Bonjour du Sud Ouest !

sarti a écrit:

Ah d'accord, pardon !

Et bien je me sens moins seul si d'autres souhaitent les quitter. :)

Pourtant je paye la taxe séjour, je reçois trimestriellement le courrier pour la payer.
Donc on peut être classé meublé de tourisme sans pour autant être enregistré dans une office de tourisme ?

oui et normalement tu y es inscrit sans problème et aussi sur le CDT, mais surtout le grand + c'est abattement de 71 %, avec gdf ou clev tu n'as que 50 %, alors parfois il ne faut pas trop réfléchir

mais bon tu arrive sur le fofo on va te laisser lire un peu

Ça marche merci.

J'ai déjà commencé à bien lire le forum :) là où j'avais accès.

Dernière question, ensuite ça devrait être bon : est-ce qu'un contrat signé puis envoyé par mail a valeur légale ?

Quand j'ai une réservation, j'édite le contrat de location que j'envoie ensuite par mail au format PDF. Puis ensuite les gens l'impriment, le signent et me le renvoient.
Là j'ai eu une réservation de Belges, la personne l'a imprimé, signé, scanné puis me l'a retourné par mail... si je l'imprime, le signe et lui re-scanne, c'est bon ? Ou faut absolument un original ?

sarti a écrit:

Ça marche merci.

J'ai déjà commencé à bien lire le forum :) là où j'avais accès.

Dernière question, ensuite ça devrait être bon : est-ce qu'un contrat signé puis envoyé par mail a valeur légale ?

Quand j'ai une réservation, j'édite le contrat de location que j'envoie ensuite par mail au format PDF. Puis ensuite les gens l'impriment, le signent et me le renvoient.
Là j'ai eu une réservation de Belges, la personne l'a imprimé, signé, scanné puis me l'a retourné par mail... si je l'imprime, le signe et lui re-scanne, c'est bon ? Ou faut absolument un original ?

chez moi tout se passe par mail , sauf 1 ou 2 irréductibles qui le font par la poste

Okay ça marche merci !

grosso modo 50% me le renvoient par courrier avec le chèque d'acompte et 50% par mail, scanné, surtout s'ils font un virement, ça ne me dérange pas

Entendu :)

Bienvenue Alexandre, je suis du sud Ouest aussi, un petit peu plus bas dans les Landes

Je commence mon activité de gîte cet été

Merci :) heureux de voir des (presque) voisins !

isabelle a écrit:

oui et normalement tu y es inscrit sans problème et aussi sur le CDT, mais surtout le grand + c'est abattement de 71 %, avec gdf ou clev tu n'as que 50 %, alors parfois il ne faut pas trop réfléchir

ne pas tout mélanger. meublé de tourisme, c'est une appellation "d'Etat", qui effectivement ouvre droit à un abattement fiscal de 71%
GDF ou clev, ce sont des labels privés. qui THÉORIQUEMENT, viennent EN PLUS du classement en meublé de tourisme.
Sauf si les choses ont changé depuis quelque années : on peut être classé en meublé de tourisme sans label, mais l'inverse n'est pas vrai..

France a écrit:

isabelle a écrit:

oui et normalement tu y es inscrit sans problème et aussi sur le CDT, mais surtout le grand + c'est abattement de 71 %, avec gdf ou clev tu n'as que 50 %, alors parfois il ne faut pas trop réfléchir  

ne pas tout mélanger. meublé de tourisme, c'est une appellation "d'Etat", qui effectivement ouvre droit à un abattement fiscal de 71%
GDF ou clev, ce sont des labels privés. qui THÉORIQUEMENT, viennent EN PLUS du classement en meublé de tourisme.
Sauf si les choses ont changé depuis quelque années : on peut être classé en meublé de tourisme sans label, mais l'inverse n'est pas vrai..

tu as raison France, mais moi je pensais a son désir de quitter les labels !

sur creagite on trouve

Pour recevoir vos aides il faudra que le résultat des travaux soit conforme avec votre projet initial, que vous ayez reçu votre classement préfectoral et que vous présentiez les factures acquittées.

donc ça c'est fait , les aides ont été obtenus

et maintenant on a peut-être le choix de ne choisir que " meublé touristique" , plutot que les labels qui coutent un bras..si les aides ont été versées, tout est discutable.

