Taxe de séjour

moulin.du.barthas@wanadoo a écrit:

comment calcules tu ton paiement trimestriel, alors ?
tu fais le point à la fin de chaque séjour pour noter combien tu as reçu de personnes adultes ? ou tu fais une moyenne x nombre de jour x tarif ?

Je tiens un "registre de l'hébergeur" comme cela m'a été demandé lors de mon enregistrement.

C'est à dire dates de séjour, nb d'adultes x 0.83 + d'enfants x 0.00 = XX euros.
Ca tient sur une feuille A4 et je fais tout a la main.
En fin de trimestre, je calcule et reverse.

lexter a écrit:

Mais si tu intègres la TS dans ton prix, tu payes les comm de tes OTA sur la TS aussi, non ?
C'est sans doute minime, mais payer un % sur de l'argent que je ne reçois pas, pour ma part c'est hors de question.
(Mais j'ai des CH et pas des gîtes : pas la même problématique, j'en conviens)

C'est très juste comme remarque... Je n'y avais pas pensé.

tu payes aussi la CSG là-dessus, c'est couillon

moulin.du.barthas@wanadoo a écrit:

tu payes aussi la CSG là-dessus, c'est couillon

Si on les déduit du CA en fin d'année, on ne paye pas de CSG.

Depuis le 1 janvier, je suis à la taxe de séjour au réel. Je ne sais pas si je vais la demander au Rbb et Homelid@y, ça m'obligerai à faire une facture juste pour la taxe de séjour, le séjour étant payé par Rbb ou Homelid@y. Je pense l'intégrer directement au prix sur ces sites. Pour ceux qui paye sur place (book et direct) elle est en sus.

Je ne comprends pas ce que vous voulez dire par taxe de séjour forfait...
Est ce possible de faire un forfait ?
Ca ne me semble pas prévu dans le document que m'avait adressé la mairie...

Ce n'est pas toi qui décides mais ta comm comm, David.

je fais payer la TS à tout le monde, les Rbnb la paient sur place.
Je la saisis en compta en entrée et en sortie lorsque je la reverse. Inutile de faire une facture à chaque Rbnb... tu peux faire une facture globale avec comme client Rbnb, où tu indiques la somme globale de TS encaissée, puisque ton client, c'est Rbnb.

J'ai reçu ca , hier d'omediay, pas vous ? ca veut dire que la liste des communes se résume aux juste qqu'unes de la liste ? David y a Aix en Provence dans la liste

"Nous sommes heureux de vous annoncer que nous allons bientôt commencer à percevoir et à verser certaines taxes applicables aux réservations effectuées et payées sur les sites de la famille HomeAway. L'objectif de Homelidays est de faire en sorte qu'il soit plus facile pour les propriétaires de se conformer aux lois et aux réglementations locales.    En percevant et en versant ces taxes à votre place, nous vous faisons gagner du temps et garantissons le respect des règles en vigueur, vous épargnant ainsi le stress souvent lié à ces obligations.
Voici comment les choses vont se dérouler :

   Pour les réservations effectuées et payées en ligne sur l'un des sites de la famille HomeAway à compter du 15 janvier 2018, Homelidays percevra et versera la taxe de séjour dans les villes suivantes :

   Agde
   Aix-en-Provence
   Annecy
   Antibes
   Arcachon
   Avignon
   Bourg-Saint-Maurice
   Cassis
   Chamonix
   Fréjus



   Gérardmer
   Huez
   Hyères
   La Rochelle
   Lacanau
   Menton
   Morzine
   Porto-Vecchio
   Saint-Malo
   Saint-Martin-de-Belleville



   Saint-Raphaël
   Saint-Rémy-de-Provence
   Sainte-Maxime
   Sète
   Tignes

   À compter du 15 janvier 2018, une somme distincte correspondant à la taxe susmentionnée viendra s'ajouter au montant total à payer par les vacanciers pour leur réservation.

Ce que vous devez savoir :

   Dans les territoires où Homelidays a accepté de percevoir et de verser les taxes pour les propriétaires, ces derniers ne peuvent pas s'y soustraire. Si vous percevez déjà la taxe de séjour dans le cadre de réservations effectuées via Homelidays, vous devrez cesser cette pratique le 15 janvier 2018.
   Dans le cadre de réservations effectuées hors ligne d'ici au 15 janvier 2018 ou après cette date (c'est-à-dire les réservations effectuées directement auprès de vous et non sur un site de la famille HomeAway), vous restez dans l'obligation de percevoir et de verser la taxe de séjour.
   Pour toute réservation effectuée en ligne ou hors ligne avant le 15 janvier 2018, vous êtes responsable de la perception et du versement de la taxe de séjour, et ce, quelle que soit la date d'arrivée des vacanciers.
   Veuillez noter qu'il vous incombe de vous informer de l'ensemble de vos obligations fiscales. Dans certaines régions, les autorités peuvent imposer des taxes supplémentaires qui ne seront pas perçues par Homelidays. Si vous avez des doutes concernant les obligations en vigueur dans votre région, consultez les autorités locales.
"

