Forum des gites et des chambres d'hotes en France
384602 messages déposés à ce jour sur ce forum de propriétaires de gites et chambres d'hotes
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| | prix facturé et bénéfice | |
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+4Lara la Cognée yourtie Brocéliande 8 participants | |
Auteur | Message |
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Brocéliande actifs
Messages : 1507 Date d'inscription : 30/01/2015 Localisation : Côtes d'Armor
| | | | yourtie actifs
Messages : 19537 Date d'inscription : 29/06/2009 Age : 32 Localisation : Salignac/Charente Charente-Maritime
| Sujet: Re: prix facturé et bénéfice Lun 2 Fév 2015 - 13:35 | |
| Fais quand même attention à ce que des citoyens respectueux des lois ne te dénoncent ... c'est dingue le nombre de gens qui te soutiennent par devant et te poignardent ensuite.
C'est faux de penser qu'on n'a pas besoin de faire une demande d'autorisation si on ne change que l'intérieur.... car une demande d'autorisation de travaux, voire un PC, est obligatoire si on change la destination d'un pièce - une remise non comptabilisée dans les m² habitables en chambre par ex...
Dans mon coin, mieux vaut aller vérifier sur le cadastre, car les gens transforment allègrement un grenier en chambres sans le déclarer, revendent et le nouveau propriétaire se retrouve avec des déclarations de travaux à effectuer, une taxe d'habitation et foncière plus élevée que prévue et autres préjudices.
J'ai tout fait dans les clous, et heureusement, car mon PC a été ausculté à plusieurs reprises par mes gentils voisins qui m'ont connue "pas plus grande que ça"...
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| | | Brocéliande actifs
Messages : 1507 Date d'inscription : 30/01/2015 Localisation : Côtes d'Armor
| Sujet: Re: prix facturé et bénéfice Lun 2 Fév 2015 - 16:27 | |
| Oui mais c'est la mairie qui m'a dit cela, car mes travaux consistent à changer une chambre en salle de bain, je n'augmente pas la surface habitable. |
| | | isabelle actifs
Messages : 19188 Date d'inscription : 14/05/2009 Age : 59 Localisation : Normandie
| Sujet: Re: prix facturé et bénéfice Lun 2 Fév 2015 - 18:55 | |
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| | | yourtie actifs
Messages : 19537 Date d'inscription : 29/06/2009 Age : 32 Localisation : Salignac/Charente Charente-Maritime
| Sujet: Re: prix facturé et bénéfice Lun 2 Fév 2015 - 19:29 | |
| Effectivement, changer une chambre en salle de bain, ce n'est pas bien grave ... sauf que tu dois en faire la déclaration aux impôts, car ajouter une salle de bain c'est augmenter la valeur locative du bien, et donc la taxe foncière et d'habitation. |
| | | isabelle actifs
Messages : 19188 Date d'inscription : 14/05/2009 Age : 59 Localisation : Normandie
| Sujet: Re: prix facturé et bénéfice Lun 2 Fév 2015 - 20:16 | |
| - yourtie a écrit:
C'est faux de penser qu'on n'a pas besoin de faire une demande d'autorisation si on ne change que l'intérieur.... car une demande d'autorisation de travaux, voire un PC, est obligatoire si on change la destination d'un pièce - une remise non comptabilisée dans les m² habitables en chambre par ex...
Dans mon coin, mieux vaut aller vérifier sur le cadastre, car les gens transforment allègrement un grenier en chambres sans le déclarer, revendent et le nouveau propriétaire se retrouve avec des déclarations de travaux à effectuer, une taxe d'habitation et foncière plus élevée que prévue et autres préjudices.
J'ai tout fait dans les clous, et heureusement, car mon PC a été ausculté à plusieurs reprises par mes gentils voisins qui m'ont connue "pas plus grande que ça"...
j'suis d'accord avec toi, et j'ai les mêmes voisins , et des permis + architecte heureusement because site classé tout autour, qu'il y a des lois, et que certains maires ont a coeur une identité architecturale. et nul n'est sensé ignorer la lois. ce qui n'empêchera jamais des personnes de faire comme bon leur semble " j'suis chez moi " Appréciée et d'ailleurs visible dans les commentaires des gens lorsqu'ils découvrent les beaux lieux de France, au travers des reportages. car dans de nombreuses régions c'est l'anarchie, la destruction massive de site et autres...on s'égare là revenons sur les prix, faire une côte mal taillé pour être au milieux. |
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| Sujet: Re: prix facturé et bénéfice | |
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