Besoin de vos conseils

Je me suis présentée recemment, isa1911 du 69, nous n'avons pour l'instant qu'une CH, et prevoyons une 2 ème au printemps prochain.
J'épluche le forum depuis une semaine et ais trouvé plein d'infos utiles
Mes interrogations concernent mon statut ; j'exerce une activité professionnelle parrallèle et suis donc en statut non professionnel
( déclaration faite en mairie ), je compte diminuer mon activité principale, mais pas l'arrêter ( retraite dans 8 ans j'espère....)
J'étais allée à une réunion GDF, et au niveau des revenus pour rester en non professionnel, celà doit être inférieur à 23.000€ / an, c'est bien celà ? et donc déclarer nos revenus sup. sur notre feuille d'impôts ?
Et abattement de 71% ?
Merci de me confirmer si je ne me trompe pas , et si j'ai oublié des choses importantes  

Je ne sais pas ce que tu entends pas professionnel.

Moi j'ai 4 chambres d'hôtes et je souhaite rester dans sa version la plus simple des chambres d'hôtes. Je fais donc attention de ne pas dépasser un chiffre d'affaire de 16831 euros pour l'année 2014 afin de ne pas être obligé de m'inscrire au RSI et cotiser pour la santé et la retraite, étant donné que je suis salarié par ailleurs et donc déjà couvert par la sécu.

Pour ne pas être obligée de s'immatriculer au CFE en tant qu'entreprise, le revenu tiré des CH doit être inférieur aux revenus de ton foyer fiscal et ne pas dépasser le plafond (les 2 sont cumulatives, si l'une des 2 n'est pas respectée, tu dois créer une entreprise (en micro, au réel, en AE même).

bjrs, tu es labélisé GDF ?
 si oui tu as l'abattement

EricBzh a écrit:

Je ne sais pas ce que tu entends pas professionnel.

Moi j'ai 4 chambres d'hôtes et je souhaite rester dans sa version la plus simple des chambres d'hôtes. Je fais donc attention de ne pas dépasser un chiffre d'affaire de 16831 euros pour l'année 2014 afin de ne pas être obligé de m'inscrire au RSI et cotiser pour la santé et la retraite, étant donné que je suis salarié par ailleurs et donc déjà couvert par la sécu.

4 chambres 16831 euros .. tu bosse que le mois d’août   

stephane a écrit:

EricBzh a écrit:

Je ne sais pas ce que tu entends pas professionnel.

Moi j'ai 4 chambres d'hôtes et je souhaite rester dans sa version la plus simple des chambres d'hôtes. Je fais donc attention de ne pas dépasser un chiffre d'affaire de 16831 euros pour l'année 2014 afin de ne pas être obligé de m'inscrire au RSI et cotiser pour la santé et la retraite, étant donné que je suis salarié par ailleurs et donc déjà couvert par la sécu.

4 chambres 16831 euros .. tu bosse que le mois d’août   

Et non lol, enfin tu n'as pas tout à fait tord.
Ma saison s'étale de mai à début septembre, c'est à dire quand la piscine est chauffée.
Ah oui, j'ai oublié de dire que les gays ne viennent en Bretagne que pour le soleil. J'exagère à peine.

Donc en mai, je remplis à peine mes week end (cette année, pas une réservation le week end du 1er mai). En juin un peu de passage, surtout avec les anglais qui traversent la France pour aller dans le sud (donc des séjours d'une nuitée voire parfois deux).

La première quinzaine de juillet, taux de remplissage très bas (moins de 50%). Week end du 14 juillet complet (mais des séjours de deux nuits seulement), puis très peu de monde jusqu'au 1er août.

Effectivement, là tu as raison, je fais le plein (enfin presque puisque pas complet cette semaine) jusqu'au 20 août. Puis lente dépression pour arriver jusqu'à la fin du mois.

Et cette année, je crois que je vais être en vacances à partir du 1er septembre.