Ca ne dit pas quel montant ils vont mettre, à moins que sur le site on ait indiqué le nbre d'* , du coup en allant voir mes annonces j'ai vu que j'en avais 4 qui ne paraissaient plus , l'ab était arrivé à échéance et je pensais - quasi sûre même -  les avoir passées en "à la com " mais non , du coup je l'ai refais et une heure après 2 demandes pour cet été

Et si, c'est obligatoire de délivrer au client une facture, ou une note pour les particuliers, même avec juste la taxe de séjour.

La comcom nous a dit qu'il était obligatoire de mentionner la taxe de séjour sur la facture, et pour rbb et homelid@y, faire une facture juste avec la taxe de séjour et les éventuels extras.
Autrefois, avant que l'on soit au forfais, on avait des carnets autocopiants pour remettre une petite fiche au client, mais plus maintenant.

Qu'appelez vous "com com" ?
Commune ?

Oui je me demande aussi sur quelle base ils vont faire payer cette taxe de séjour..
Je ne sais pas pourquoi mais je sens qu'on est pas au bout de nos surprises.

C'est quand même dingue que chaque commune fasse sa sauce sans aucune concertation.

De plus faire payer la taxe de séjour même a ceux qui ne sont pas déclarés, peut leur donner une légitimité ; ca revient en gros à régulariser tout le monde !

Parfum d' azur a écrit:

du coup en allant voir mes annonces j'ai vu que j'en avais 4 qui ne paraissaient plus , l'ab était arrivé à échéance et je pensais - quasi sûre même -  les avoir passées en "à la com " mais non , du coup je l'ai refais et une heure après 2 demandes pour cet été

Bizarre car dans le même cas de figure, ils me rappellent en me harcelant pour que je re abonne a -15% !
Je fais expres chaque année je décoche le renouvellement et j'attends...
cette année ils m'ont eu, ils l'ont recoché a mon insu et m'ont réabonné plein tarif 6 jours avant l'échéance !

locker a écrit:

Qu'appelez vous "com com" ?
Commune ?

communautés de communes

locker a écrit:

Oui je me demande aussi sur quelle base ils vont faire payer cette taxe de séjour..
Je ne sais pas pourquoi mais je sens qu'on est pas au bout de nos surprises.

De plus faire payer la taxe de séjour même a ceux qui ne sont pas déclarés, peut leur donner une légitimité ;

le 7 décembre



"http://blog.elloha.com/2017/12/08/taxe-de-sejour-cest-vote/"


Depuis ce matin, l'amendement proposé par le député Joël GIRAUD et prévoyant que la taxe de séjour soit aussi payée par les loueurs de meublés non professionnels a été adopté à l'Assemblée Nationale. Désormais, il en coûtera de 1 à 5% du montant du séjour lorsqu'un voyageur réservera une location de vacances non classée ...

Le texte voté ce matin prévoit que : "Pour tous les hébergements en attente de classement ou sans classement à l’exception des catégories d’hébergements mentionnées dans le tableau du troisième alinéa du présent article, le tarif applicable par personne et par nuitée est compris entre 1 % et 5 % du coût par personne de la nuitée dans la limite du tarif le plus élevé adopté par la collectivité ou, s’il est inférieur à ce dernier, du tarif plafond applicable aux hôtels de tourisme 4 étoiles. Le coût de la nuitée correspond au prix de la prestation d’hébergement hors taxes."

Jusqu'à 2,30€ par nuit et par personne
Pour rappel, le coût plafond de la taxe de séjour pour un hôtel de tourisme 4 étoiles est de 2,30€ par nuit. Les clients qui loueront un appartement ou une villa non classés ne paieront donc jamais une somme supérieure à ce montant pour chaque nuit passée ... et pour chaque occupant de la location. Mais, à ce prix là, le coût d'une location de vacances réservée pour une semaine peut rapidement s'envoler :
pour eux se sera a double tranchant, TS + controle déclaration fiscale+ toutes les construction non déclarées ........[/quote]
[/quote]

Est ce a dire qu'il faut se faire classer ?
Je ne le suis pas... Mais je n'en vois pas trop l'intéret en fait, car je suis au réel.

Je n'ai guère envie d'etre classé 3 ou 4 étoiles car alors cela véhicule une certaine image "hotelière" dont je me défends...

