bonjour de l'allier

bonjour à vous tous
je suis Joelle et nous sommes en projet de construire deux gîtes sur notre terrain, nous sommes à coté de Neris les Bains et nous voulons construire des gîtes pour accueillir les curistes une partie de l'année
nous avons déposé un permis de construire qui a été accepté mais ce matin nous avons appris qu'il y a une erreur sur la distance réglementaire par rapport à la limite de la propriété, donc il va tout falloir refaire
Nous voulions au départ deux gites séparés, mais nous nous demandons si nous n'allons pas faire qu'un seul batiment avec des entrées séparées et terrain séparés.
Nous travaillons avec 3 constructeurs et nous n'avons pas encore fixé notre choix. Nous pensons meme a faire une maison avec les murs en bois.
Voila nous sommes en pleine reflexion et nous sommes un peu perdu
Nous voulons un gite pour deux personnes et un pour 4 personnes et nous voulons accepter les chiens.
Au plaisir de faire votre connaissance sur ce forum

depuis les Hautes Pyrénées!

Ce forum est une mine d'infos, tu as de la lecture!

A bientôt pour échanger!

Bonjour et du Tarn !

bonjour et ,

beaucoup de lecture et de partage t'attende;

tu as déjà fait ton business plan?

Bonjour et depuis le sud du Tarn

de la belle Normandie

depuis le Sud

Bonjour, bienvenue et bon courage

merci à vous pour votre accueil
Oui Isabelle nous avons fait notre business plan, nous avons une maison a vendre et quand elle sera vendue elle servira a payer la construction et l’aménagement des gites donc nous n'aurons pas de crédit c'est déja une bonne chose
nous avons eu rdv cette semaine avec le conseiller juridique et nous attendons ses conseils pour voir sous quelle forme nous allons le faire, moi je suis déja artisan

je profite de ton post, pour mettre un message.
si vous envisagez de travailler avec certains OTA /annuaires.... demander les parrainages aux membres du forum, c'est des remises/avantage pour le parrain et le filleul ça bénéficie a tout le monde.

Bonjour et bienvenue de la part d'un toulousain qui a fuit l'Allier il y a 40 ans mais qui a :
- des grands-parents nés à Villefranche d'Allier et Deux-Chaises
- encore de la famille à Varennes sur Allier
- un cousin à Commentry

L'Allier n'est pas le département le plus touristique de France mais il a un gros avantage, il est au centre de la France et donc, idéalement placé pour organiser des réunions de famille, des cousinades quand la famille est au 4 coins de la France. J'espère que ça vous apportera plein de clients mais il faudrait que vous visiez un eu plus haut en terme de capacité.

isabelle a écrit:

je profite de ton post, pour mettre un message.
si vous envisagez de travailler avec certains OTA /annuaires.... demander les parrainages aux membres du forum, c'est des remises/avantage pour le parrain et le filleul ça bénéficie a tout le monde.

oui bien sur quand cela sera le moment je le ferai

la Cognée a écrit:

Bonjour et bienvenue de la part d'un toulousain qui a fuit l'Allier il y a 40 ans mais qui a :
- des grands-parents nés à Villefranche d'Allier et Deux-Chaises
- encore de la famille à Varennes sur Allier
- un cousin à Commentry

L'Allier n'est pas le département le plus touristique de France mais il a un gros avantage, il est au centre de la France et donc, idéalement placé pour organiser des réunions de famille, des cousinades quand la famille est au 4 coins de la France. J'espère que ça vous apportera plein de clients mais il faudrait que vous visiez un eu plus haut en terme de capacité.

c'est marrant, nous sommes à Commentry aussi.
Nous voulons marcher avec les thermes de Neris les Bains, c'est pour cela que nous allons faire un gite pour 2 personnes et un pour 4 personnes. Nous sommes à 6 kms et sans feux pour les gens et c'est toujours tout droit
Nous ne voulons pas faire des trop grand, et puis financièrement ce n'est pas possible . L'investissement est deja trés élevé pour deux gites, nous sommes en plein dedans nous en sommes deja à 110 000 euros

je reviens pour vous donner quelques nouvelles
nous avons appris qu'à 500 metres de notre maison il y a une maison a vendre. Cette maison fait 42 m2 et est entierement cloturée et toute refaite à neuve. Les gens nous propose meme de nous laisser tout le mobilier qui est très correct ainsi que le petit et gros électro ménager et la vaisselle.
C'etait la maison ou la mamie habitait , maintenant elle est en maison de retraite et les enfants vendent aussi leur maison qui est juste à coté.
Nous devrions donc l'acheter pour cette fin d'année, car avant il y a une procédure qui leur empêche la vente et cela sera finie dans trois mois, donc après on pourra signer le compromis et acheter trois mois plus tard
cette maison comporte un salon cuisine une chambre une sdb wc et un terrain de 250 m2 et une cave.
donc du coup sur notre terrain nous n'allons faire construire qu'un seul gite, nous n'avons pas encore recu tous les devis, nous attendons cette semaine le devis des chalets en madriers.

