auto-entrepreneur 2018

Même si on ne l'appelle plus comme ça aujourd'hui apparemment
j'ai cherché et pas trouvé sur le forum que qq'un en parlait, ce que je trouve bizarre, on trouve toutes les infos pourtant ici, s'il y a un post d'ouvert n'hésitez pas à me le dire, et j'effacerai celui-ci
Ma question et ce que j'ai pu comprendre...
CA doublé en BIC ou auto, 170000€ aujourd'hui mais passage à la TVA en cas de dépassement, ok pour vous??
Mais la RSI ( on l'appelle plus comme ça non plus mais bref...) 6% pour les locations touristique, c'est bien ça?? que ça soit pour 82000€ de CA ou 1700000€ , donc en gros.....si on fait 82000€ de CA on ne paye que 6% de RSI, si on fait 100000€ de CA on paye 6% de RSI + 10 de TVA?? je vous le demande parce que sur un site ils ont l'air de dire que si on dépasse les 82000€ la RSI augmente aussi et peut passer à plus de 20%?? si c'est le cas, je préfère rester à 82000€, ne pas m'épuiser plutôt que de donner le complément à l'état!! merci de me dire si qq'un est dans le même cas que moi?? merci et bonne journée

Relèvement des plafonds micro, quelle conséquence pour les loueurs ?[/size]


Avec le  relèvement des plafonds micro,

• les revenus des meublés de tourisme classés et des chambres d’hôtes peuvent bénéficier de l’abattement forfaitaire de 71% jusqu’à 170 000 euros de chiffre d’affaires, contre 82 800 euros auparavant,
  
• Les revenus des des meublés de tourisme non classés peuvent bénéficier de l’abattement forfaitaire de 50% jusqu’à 70 000 euros de chiffre d’affaires contre 33 200 euros auparavant.
  

Chaque année voit son lot de nouvelles mesures fiscales. Nombreuses sont celles qui consistent en des ajustements de mesures existantes, certaines ont des impacts plus significatifs.

De nouveaux plafonds micro

A compter de 2018, les plafonds du régime des micro-entreprises sont relevés à 170 000 euros pour l’imposition des revenus de la première catégorie et à 70 000 euros pour ceux de la seconde. En clair, les revenus des meublés de tourisme classés et des chambres d’hôtes peuvent bénéficier de l’abattement forfaitaire de 71% jusqu’à 170 000 euros de chiffre d’affaires, contre 82 800 euros auparavant, ceux des meublés de tourisme non classés de l’abattement forfaitaire de 50% jusqu’à 70 000 euros de chiffre d’affaires contre 33 200 euros auparavant.

Un fort impact sur la gestion des meublés

Les grincheux diront que les règles relatives à la TVA ne sont pas modifiées. Ceci étant, la plupart des loueurs de gîtes et meublés de tourisme ne sont pas assujettis à la TVA. Le relèvement des plafonds micro va leur simplifier la gestion puisqu’en cas de dépassement des anciens seuils – 33200 euros et 82 800 euros – ils pourront rester dans le régime micro. Ils n’auront plus l’obligation de tenir une comptabilité au réel. Il n’en demeure pas moins que, dans certains cas, le créateur peut avoir intérêt à opter pour le régime du bénéfice réel dès l’ouverture notamment afin de pouvoir déduire ses travaux.

Un impact non négligeable sur les chambres d’hôtes

Comme les règles de TVA ne sont pas modifiées, l’impact pour les loueurs de chambres d’hôtes est moins significatif. Ceci étant, la mesure ouvre l’abattement de 71% au-delà de 82 800 euros. Le loueur n’a pas l’obligation de tenir une comptabilité au réel, avec tous les coûts qui y sont associés. Il va pouvoir lancer son activité et le dépassement du plafond de 82 800 euros s’il intervient ne sera plus un véritable casse-tête. Il faudra uniquement facturer de la TVA sur les séjours et déduire celle réglée sur les achats.
et tu ne paiera 6% uniquement si tu es meublé touristique classé

merci, oui j'ai vu tout ça mais en tant qu'auto c'est la même chose? j'ai fait une demande pour étoiler mes gîtes et j'ai demandé à la nana qui devait venir si les 71% ne faisait pas automatiquement si on était déclaré en auto et voilà sa réponse

Bonjour,

Oui il est possible qu'en tant qu'autoentrepreneur l'abattement ne vous soit pas utile. Je vous laisse voir avec votre comptable et revenir vers moi après votre RDV.

