui a son importance : nous avons un circuit d'eau séparé, alimenté par une de nos sources d'eau, pour les toilettes et la machine à laver, donc nous ne payons pas cette eau.

O

je trouve tous vs points de vue hyper interressant...ca m aide bien!

Du coup je pense acheter du linge : j ai vu chez le grand suedois des housses de couettes en coton genre comme gaufré, je pense que ca se repasse pas du coup!
comme ya deja 2 grosse machines et 1 gros sl sur place ( sinon, ja i une macine perso de 12 kg et gros SL aussi pour completer). j ai vu aussi des housses en lin froissé, j aime beaucoup le coté très nature, ca irait aussi tres bien dans la deco, mais j ai peur que les clients ne comprennent pas que c'est froissé expres et du coup n'aiment pas.Vous en pensez quoi?

En fait je cherche LE moyen pour eviter au max le repassage, car meme une femme de menage, pendant qu'elle repasse, elle ne fait pas autre chose hein!
Le mot d'ordre: OPTIMISATION des temps de travail!
D'ailleurs, tant qu'on y est c'est quoi les postes de travail les plus chronophages dans vos etablissements?

La table d'hôtes, la préparation des petits-déjeuners car je cuisine tout de A à Z
et .... le repassage

1 - préparation petit-déj car, comme Isabelle, je fais tout moi-même
2 - linge: lavage, séchage, repassage
3 - ménage hébergements et préparation
4 - papotage clients au tél et sur place  
5 - saisie comptable (y compris listing des chèques, envoi chèques-vacances...)

Clementine a écrit:

D'ailleurs, tant qu'on y est c'est quoi les postes de travail les plus chronophages dans vos établissements?

Sans conteste les clients  !!  
et Oui !
> Avant qu'ils arrivent, le contact téléphonique, les échanges de mail, le contrats, faire venir les sous !!    
> Quand ils sont là,  l’accueil, les infos touristiques, les échanges autour de la TH etc etc....

Notre "CH idéale" vers laquelle nous tendons c'est de s'occuper 'en tant que proprietaires' uniquement des taches apportant un max de valeur ajoutée et d’intérêt a ton affaire en €€ et en relations sociale.....( intérêt pour toi , le plaisir de travailler chez toi et gagner de quoi "te payer cette vie", intérêt pour les clients qui jugent ta disponibilité et l'attention que tu as porté pour que leur séjour se passe bien ...)
Tout le reste "l'Idéal" est de pouvoir sous traiter ( d'une façon ou d'une autre) car c'est pas là que se trouve ni l’intérêt/plaisir, ni la valeur ajoutée/pognon de votre maison d'hôtes celle qui fera que le clients parlera de vous a ses amis, reviendra éventuellement.....
Je rêve d’avoir un jardinier qui s'occupe de mon allée de buis et mes massifs, un cuisiner qui me mitonne des petits plats originaux et très fins que je dégusterai le soir en agréable compagnie de mes invités a ma table...une femme de ménage et une lingère qui s’occuperait de tout et tant qu'a faire une réceptionniste qui s'occuperait du coté vulgaire de l'encaissement...afin de pouvoir juste me connecter sur mes hôtes et les saluer avec élégance lors de leur départ sur le parking entouré des mes chiens...!
Ah,  la belle vie  

On a le même rêve

c'est pas faux, Stéphane en fait je n'ai même pas pensé à citer le client, car pour moi, c'est la récréation

moulin.du.barthas@wanadoo a écrit:

La table d'hôtes, la préparation des petits-déjeuners car je cuisine tout de A à Z
et .... le repassage

+1 et tout le temps que je perds à venir papoter ici

[

la Cognée a écrit:

+1 et tout le temps que je perds à venir papoter ici

c'est pas du temps perdu tu te rends compte si on travaillait tous, tout seul dans notre coin, ce serait tellement triste et ch...

C'est comme si on discutait autour de la machine à café ce n'est jamais du temps perdu

perle a écrit:

C'est comme si on discutait autour de la machine à café ce n'est jamais du temps perdu

C'est la meilleure définition de notre forum