ça vaut le coup de se renseigner .

France a écrit:

...  on peut être classé en meublé de tourisme sans label, mais l'inverse n'est pas vrai..

Et ci, on peut être CléVac sans avoir le classement préfecture. Je l'ai été plusieurs années, avant de les quitter car il devenait trop cher. Pour GdF, je ne sais pas.
Tout au début le classement en étoile était automatique avec le classement CléVac, mais plus depuis la réforme du classement préfecture.

les4saisons a écrit:

Tout au début le classement en étoile était automatique avec le classement CléVac, mais plus depuis la réforme du classement préfecture.

Merci Philippe, je n'étais plus très sûre de savoir si ça avait changé ou pas.

les4saisons a écrit:

France a écrit:

...  on peut être classé en meublé de tourisme sans label, mais l'inverse n'est pas vrai..

Et ci, on peut être CléVac sans avoir le classement préfecture. Je l'ai été plusieurs années, avant de les quitter car il devenait trop cher. Pour GdF, je ne sais pas.
Tout au début le classement en étoile était automatique avec le classement CléVac, mais plus depuis la réforme du classement préfecture.

Les impots vous ont deja réclamé ce classement préfécture pour justificatif de l'abattement de 71%?

Apparemment ce n'est plus la préfecture qui s'occupe des classements mais directement l'organisme agrée qui a réalisé la visite

Vu que j'ai renouvelé mon classement en 2017, j'avais posé la question et on m'a répondu:

Citation :

Les préfectures ne sont plus impliquées dans le classement depuis juillet 2012. Vous n'avez donc aucune démarche à faire, nous enregistrons les classements tous les mois sur la plate-forme nationale.

Nico a écrit:

Les impots vous ont deja réclamé ce classement préfécture pour justificatif de l'abattement de 71%?

Personne ne m'a jamais rien demandé  ils ont fait l'abattement dès ma première déclaration...peut-être ont-ils vérifié auprès de la préfecture ou atout France...sais pas mais pour une fois que ça roule sans qu'on ai à réclamer....

Nico c'est comme, la sécu, ils sont tous relié entre eux

Nico a écrit:

Les impots vous ont deja réclamé ce classement préfécture pour justificatif de l'abattement de 71%?

oui, une fois au tout début, il avait fallu négocier parce que nous n'étions pas GDF... mais depuis le monopole de GDF a été supprimé et on ne nous demande plus rien..
Mais je pense, comme le dit Isa, qu'ils savent très bien..

France a écrit:

Nico a écrit:

Les impots vous ont deja réclamé ce classement préfécture pour justificatif de l'abattement de 71%?

oui, une fois au tout début, il avait fallu négocier parce  que nous n'étions pas GDF... mais depuis le monopole de GDF a été supprimé et on ne nous demande plus rien..
Mais je pense, comme le dit Isa, qu'ils savent très bien..

exacte France, moi j'étais clev et je les avais fait travailler dur avec le responsable du centre pour faire passer l'avantage comme GDF en argumentant le label

Nico a écrit:

les4saisons a écrit:

France a écrit:

...  on peut être classé en meublé de tourisme sans label, mais l'inverse n'est pas vrai..

Et ci, on peut être CléVac sans avoir le classement préfecture. Je l'ai été plusieurs années, avant de les quitter car il devenait trop cher. Pour GdF, je ne sais pas.
Tout au début le classement en étoile était automatique avec le classement CléVac, mais plus depuis la réforme du classement préfecture.

Les impots vous ont deja réclamé ce classement préfécture pour justificatif de l'abattement de 71%?

Jusqu'à présent ils ne m'ont rien demandés... jamais été contrôlé.

Bienvenue sur le forum.
bientôt installé à La Réunion pour ma part.