Bon week-end,

Bien cordialement,


j'en ai parlé à mon comptable qui lui m'a dit qu'effectivement je ne sois pas obligé de m'étoiler dans ce statut, seulement en restant en micro oui, il doit me tenir au courant! bref comme tjrs c'est pas clair! et ma question était aussi pour le RSI, dépassement des 80000€ tjrs 6% de RSI ou du coup on passe à plus de 20%, là ils en parlent pas??

ah si tu en parles sur la dernière ligne, donc tu dis que 6% si je suis étoilée c'est ça?

Clairement, je ne pense pas que ce soit ici que tu trouves des réponses à ton cas si particulier..
Tu as un comptable, il t'a apporté une réponse qui me parait cohérente - mais je ne suis en aucun cas une pro -, (et qui est identique à celle de la nana), pourquoi ne pas le croire ?

France a écrit:

Clairement, je ne pense pas que ce soit ici que tu trouves des réponses à ton cas si particulier..
Tu as un comptable, il t'a apporté une réponse qui me parait cohérente - mais je ne suis en aucun cas une pro -, (et qui est identique à celle de la nana), pourquoi ne pas le croire ?

France si tu lis la réponse de la nana qui doit venir m'étoiler c'est "il est possible que..." mon comptable c'est " oui effectivement....mais je vais me renseigner...et je le voyais faire des recherches sur internet" et me dit qu'il doit me tenir au courant....j'ai en face de moi des personnes qui ont des doutes c'est d'une évidence! je ne pense pas que mon cas soit si particulier ?? en quoi tu le trouves si particulier? je loue plusieurs gîtes comme beaucoup ici non? je ne pense pas être la seule! j'ai plusieurs gîtes, je vais dépasser les 80000€ de CA, si RSI trop importante en cas de dépassement, si TVA applicable à rajouter, je tiens à faire un calcul c'est tout et être certaine des réponses avant de faire une connerie, mon avenir en dépend!! je ne vais pas payer 800€ de classement pour mes 5 gîte si au final classé ou pas classés c'est 71% automatiquement d'abattement en auto, je demande juste si quelqu'un ici en sait plus, vit la même chose que moi, en sait plus que moi à ce niveau là? c'est tout! parce que vu les réponses du comptable et de la nana qui étoile les gîtes, je n'ai pas senti de certitude!!ça ne me parait pas clair et les comptables sont un peu perdu avec les meublés touristiques surtout dans mon coin à moi ou le tourisme c'est pas ça la foule! c'est pas grave je vais chercher sur le net ou attendre la réponse de mon comptable alors!! bonne journée

c'est justement parce que ton avenir en dépend, qu'il vaut mieux te renseigner auprès d'un professionnel qui soit très compétent. Peut-être que ton comptable n'est pas assez pointu dans le domaine, effectivement. Je ne peux pas te renseigner car je suis en LMNP

Il parait logique que les 71% d’abattement et le 6% de rsi, ne s’applique pas aux auto-entrepreneurs.
Avec le CA que tu as, il faut aussi envisager le réel simplifié...

Tu as pensé à demander à Yvon ? C'est le plus pointu en la matière et celui qui s'approche le plus de ton cas

Melinda a écrit:

en quoi tu le trouves si particulier? je loue plusieurs gîtes comme beaucoup ici non?

oui, mais je pense que tu es une des seules à être auto entrepreneur.. Philippe (Argentier du Roy) l'était aussi je crois (pas sûre), mais il ne vient plus.
pour la grande majorité nous sommes LMNP point barre..

