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 Contrat de location/réservations via plateformes de location

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4 participants
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Titi de Castelnaudary

Titi de Castelnaudary


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MessageSujet: Contrat de location/réservations via plateformes de location   Contrat de location/réservations via plateformes de location Icon_minitimeMar 19 Fév 2019 - 12:29

Bonjour,
Je voudrais savoir si un contrat de location est obligatoire pour la location d'une maison de vacances meublée via airbnb, booking ou autres plateformes de réservation ?
Y a t-il des affichages particuliers à mettre dans le logement loué ?
Pour les réservations en direct, existe-t-il un modèle de facture lambda ? (statut LMNP)
Merci et belle journée !!! Contrat de location/réservations via plateformes de location 849277
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moulin.du.barthas@wanadoo
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MessageSujet: Re: Contrat de location/réservations via plateformes de location   Contrat de location/réservations via plateformes de location Icon_minitimeMar 19 Fév 2019 - 12:36

si airbnb ou booking ou autres, je ne fais pas de contrat de location. Je n'en fais qu'en direct
Pas de facture pour airbnb car c'est airbnb qui me paie, j'en fais pour les clients booking car ils me paient directement, ce n'est pas vrai pour tout le monde, certains sont payés par book

ex de facture (trouvée rapidement sur le net) : -https://www.hellobail.fr/bail/facture-location-saisonniere
tu en trouveras bien d'autres
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http://www.gites-a-la-ferme-tarn.com
yourtie
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yourtie


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MessageSujet: Re: Contrat de location/réservations via plateformes de location   Contrat de location/réservations via plateformes de location Icon_minitimeMar 19 Fév 2019 - 12:48

Quand tu loues via une plateforme, tes CGV et donc ton contrat doivent être indiquées sur ta fiche (les conditions d'annulation sont imposées par l'OTA).
Sur Rbnb, tu as une rubrique "règlement intérieur" que tu dois remplir attentivement - c'est ce qui fera foi en cas de litige.
Tu as des cases à cocher pour les fumeurs, les chiens, les soirées... mais pour le reste, détaille. Explique ce que tu attends des vacanciers en terme de ménage (juste vider les poubelles, nettoyer la vaisselle ou plus), interdis l'accès aux personne extérieures sans ton accord écrit (ainsi tu pourras virer tout le monde y compris ceux qui ont réservé si tu vois qu'ils organisent une soirée à 20 alors qu'ils sont 4 à dormir sur place), définis les zones où ils peuvent fumer (sans ça ils fumeront à l'intérieur accoudés à la fenêtre ouverte - il n'y a que les fumeurs qui ne sentent pas l'odeur immonde de tabac froid qui perdurera plusieurs heures après leur départ). Sois précise, concise et directive si tu veux garder ta maison en état.

Pour b00k, tu as des cases à cocher aussi et tu peux demander à rajouter 1 ou 2 lignes sur le ménage par ex, mais c'est plus succinct.
D'un autre coté, les b00k laissent leurs coordonnées bancaires quand ils réservent, ça les incite à faire attention...
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Philippe 30
papoteur



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MessageSujet: Re: Contrat de location/réservations via plateformes de location   Contrat de location/réservations via plateformes de location Icon_minitimeJeu 21 Jan 2021 - 17:50

tout à fait, 100% d'accord
les conditions d'accueil précises feront fuir ceux qui espèrent abuser de leur location et te permettront d'accueillir ceux qui ont le meme etat d'esprit que le tien
c'est indispensable à ajouter sur les OTA

yourtie a écrit:
Quand tu loues via une plateforme, tes CGV et donc ton contrat doivent être indiquées sur ta fiche (les conditions d'annulation sont imposées par l'OTA).
Sur Rbnb, tu as une rubrique "règlement intérieur" que tu dois remplir attentivement - c'est ce qui fera foi en cas de litige.
Tu as des cases à cocher pour les fumeurs, les chiens, les soirées... mais pour le reste, détaille. Explique ce que tu attends des vacanciers en terme de ménage (juste vider les poubelles, nettoyer la vaisselle ou plus), interdis l'accès aux personne extérieures sans ton accord écrit (ainsi tu pourras virer tout le monde y compris ceux qui ont réservé si tu vois qu'ils organisent une soirée à 20 alors qu'ils sont 4 à dormir sur place), définis les zones où ils peuvent fumer (sans ça ils fumeront à l'intérieur accoudés à la fenêtre ouverte - il n'y a que les fumeurs qui ne sentent pas l'odeur immonde de tabac froid qui perdurera plusieurs heures après leur départ). Sois précise, concise et directive si tu veux garder ta maison en état.

Pour b00k, tu as des cases à cocher aussi et tu peux demander à rajouter 1 ou 2 lignes sur le ménage par ex, mais c'est plus succinct.
D'un autre coté, les b00k laissent leurs coordonnées bancaires quand ils réservent, ça les incite à faire attention...
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MessageSujet: Re: Contrat de location/réservations via plateformes de location   Contrat de location/réservations via plateformes de location Icon_minitime

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