C'est pour cela que je me pose aujourd'hui la question de la viabilité de mon concept. "Ça eut marché", comme disait l'humoriste lol

isabelle a écrit:

bjrs, tu es labélisé GDF ?
 si oui tu as l'abattement

Pour avoir l'abattement à 71%, nul besoin d'être labellisé, enfin pour les chambres d'hôtes car je crois que c'est effectivement obligatoire pour les gîtes, ou d'être classé par la préfecture.

Eric a raison, pour les CH, point besoin de label.
Peut-être pourrais-tu élargir ta clientèle afin de remplir le reste de l'année (et en été), en communiquant sur tes CH auprès d'autres supports: tu pourrais toucher les retraités, les couples...

yourtie a écrit:

Eric a raison, pour les CH, point besoin de label.
Peut-être pourrais-tu élargir ta clientèle afin de remplir le reste de l'année (et en été), en communiquant sur tes CH auprès d'autres supports: tu pourrais toucher les retraités, les couples...

C'est effectivement ce que je compte tester cette année car là ça commence à devenir inquiétant et ça risque à terme de m'empêcher d'investir. Et on sait tous ce qu'il advient d'une maison d'hôtes vieillissante...

Je pense commencer en m'inscrivant sur airb&b. Je ne sais pas si c'est le meilleur support mais pour tester, ça me semble être celui qui permet un petit démarrage en douceur.

isa1911 a écrit:

Je me suis présentée recemment, isa1911 du 69, nous n'avons pour l'instant qu'une CH, et prevoyons une 2 ème au printemps prochain.
J'épluche le forum depuis une semaine et ais trouvé plein d'infos utiles
Mes interrogations concernent mon statut ; j'exerce une activité professionnelle parrallèle et suis donc en statut non professionnel
( déclaration faite en mairie ), je compte diminuer mon activité principale, mais pas l'arrêter ( retraite dans 8 ans j'espère....)
J'étais allée à une réunion GDF, et au niveau des revenus pour rester en non professionnel, celà doit être inférieur à 23.000€ / an, c'est bien celà ? et donc déclarer nos revenus sup. sur notre feuille d'impôts ?
Et abattement de 71% ?
Merci de me confirmer si je ne me trompe pas , et si j'ai oublié des choses importantes  

Je viens de trouver cette notice sur le site des impôts :
http://www2.impots.gouv.fr/documentation/2013/brochure_ir/files/assets/basic-html/page149.html

Effectivement, la limite pour rester en non-professionnel c'est 23000 euros.
Et donc 16000 et des brouettes si tu ne veux pas cotiser à la maladie et la retraite.

Merci eric pour la circulaire, je vais m'y plonger
Si je comprends bien, tu es dans le même cas de figure que moi, non professionnel, tu a une activité parrallèle
Moi je compte rester ainsi, car effectivement, je pense que je remplirais surtout en juillet et aout
Et je ne suis pas GDF, j'étais juste allée à une réunion d'info
Et encore merci de vos conseils

 

isa1911 a écrit:

Merci eric pour la circulaire, je vais m'y plonger
Si je comprends bien, tu es dans le même cas de figure que moi, non professionnel, tu a une activité parrallèle
Moi je compte rester ainsi, car effectivement, je pense que je remplirais surtout en juillet et aout
Et je ne suis pas GDF, j'étais juste allée à une réunion d'info
Et encore merci de vos conseils

 

Je t'en prie   

Effectivement, j'ai un autre boulot où je peux moduler mon emploi du temps, moins travailler en été et beaucoup plus en hiver, et je prends presque toutes mes vacances pendant l'été pour pouvoir m'occuper à 100% de la maison. Avant on était deux à tenir la maison, c'était beaucoup plus facile. Depuis 9 ans, je la tiens seul et c'est parfois, comment dire, épuisant... Je mets ma vie perso entre parenthèses pendant deux mois.

Du coup, si j'adore recevoir des hôtes en été, j'apprécie quand la maison se vide en septembre quand je peux reprendre possession entièrement de la maison, rien que pour moi...   