Lara a écrit:

Tu as pensé à demander à Yvon ?... celui qui s'approche le plus de ton cas

nous ne sommes pas auto entrepreneurs et je n'en vois pas l'utilité sauf éventuellement pour la couverture sociale mais il existe une solution simple qui est de se faire salarier 120 heures par an pour avoir cette couverture sociale. nous sommes lmnp et limités à 170 k€ de CA au microbic avec abattement de 71% Nous payerons le rsi quand le decret d'application sera publié, pour le moment on provisionne et on payera semble t-il la csg/crds au nouveau taux en 2018 comme en 2017.
bref je suis incapable de répondre à Melinda. désolé je n'étudie que les dossiers qui me concernent

merci pour vos réponses en tous les cas! je ne savais pas France qu'il n'y avait pas ou très peu d'auto entrepreneur ici, je viens moins souvent parce que justement beaucoup de boulot et c'est réellement devenu ma profession!! donc plus le temps de voir qui est ici aujourd'hui et sous quel statut ils sont ;-) j'ai passé 3 ans comme commerçante avec mon bar avec minimum 12h voir 15 h de boulot par jour parfois avec un salaire minable comparé au travail que je fournissais , bouffé par les charges d'employées et de RSI ou autre....je ne veux plus revivre ça! j'ai besoin d'une couverture sociale malgré tout à partir de septembre , mon projet cartonne mais je suis prête à ne pas dépasser un seuil et fermer quelques semaines par an pour ne pas devoir tout redonner et retomber dans le même cycle ou devoir embaucher ou autre....c'est un calcul à faire et c'est ce que j'essaye de faire mais tous les sites ne disent pas la même chose!! c'est soit le statut est encore valable et je me donne à fond parce qu'il y a moyen d'évoluer dans ce projet et j'aime ce que je fais donc même s'il y a des heures ok..... mais si c'est pour tout redonner alors non.... je reste plus bas et je refuse d'évoluer, marre de bosser pour se faire tout bouffer!! j'ai donné déjà! merci pour vos réponses et bon dimanche à vous

[url=.finances.gouv.fr/pub/document/18/22081.pdf].finances.gouv.fr/pub/document/18/22081.pdf[/url]


tu labélise puisque la loi l'autorise et tu bénéficie de 71% 

et tu paye tes 6% de cotisation social 




De même, un loueur en meublé qui ne fournit pas de prestations para-hôtelières, n’a jamais l’obligation de s’inscrire au registre du commerce. Cette condition étant nécessaire pour être LMP,
il est donc possible de rester LMNP même pour le propriétaire de nombreux biens immobiliers meublés.

isabelle a écrit:

[url=.finances.gouv.fr/pub/document/18/22081.pdf].finances.gouv.fr/pub/document/18/22081.pdf[/url]


tu labélise puisque la loi l'autorise et tu bénéficie de 71% 

et tu paye tes 6% de cotisation social 




De même, un loueur en meublé qui ne fournit pas de prestations para-hôtelières, n’a jamais l’obligation de s’inscrire au registre du commerce. Cette condition étant nécessaire pour être LMP,
il est donc possible de rester LMNP même pour le propriétaire de nombreux biens immobiliers meublés.

merci Isa, j'ai essayé de te rappeler mais pas réussi!! juste une dernière question? donc 6% avec maxi 82800 en étant meublé classé mais il ne faut donc pas dépasser ce chiffre, c'est bien ça?

ah non c'est noté au-delà, pas maxi, c'est bon merci Isabelle

heu....en fait, c'est écrit En-deça exactement donc "en dessous"???

en deçà = en dessous

moulin.du.barthas@wanadoo a écrit:

en deçà = en dessous

oui je me doutais bien ça ne m'arrange pas mais bon.... Isabelle, au dessus tu sais à combien passe le pourcentage RSI??

melinda a écrit:

moulin.du.barthas@wanadoo a écrit:

en deçà = en dessous

oui je me doutais bien  ça ne m'arrange pas mais bon.... Isabelle, au dessus tu sais à combien passe le pourcentage RSI??

delphine la nouvelle legislation c'est micro 170  000€