Bonne nouvelle !

C'est une bonne idée!

c'est bien les choses avancent!

c'est sympa de nous tenir au courant

me revoila apres une longue absence mais les choses ont évoluées
déja nous avons vendu notre maison, comme cela pas de soucis de crédit c'est deja une bonne chose
La maison que nous devons acheter pour faire un gite, alors la c'est tout une histoire, nous voulions en luin signer un compromis de vente mais les gens partaient en vacances jusqu'a debut octobre, donc il a fallu attendre.
Des leur retour il manquait toujours un papier mais elle me disait ne vous inquietez pas on vous la garde, etla il y a 3 jours je la vois sur le bon coin dans une agence et au double du prix qu ils voulaient nous la vendre et bien sur pas de nouvelles d'eux, et nous qui attendons depuis des mois je suis furieuse.
Du coup cela modifie nos plans, donc on va construire comme il etait prévu au début sur notre terrain.
Nous nous penchons sur les constructions de chalets en madriers mais alors la c'est la jungle il y a de toutes les epaisseurs et pour tout le monde son modele est le mieux si des fois vous avez des bons constructeurs je suis preneuse
bonne soirée à vous tous

merci de venir nous donner des nouvelles.

pas cool du tout l'histoire de la maison que vous voulez... et surtout pas honnête du tout. Il faut laisser tomber, ces gens ne sont pas fiables...
Pour les madrier, Yvon pourrait peut être t'aider même si lui, a construit tout seul.

je reviens vous donner des nouvelles revirement de situation la personne nous vend bien la maison au prix que nous avions convenu il y a 8 mois, on signe le compromis de vente dans 15 jours, donc normalement sous deux mois on devrait avoir la maison et commencer notre gite

je suis en formation à la chambre des métiers pour faire le site internet il a bien avancé, comme cela des que le gite sera acheté et les quelques petits travaux faits, on pourra faire les photos et le mettre de suite en ligne

maintenant on va pouvoir se projeter et commencer ce projet

J'espère qu'il ne va pas y avoir encore un revirement du vendeur car, visiblement, cette personne n'est pas très fiable. Je croise les doigts pour que vous puissiez aller au bout de votre projet.

Bonjour et bienvenue.

joelleb a écrit:

je reviens vous donner des nouvelles revirement de situation la personne nous vend bien la maison au prix que nous avions convenu il  y a 8 mois, on signe le compromis de vente dans 15 jours, donc normalement sous deux mois on devrait avoir la maison et commencer notre gite

je suis en formation à la chambre des métiers pour faire le site internet il a bien avancé, comme cela des que le gite sera acheté et les quelques petits travaux faits, on pourra faire les photos et le mettre de suite en ligne

maintenant on va pouvoir se projeter et commencer ce projet

he ben, que de stress pour un achat de maison ^^

vous mettrez une girouette sur le toit en mémoire des anciens proprios

la Cognée a écrit:

J'espère qu'il ne va pas y avoir encore un revirement du vendeur car, visiblement, cette personne n'est pas très fiable. Je croise les doigts pour que vous puissiez aller au bout de votre projet.

Il doit bien y avoir une clause spécifique dans le compromis pour ce cas-la, non ?

oui la Cognée on croise les doigts c'est très pénible mais bon la ils ont pris rdv chez leur notaire donc j'y crois

Psychebo ah oui bonne idée la girouette

Lala 67 une fois que l'on a signé elle ne peut plus revenir en arrière,ou elle nous doit des dédommagements et elle a besoin d'argent maintenant donc je pense qu’elle ne changera pas d'idée

notre projet avance, nous devrions acheter en fevrier et j'espere ouvrir mi mars
nous n'avons pas beaucoup de travaux a faire, le tableau électrique a remettre aux normes et les papiers peintures et agrandir la douche.
Nous avons acheté le canapé avec un matelas bultex de 14 cm il a l'air confortable, nous l'aurons fin fev
J'ai fait mon stage pour faire un site, il est pret et je le mettrai en ligne des que j'aurai les photos du gite fini
j'ai acheté quelques décos et les housses de couette, oreillers, couette etc il ne me reste plus que les alaises a acheter
La vaisselle aussi je pense que j'ai tout, on referra le point avec la liste fournit pas l'office de tourisme
apres il va falloir faire classer le gite et avoir le label, j'espere que je ne vais rien oublier
je pense que nous serons 3clés
j'ai encore pleins de chose a m'occuper comme le wifi je dois regarder les offres
depuis un mois j'essai d'avoir les impots j'y suis allée 2 fois et à chaque fois ils sont fermés car en gréve, et au tél ils ne repondent jamais je voulais savoir si l'on peut déduire les travaux ( electricité plomberie) que je vais faire faire si quelqu'un le sait
Apres je pense que nous n'allons pas prendre un statut spécial ou faire un sci, j'ai rdv avec mon banquier jeudi on va en discuter
je vous mettrai les photos des que l'on aura acheté