Présentation maison du bonheur

sur le forum, super choix pour l'implantation de votre projet
Bonne continuation à vous

merci à vous trois pour votre accueil

Très beau projet, nous évoquions justement de nous rendre la-bas quand c'est la période creuse ici! Eh oui, il faut bien se prendre des vacances!
Bienvenue!!!

bonjour mima54, merci pour vos mots.
et nous espérons que nous aurons l'occasion de vous accueillir!

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bonjour les auvergnats, merci pour votre accueil.
dans "y a plus qu'à". il y a la vendre de notre appart, l'accord de notre prêt, la négo de nos ruptures conventionnelles, la négo de l'achat
3 fois rien en fait... ca me donne le vertige

voilà la longue liste des taches que nous devons encore accomplir.



la visite de la maison a été programmée en S25

Effectivement cela fait beaucoup de choses
Nous avons vécu cela il y a 2 ans
Vous avez un beau projet c'est super

notre projet avance.
nous avons affiné notre BP avec le contrôle de toutes le factures clients 2016. le TO est de 58%. le résultat est évidemment en dessous du CA et TO initialement communiqués (black).
Suivant nos calculs notre marge brute sera de 39%. nos salaires (ou devrais je dire le salaire pour deux) sera juste juste mais satisfaisant.

Nous allons, enfin, la visiter la semaine prochaine et y passer 24h (invitées par les proprios). Nous profitons de notre semaine sur place pour visiter d'autres maisons.

La suite à notre retour.

maisondubonheur a écrit:

Nous allons, enfin, la visiter la semaine prochaine et y passer 24h (invitées par les proprios). Nous profitons de notre semaine sur place pour visiter d'autres maisons.

Sage précaution. HIstoire de vérifier si le bien que vous aviez retenu initialement est bien placé géographiquement, et à un prix qui n'est pas surestimé.

c'est une bonne nouvelle, la decouverte de l'objet convoité. prenez bien soin de tout tout voir, pour éviter les surprises.

et aussi de se projeter sur le futur, lieu, environnement, transport, approvisionnement....... car quand on est metro, ce n'est pas forcément évident

Merci pour vos soutiens.
Nous avons prévu d y passer 24h puis d y retourner avec des locaux.
Le prix de la maison est correcte, c est le prix du fonds de commerce qui craint.
Si le bien nous plait et que nous arrivons à nous y projeter, nous espérons leur faire entendre raison.

Nous voilà de retour après une semaine de visite intense entre hôtels et MH.
Il a été difficile de revenir tant il y fait bon vivre. une chose est sur, nous voulons y vivre.
Bilan: nous laissons tomber l'idée de l’hôtel définitivement.
Toutes les MH et même l'immobilier est hors de prix. Pour l'immobilier il faut beaucoup mais alors beaucoup de temps pour trouver la perle rare, nous laissons tomber l'idée de créer une MH.

Pour la MH pour laquelle nous nous sommes initialement déplacés, c'est simple, nous en sommes tombés raides dingues.
elle est tout simplement superbe, en excellent état et parfaitement entretenu. magique!
le hic le prix de vente. La négo a totalement échoué. nous n'avons pas réussi à lui faire entendre raison.
Vraisemblablement nous sommes les premiers à avoir fait une offre, il n'a donc aucun point de repère. Le deuxième point est que la MH fait un CA (vérifié) hallucinant.
Deuxième hic, il y a le terrain de devant (constructible) qui va être en vente en aout. Et il est impératif qu'il devient la propriété de la MH ce qui va porter le prix encore plus haut.
Conclusion: nous temporisons. Mais nous ne renonçons pas.

Vous êtes les premiers à avoir fait une offre, mais ils ont déjà eu combien de visites ?

Lala67 a écrit:

Vous êtes les premiers à avoir fait une offre, mais ils ont déjà eu combien de visites ?

Ca souvent ce n'est pas toujours facile de savoir .....

Deux visites, une qui ne donnera pas de suite et l'autre plus sérieuse mais je pense que le vendeur n'a pas eu d'offre.

Donc y'a pas foule pour ce genre de bien. Vous avez vos chances :)

Bonjour à tous,
de retour pour la deuxième fois de la Réunion, nous avons abouti dans notre négo.
nous attendons le projet de compromis car rien n'est simple. mais ca avance.

l'étape suivante est la vente de notre appart.

maisondubonheur a écrit:

Bonjour à tous,
de retour pour la deuxième fois de la Réunion, nous avons abouti dans notre négo.
nous attendons le projet de compromis car rien n'est simple. mais ca avance.

l'étape suivante est la vente de notre appart.

Bonne nouvelle. Il n'y a plus qu'à attendre que tu nous en dise un peu plus.

la persévérance a payé

je vous informerai bien entendu.
les étapes suivantes sont la vente de notre appart, la signature du compromis, la création de la société d'exploitation du FdC.

Et le terrain constructible juste devant ? Est-ce la raison de la vente de la maison ? C'est en tout cas un argument pour faire baisser le prix !

Bonjour,
Je trouve que c'est intéressant de voir toutes les informations avant de commencer.
Hate de voir ce que celava donner pour vous.

Brocéliande a écrit:

Et le terrain constructible juste devant ? Est-ce la raison de la vente de la maison ? C'est en tout cas un argument pour faire baisser le prix !

oui il est constructible et non c'est pas pour ça que la MH est en vente en revanche c'est pour cela que nous l'achetons.
il n'est pas très cher mais la facture augmente

Zen les cocottes a écrit:

Bonjour,
Je trouve que c'est intéressant de voir toutes les informations avant de commencer.
Hate de voir ce que cela va donner pour vous.

bonjour, on avance dans la finalisation et ce que ca va donner, ce sont des sueurs froides.