Si tu veux élargir ta clientèle, il faut que tu réalises un autre site, que ta maison porte un autre nom et que tu ouvres ta "maison actuelle" de telle date à telle date et qu'ensuite tu ne commercialises que "l'autre concept" le reste de l'année. Bon, cela ne va pas être facile quand même...c'est Québriac et pas Saint Briac, dommage!

charles a écrit:

Si tu veux élargir ta clientèle, il faut que tu réalises un autre site, que ta maison porte un autre nom et que tu ouvres ta "maison actuelle" de telle date à telle date et qu'ensuite tu ne commercialises que "l'autre concept" le reste de l'année. Bon, cela ne va pas être facile quand même...c'est Québriac et pas Saint Briac, dommage!

Oui c'est ce que je compte faire si je saute le pas.

Pourquoi pas facile? A québriac, il y a une autre chambre d'hôtes qui marche bien mieux que la mienne. On a combourg juste à côté et ça draine pas mal de monde. Maintenant, c'est vrai que si je fais ce choix, je recommence à zéro et c'est ça qui me fait un peu peur. Je connais bien les réseaux LGBT mais pour les réseaux classiques, j'ai tout à découvrir. Donc faut que je vois tranquillement ça après la saison.

EricBzh a écrit:

charles a écrit:

Si tu veux élargir ta clientèle, il faut que tu réalises un autre site, que ta maison porte un autre nom et que tu ouvres ta "maison actuelle" de telle date à telle date et qu'ensuite tu ne commercialises que "l'autre concept" le reste de l'année. Bon, cela ne va pas être facile quand même...c'est Québriac et pas Saint Briac, dommage!

Oui c'est ce que je compte faire si je saute le pas.

Pourquoi pas facile? A québriac, il y a une autre chambre d'hôtes qui marche bien mieux que la mienne. On a combourg juste à côté et ça draine pas mal de monde. Maintenant, c'est vrai que si je fais ce choix, je recommence à zéro et c'est ça qui me fait un peu peur. Je connais bien les réseaux LGBT mais pour les réseaux classiques, j'ai tout à découvrir. Donc faut que je vois tranquillement ça après la saison.

   c'est quoi les réseaux LGBT ? heu je crois comprendre .

Euh...je ne peux pas te faire de dessin, désolé.   

isabelle a écrit:

EricBzh a écrit:

charles a écrit:

Si tu veux élargir ta clientèle, il faut que tu réalises un autre site, que ta maison porte un autre nom et que tu ouvres ta "maison actuelle" de telle date à telle date et qu'ensuite tu ne commercialises que "l'autre concept" le reste de l'année. Bon, cela ne va pas être facile quand même...c'est Québriac et pas Saint Briac, dommage!

Oui c'est ce que je compte faire si je saute le pas.

Pourquoi pas facile? A québriac, il y a une autre chambre d'hôtes qui marche bien mieux que la mienne. On a combourg juste à côté et ça draine pas mal de monde. Maintenant, c'est vrai que si je fais ce choix, je recommence à zéro et c'est ça qui me fait un peu peur. Je connais bien les réseaux LGBT mais pour les réseaux classiques, j'ai tout à découvrir. Donc faut que je vois tranquillement ça après la saison.

   c'est quoi les réseaux LGBT ? heu je crois comprendre .

Ah bon, tu crois quoi? on va peut-être rire lol

Lesbien gay bisexuel transexuel, Isabelle (même moi, je sais ça     ).

yourtie a écrit:

Lesbien gay bisexuel transexuel, Isabelle (même moi, je sais ça     ).

Bravo, mille bravos    

Bon je crois qu'on a un peu pollué le post d'Isa1911   

Effectivement, ça part en cacahuete, mais je ne vous en veux pas lol

isa1911 a écrit:

Effectivement, ça part en cacahuete, mais je ne vous en veux pas lol

c'est une habitude ici , ma pauve dame  

yourtie a écrit:

Lesbien gay bisexuel transexuel, Isabelle (même moi, je sais ça     ).

c'est bien ce que je m'étais dit après reflexion  

EricBzh a écrit:

yourtie a écrit:

Lesbien gay bisexuel transexuel, Isabelle (même moi, je sais ça     ).