Après de 1 à 5% la marge est grande, ca reste flou leur truc.

locker a écrit:

Est ce a dire qu'il faut se faire classer ?

pour toi je ne sais pas tu es au reel , mais pour nous la reconnaissance meublé touristique nous permet d'appliqué abattement de 71% "sans récup de tva"

et de paraitre sur tout les guides régionaux et OT

Les nouvelles lois votées pour la taxe de séjour, ne seront applicable qu'après une décision des collectivités locales (commun ou com com). Je ne sais pas si elles seront obligé de les appliquer ou elles pourront laisser la taxe de séjour comme elle est. De toute façons, il faudra attendre 2019 pour voir sont application.

Ah ok, pas d'affolement alors, surtout que d'ici la autant ils auront encore changé les lois.

Je n'ai guère envie d'etre classé 3 ou 4 étoiles car alors cela véhicule une certaine image "hotelière" dont je me défends... a écrit:

Locker

En effet le cout de taxe est un surcout pour les grands gites (63 €) la semaine pour 15 personnes pour 2 étoiles.
Je ne cherche pas a avoir plus car je ne lourais pas plus de toutes façons avec 3 ou 4 étoiles.

personnellement j'ai demandé 1 etoile justement pour la tarification et continuer a bénéficier des 71%

avant j'étais trois ***

c'est mon choix et pourtant ils ont tout le confort .

Ok mais c'est nous qui choisissons le nombre de nos étoiles ?

locker a écrit:

Ok mais c'est nous qui choisissons le nombre de nos étoiles ?

quand tu remplis ton dossier tu coche la case des étoiles

Ah oui
C'est pratique mais quand même, ca ne semble pas très sérieux..
Donc je peux me mettre 5 étoiles et communiquer autour de ces 5 étoiles, quitte a louer un taudis ??

locker a écrit:

Ah oui
C'est pratique mais quand même, ca ne semble pas très sérieux..
Donc je peux me mettre 5 étoiles et communiquer autour de ces 5 étoiles, quitte a louer un taudis ??

DAVID tu nous fais quoi là sur mon je peux pas mettre le smiller dommage.
Tu dois faire faire une visite officielle par un organisme qui t attribuera tes étoiles .

A chaque catégorie , 2/3/4 * correspondent des critères de confort, espaces, etc....

plus tu en as, plus tu peux avoir d'*; et qui peut le plus peut le moins   si tu as un niveau 3* tu peux demander à n'avoir que 2 ou 1 * mais l'inverse n'est pas automatique

tu peux trouver la liste des critères sur le net, chez atout france par exemple

"https://www.classement.atout-france.fr/"

isabelle a écrit:

quand tu remplis ton dossier tu coche la case des étoiles

locker a écrit:

Ah oui
C'est pratique mais quand même, ca ne semble pas très sérieux..
Donc je peux me mettre 5 étoiles et communiquer autour de ces 5 étoiles, quitte a louer un taudis ??

Eh, ho, faut pas pousser non plus...
Ce que veut dire Isabelle, c'est que lorsque tu demandes le classement, tu vas avoir une visite par un organisme spécialisé. et c'est à lui que tu dis le nombre d'étoiles que tu veux. Ce n'est pas eux qui vont te l'imposer.. Si tu demandes 1 étoile, ils vont regarder la grille correspondante et vérifier que tu as le confort correspondant à 1 étoile, idem avec les autres nombre d'étoiles.;
Si tu demandes 1 étoile et que tu as les critères pour 3, ils ne peuvent pas t'imposer d'en avoir 3.
Ensuite, il faut trouver le juste équilibre entre le plus petit nombre d'étoile pour avoir un TS moins élevée et un trop petit nombre qui pourrait faire peur à ceux qui regarde ce critère.. Mais comme ils sont peu nombreux...
Moi je suis passée de 3 étoiles lors du premier classement, à 2 au renouvellement (tous les 5 ans).. ma TS a baissé, les gens sont contents et en montagne pour le moment, ils se contrefichent du nombre d'étoiles...

Ok ok je comprends mieux !

ils se contrefichent du nombre d'étoiles a écrit:

France

Oui bien sur pour nous aussi les grands gites il ne regardent pas le nombre d' étoiles !
J 'ai demandé 2* ts=0.60€ car pour 1* = 0.50 € alors pour 10 cent soyons fou !!!
L 'auditeur était assez surpris je lui est dit c 'était pas les étoiles qui me faisaient travailler.

C 'est surement différant en chambres d' hôte...

En CH, il n'y a pas de classement officiel ou obligatoire, les clients qui regardaient les classés GDF sont morts ou trèèèès vieux .
On essaie de nous faire un classement CH appelé "qualité trucmuche", mais c'est de l'argent jeté par les fenêtres car les clients ne le connaissent pas.
En revanche, pas mal de commerciaux regardent les notes sur b00k