Bravo, mille bravos    

Bon je crois qu'on a un peu pollué le post d'Isa1911   

bein même moi je ne savais pas mais bon ç normal je suis     et le Stéphane y m'a pas dit    encore une fois on voit que    

Ce post répond pile poil à la question que je me posais : si je résume et que j'ai bien tout compris je ne dois pas dépasser 16 000 € de chiffre d'affaire annuel pour ne pas être obligée de m'inscrire à la Chambre de Commerce ? Dans ce cas il me suffit de déclarer le montant de mon CA sur ma déclaration d'impôts annuelle et c'est tout, pas d'inscription ailleurs ? (oui oui je vous fait rabâcher...)

Brocéliande a écrit:

Ce post répond pile poil à la question que je me posais : si je résume et que j'ai bien tout compris je ne dois pas dépasser 16 000 € de chiffre d'affaire annuel pour ne pas être obligée de m'inscrire à la Chambre de Commerce ? Dans ce cas il me suffit de déclarer le montant de mon CA sur ma déclaration d'impôts annuelle et c'est tout, pas d'inscription ailleurs ? (oui oui je vous fait rabâcher...)

Tout compris 16600 env, je crois
Si tu vux pouvoir accepter les chèques-vacances, il te faut un N° de Siret. C'est à la chambre de commerce, maintenant, que l'on récupère cela, il me semble ?

Brocéliande a écrit:

Ce post répond pile poil à la question que je me posais : si je résume et que j'ai bien tout compris je ne dois pas dépasser 16 000 € de chiffre d'affaire annuel pour ne pas être obligée de m'inscrire à la Chambre de Commerce ? Dans ce cas il me suffit de déclarer le montant de mon CA sur ma déclaration d'impôts annuelle et c'est tout, pas d'inscription ailleurs ? (oui oui je vous fait rabâcher...)

tu es sure !!!!!
j'ai ça dans mes docs reçus cette semaine par mon label.
si ça peu aider  

Affiliation au RSI pour les loueurs de chambres d'hôtes

Une circulaire du 14 mars 2013 et publiée courant juin, précise les conditions d’affiliation des loueurs de chambres d’hôtes au régime social des indépendants (RSI), lorsqu’ils ne relèvent pas du régime de protection sociale des non salariés agricoles. Elle explicite le critère d’affiliation obligatoire des loueurs de chambres d’hôtes au RSI lorsqu’est franchi un seuil de revenu procuré par l’activité de location de chambres d’hôtes correspondant à 13 % du plafond annuel de la sécurité sociale en vigueur au 1er janvier de l'année, soit 4 814 € pour les revenus générés en 2013.

Dans ce sens, l'obligation d'affiliation au RSI (Régime social des indépendants) est obligatoire pour les loueurs de chambres d'hôtes, lorsque le revenu imposable tiré de l'activité d'hôtes, y compris celui issu de l'activité de table d'hôtes (déjeuner et dîner) lorsque cette prestation est proposée en complément, est supérieur au seuil d'exonération de faibles revenus professionnels non salariés non agricoles applicable en matière de cotisations d'allocations familiales (soit 4 814 € en 2013).


Pour les personnes faisant application du régime des micro-entreprises, ce seuil de 4814 € correspond à un chiffre d’affaires annuel de 16 600 €.  Au-delà de ce seuil, les loueurs sont redevables de cotisations sociales au taux global de 45 % sur le résultat fiscal s’ils ne sont pas auto-entrepreneurs. Les cotisations dues en tant qu’auto-entrepreneur s’élèvent à 14 % du chiffre d’affaires.

Les loueurs dont les revenus sont inférieurs au seuil précité ne sont assujettis à aucune obligation d’affiliation et le revenu est soumis aux contributions sociales sur les revenus du patrimoine au taux global de 15,5%.

De plus, lorsque l'activité de location de chambres d'hôtes est exercée à titre habituel, l’inscription au RCS (Registre du commerce et des sociétés) est en principe obligatoire, ainsi que l’immatriculation auprès d’un CFE (Centre de formalités des entreprises).

Si l’activité est exercée en tant qu’auto-entrepreneur (fourniture de logement soumise au plafond de 81 500 euros), l’inscription au RSI est effective à la date d’adhésion au régime.

recapitulatif :